北縣土城利多！看守所要搬家
更新日期:2006/11/20 16:53 記者:吳文良/土城報導
行政院長蘇貞昌今天視察台北縣，釋出兩項大利多：捷運藍（板南）線延伸至土城市頂埔，及「土城之瘤」土城看守所移往2.2公里外山區的國軍土城彈藥庫址，彈藥庫預定在97年底撤除。

捷運線從土城永寧站延伸到頂埔高科技園區，延伸長度近2公里路程，卻要耗掉76億元興建，引發效益爭議。蘇揆上午宣布時，交通部次長游芳來還一度表明經費有限，建議調整優先順序，且設計費要請土城市政府先墊。但蘇貞昌當場說「不要再說負債了！」

他強調小小的負債可以牽引中央的大投資，負債多，才能做越多建設和事情，他現在就核定此案要建，且施工和設計都要提前，設計費4000多萬元就先由中央墊付。

這條捷運延伸線採地下興建，總工程費76億由縣府負擔15％，中央補助85％，還可連接規畫中的三鶯線，如果順利在明年3月核定，預估97年7月開工，102年7月完工。

蘇貞昌上午也會同法務部長施茂林、台北縣長周錫瑋等，與台北縣南區民意代表們協調土城看守所將遷移問題。

周錫瑋表示，彈藥庫遷移已獲國防部承諾，原庫區周邊60公頃禁限建區土地管制將解除，而位於土城市精華地區的看守所在遷入彈藥庫址後，可釋出10.78公頃的土地，不僅可帶動土城市發展，也同時解決土城人兩大夢魘。

蘇貞昌做結論時表示，中央要組成跨部會小組儘速推動此事，但也要請台北縣政府儘力疏通民情，法務部則朝將看守所遷至彈藥庫舊址方向規劃，彈藥庫預定在97年底撤除。

看守所遷移 土城房市一大利多

【記者游智文/台北報導】

土城看守所確定搬遷，房地產業者表示，遷移後將可使土城「金城商圈」及「學府裕民」兩大商圈結合，可望吸引區域外買氣進場，對當地房市是一大利多。

住商不動產土城中央加盟店長蘇昌偉表示，土城房市有兩大障礙，一是位於延吉街的台電變電所，另一則是占地約10公頃的土城看守所。目前台電變電所已規畫地下化，將作辦公大樓，而位於金城及學府裕民商圈的土城看守所，一旦遷走，當地房市熱鬧可期。

信義房屋不動產研究室協理張欣民表示，稍早之前，土城看守所傳出的規畫，是作為公園綠地，由於當地這類公共設施缺乏，未來如果依此規畫，對房市有相當加分。

他表示，土城看守所現址土地如果釋出，由建商興建住宅，是否能提升土城房價有待觀察，不過，台北土地一地難求，一旦釋出，建商勢必搶著要。

土城看守所有刑場，但房地產業者認為對推案影響不大，蘇昌偉表示，就現況來看，只有少數幾棟可以看到刑場的大樓，較有抗漲性，周遭其他房子，和區域房價並無不同。

蘇昌偉表示，雖然目前仍未確定土城看守所遷走之後的規畫，但此一利多消息，應會迅速在市場反應。土城在今年6月捷運通車前後，曾有一波強勁買氣，房價在過去一年多來，也大漲三成。這項利多，可望帶來一波新買氣。