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元氣大鎮真的還不錯本人購買一戶
發表者:LEE132728  發表數:18 IP:218.166.143.* 2005-06-19 20:25:07

本人一開始有是有點怕怕的因為他是工業用地.因為小弟有一位朋友也是買工業用地住了3.4年了都沒有什麼問題我就安心一點點.又加上我多方收集資料才跟元氣大鎮購買一戶.我買的是P棟37.36坪1坪14萬6千跟業務殺價了3個多小時才成交因為是最後一戶.

回覆者:RGV123 發表數:127 IP:59.120.145.* 2005-12-05 20:45:48
回覆 trucke 於 :2005-03-28 10:23:28 的發言內容

以下是我的觀察:
1. 電燈開關歪歪的而且都一堆油漆沾在上面
2. 陽台的整個窗框不是成90度垂直, 造成窗戶&紗窗關緊時無法密合.
3. 室內咖啡色踢腳板沒有黏好, 很多地方都翹起來
4. 主臥房的窗框(外面)被弄凹, 紗窗無法移動(會卡住)
5. 客浴的浴缸止水塞無法完全密合, 水可能會漏掉
6. 很多門框都有掉漆, 小毀損
7. 固定玄關門的釘子沒釘好, 凸起來一大截(我有去看2戶別人家的就沒有這種情形)
8. 有一些牆面的油漆被刮到or有裂痕
9. 主臥房外磁磚有脫落
10. 主臥房門的門邊凹進去一個約2公分的洞

主臥浴室的毛巾架我也有發現相同的問題, 但是看了看似乎也沒別的地方可以改, 拿掉的話磁磚上的洞又覺得難看, 而且這個部份要說他是有瑕疵好像又說不通, 苦惱啊!

〈獨家〉工業區蓋住宅 沒戶籍還會被罰款 新聞來源 : TVBS

購買房子要張大眼睛看仔細!立委彭紹瑾今天揭發,國內目前有不少建案,是在「乙種工業用地」上蓋住宅。消費者在不知情的情況下買下這些房屋,不只戶籍不能遷入,還會遭到罰款,甚至可能被勒令拆除;令人訝異的是,近來大做廣告的八里「春天戀人」、中和「元氣大鎮」,都是這種黑心建案。

偌大的庭院造景,美輪美奐的室內裝潢,一張張豪宅宣傳單,看得讓人好嚮往。不過立委卻點名,像是這一棟還在施工的台北縣6000坪建案「元氣大鎮」,以及狂打廣告坐落於淡水的「戀人春天」,通通違法。

原來這些土地是乙種工業用地,政府開放讓建商蓋房子,但只能做為辦公室使用!現在建商卻一個個蓋起豪宅,民眾如果買了住進去,不但戶籍不能遷入,還會遭到罰款,更嚴重的,政府發現使用狀況和原先不符,還可以下令拆除!

營建署都計組副組 陳興隆:「這個處罰是針對將來購買房屋的使用者或所有人,並且可以勒令他停止使用拆除,而且可以停止供水供電。」

消保會組長邱惠美:「讓消費者誤以為是一般住宅下訂了,我們要求無條件解約。」

彭紹瑾算一算,類似的建案台北縣和桃園地區至少有80個!雖然價位比一般住宅便宜一成左右,但小心,最後恐怕賠了夫人又折兵。

(修改:2005/4/13 12:20:10)
回覆者:釣魚台是我們的 發表數:68 IP:218.167.213.* 2005-06-20 22:15:30
回覆 trucke 於 :2005-03-28 10:23:28 的發言內容

以下是我的觀察:
1. 電燈開關歪歪的而且都一堆油漆沾在上面
2. 陽台的整個窗框不是成90度垂直, 造成窗戶&紗窗關緊時無法密合.
3. 室內咖啡色踢腳板沒有黏好, 很多地方都翹起來
4. 主臥房的窗框(外面)被弄凹, 紗窗無法移動(會卡住)
5. 客浴的浴缸止水塞無法完全密合, 水可能會漏掉
6. 很多門框都有掉漆, 小毀損
7. 固定玄關門的釘子沒釘好, 凸起來一大截(我有去看2戶別人家的就沒有這種情形)
8. 有一些牆面的油漆被刮到or有裂痕
9. 主臥房外磁磚有脫落
10. 主臥房門的門邊凹進去一個約2公分的洞

主臥浴室的毛巾架我也有發現相同的問題, 但是看了看似乎也沒別的地方可以改, 拿掉的話磁磚上的洞又覺得難看, 而且這個部份要說他是有瑕疵好像又說不通, 苦惱啊!

這位lee大德 & summit大德

這種事情爭不完的...大家對資訊都有自己檢視的一套準則...信者恆信...不信者恆不信...不要淪為意氣之爭...感恩啦...

回覆者:Summit 發表數:7506 IP:219.80.32.* 2005-06-20 20:39:09
那就看您是「歡喜做,甘願受」還是「甘願做,歡喜受」囉~~~

=
如果大家都心一橫跑去買屋了...
租屋市場是不是只剩學生一族呢??
回覆者:LEE132728 發表數:18 IP:218.167.232.* 2005-06-20 20:17:05
個人覺得你們只想到不要住中和你們有沒有想到.重點想的比做的難第一如果你有家人或小孩子加上你家裡的人都在中和上班小孩子在中和上學如果搬到別的地方你要不要重新找工作小孩要不要重新找學校環境要不要重新適應.台北縣你們想想就算不要住中和好啦.永和你要住嗎....?板橋你要住嗎..............?不要說三重了你們知道永和.板橋房子一坪多少錢.估且不說台北縣.市中南部ㄋ難道你們都不考慮工作小孩上學的是嗎......說的簡單做的難
回覆者:釣魚台是我們的 發表數:68 IP:59.120.41.* 2005-06-20 16:26:23
回覆 trucke 於 :2005-03-28 10:23:28 的發言內容

以下是我的觀察:
1. 電燈開關歪歪的而且都一堆油漆沾在上面
2. 陽台的整個窗框不是成90度垂直, 造成窗戶&紗窗關緊時無法密合.
3. 室內咖啡色踢腳板沒有黏好, 很多地方都翹起來
4. 主臥房的窗框(外面)被弄凹, 紗窗無法移動(會卡住)
5. 客浴的浴缸止水塞無法完全密合, 水可能會漏掉
6. 很多門框都有掉漆, 小毀損
7. 固定玄關門的釘子沒釘好, 凸起來一大截(我有去看2戶別人家的就沒有這種情形)
8. 有一些牆面的油漆被刮到or有裂痕
9. 主臥房外磁磚有脫落
10. 主臥房門的門邊凹進去一個約2公分的洞

主臥浴室的毛巾架我也有發現相同的問題, 但是看了看似乎也沒別的地方可以改, 拿掉的話磁磚上的洞又覺得難看, 而且這個部份要說他是有瑕疵好像又說不通, 苦惱啊!

請問一下這位大德是P幾棟?P棟已經賣到最後一間囉?真快....可以去加入元氣家族喔

http://tw.login.yahoo.com/cgi-bin/login.cgi?srv=club&from=http://tw.club.yahoo.com/clubs/TaipeiPower/
回覆者:Summit 發表數:7506 IP:203.70.28.* 2005-06-20 13:48:57
話題:買工業住宅「停、看、聽」!
http://realestate.url.com.tw/subject_view.html?main_node=1&cat_no=1&f_no=118045
回覆者:Summit 發表數:7506 IP:203.70.28.* 2005-06-20 13:45:59
回覆 kwangu1976 於 :2005-03-28 11:16:15 的發言內容


聽說那家處理廠可是有錢人
光是處理那些廢棄物就賺翻ㄌ
本來隔壁大樓也要搜購該地一起興建
但是有錢人嘛~~
根本就不缺錢
哈~~我想誰要是把到他們家的姊妹花
那可是一生不愁吃穿ㄌ^^

Dreamliner 大大說的好...
"此處不留人,自有留人處"....啊不是啦~~
...應該是..."山不轉路轉,路不轉人轉,人不轉心轉"...
回覆者:Dreamliner 發表數:23 IP:211.74.14.* 2005-06-19 22:21:26
其實沒有錢的話不一定要住中和呀...
回覆者:LEE132728 發表數:18 IP:218.166.143.* 2005-06-19 22:18:57
小弟是個人感覺我住中和20幾年了這裡的工業用地真的很多.人口越來越多以後大家能想像沒有自己的房子又跟人家租房子的痛苦.如果你們大家有後代以樣還要住中和這塊土地的話如果沒有住宅用地的房子你還會不會可慮買工業用地的房子ㄋ.如果大家是有錢人的話去買別墅好了.不知道我們這一些沒有錢的人的痛苦.
回覆者:Summit 發表數:7506 IP:219.80.32.* 2005-06-19 21:57:27
(1)話題:我買元氣大鎮的10個理由,給有興趣的人參考看看吧!
http://realestate.url.com.tw/subject_view.html?main_node=1&cat_no=55&f_no=117778
(2)話題:我不買
http://realestate.url.com.tw/subject_view.html?main_node=1&cat_no=55&f_no=117786
(3)話題:我不買元氣大鎮的理由
http://realestate.url.com.tw/subject_view.html?main_node=1&cat_no=3&f_no=118480
回覆者:asiandidi 發表數:99 IP:218.175.175.* 2005-06-19 21:19:07
最後一戶
所以元氣大鎮賣完了喔?

還是最後一戶37坪的啊?
看來賣的還不錯耶!
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