| 繳不起房貸 基隆.竹科.高屏逾放比蠢動 |
| 發表者：Hsu 發表數：919 IP：220.229.132.* | 2009-01-22 09:22:23 |
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繳不起房貸 基隆.竹科.高屏逾放比蠢動 |
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| 回覆者：法拍屋暴增 發表數：1438 IP：211.74.54.* | 2009-02-03 11:26:26 |
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有頭路就好 大學生搶當管理員 更新日期:2009/02/03 04:34 盧金足、吳敏菁／綜合報導 頭路有多難找？台中市議員莊乃慧最近接到最多的選民服務案件，要她幫忙找工作，還有大學學歷的民眾，只希望能找到大樓管理員工作。彰化國立大學碩士肄業的阿銘，拋開學歷當起一天領九百元的臨時工，一面準備國家考試。 剛從技術學院幼保系畢業的小玲，應徵補教業碰壁，放低身段到電器行面試、僅需高中程度的銷售員，也到泡沫紅茶店當店員，但都嫌她不適合，信心盪到谷底。 小張大學畢業一年，投遞履歷上百封，尚未找到工作，他說，找頭路原則是非朝九晚五不就，貨比三家不吃虧；葉姓求職者是熱門財經科系，不往相關職類找工作，卻執著要找容易上手的行政秘書工作，但秘書職缺少、競爭對手多難如意。 留學比利時、學行銷的阮姓民眾，蟄伏家中半年，對學以致用的行銷工作沒興趣，一心想在自家附近找補教業導師，但少子化，補教業也不好找，想考老師看到流浪教師這麼多，留學的學歷，沒有幫他找工作加分。 彰化阿銘把高學歷先擺一邊，他是海洋大學碩士肄業，去年十一月在台中便利超商看到人力派遣公司張貼的徵才廣告，薪資以日計算，每天九百元，決定先投入，以行動度過人生低潮，不介意先當起粗工。 阿銘說，工作發派的地點每天都不一樣，有時到台中、太平或大里，內容有進行廢土分類，清掃施工後的馬路，綁板模等，但只要有工作發落，他一定準時到場上工。 他說雖然未來目標是準備國家考試當公務員，但廿六歲了，如果只是悶頭讀書不工作，怕長期以來心理不健康，靠父母養壓力也大，職業無貴賤，所以有工作就先去作，培養實力鍛鍊身體，也可以多點經驗。 |
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| 回覆者：法拍屋暴增 發表數：1438 IP：211.74.54.* | 2009-01-25 10:41:49 |
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劉揆：救失業如救災 更新日期:2009/01/25 04:32 于國欽／台北報導 行政院主計處甫完成的統計顯示，台灣就業人數在去年12月出現近7年來首度負成長，較上年同月減0.26％，這顯示勞動市場就業機會急凍，已失去吸納人力的動能。 面對這一嚴峻的情勢，馬總統昨日下午邀行政團隊了解春節後2至4月間可能出現的失業潮，指示搶救失業應結合地方政府辦理，多做一些對地方有幫助的計劃，劉揆表示政院將會用「救災精神」速辦。 總統並指示，由副院長邱正雄督導的「跨部會因應小組」未來如有重大決策，應即時公布，同時年後總統將排定行程檢視擴大就業績效。 而這一波失業潮究竟有多嚴重？主計處官員指出，就業人數歷年來僅在1990年台股崩盤、2001年經濟衰退出現過年增率為負的情況，即令兩次石油危機、亞洲金融風暴，就業人數成長趨緩，但從未出現負成長，如今就業人數年增率轉負，值得密切注意。 依主計處自廠商面的另一份調查更發現，企業僱用人數自去年8月達到624萬人的高峰，到11月已降至615萬，廠商在短短3個月內減少9萬人的僱用，顯示整體企業由於景氣不佳，已失去創造就業機會的動能，這份調查與家庭面的就業人數調查完全一致。 調查顯示，製造業24個中業別裡，包括紡織、機械、電腦通信、精密光學，電力零組件等17個業別的受僱員工人數皆呈負成長，惟有食品、化學製品少數製造業仍在增加僱用人數。服務業中的批發零售、金融保險、運輸倉儲及文化休閒受僱人數也全呈下滑。 |
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| 回覆者：法拍屋暴增 發表數：1438 IP：211.74.54.* | 2009-01-24 10:34:26 |
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欠繳房貸憂被查封 男子自殺 更新日期:2009/01/23 22:16 高雄市卻發生一家五口因為繳不出房貸，父親自殺的悲劇。失業的李先生，因為房子要被查封，想不開走上絕路，留下生病的妻子和三個小孩，生活不知道要怎麼過下去。 三個天真的孩子回到家蹦蹦跳跳看到媽媽哭得好傷心，小女兒忍不住問，爸爸怎麼不見了。事實是，家裡的房貸催繳單把四十九歲的李姓男子逼上絕路，他連續失業八個月，繳不出一個月一萬多塊的房貸，不甘心房子要被查封法拍，一家五口就要沒地方住，他以死控訴，留下生病的太太，和三個可憐的孩子。李太太表示，他們曾經對銀行苦苦哀求，希望能寬限到過年後，卻沒有得到善意的回應。 其實貸款付不出來，可以向銀行申請展延，非自願性失業的勞工，也可以要求降低利息，生活過不下去，社會局有馬上關懷和大溫暖計畫的助貧專案可以救助。不要做傻事，只要開口向社政單位求助，就能度過眼前的難關。（記者王美雅、邱顯雄報導） |
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| 回覆者：引導房價下降 發表數：2681 IP：61.216.88.* | 2009-01-22 20:49:02 |
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歹年冬／科技新貴也落難？銀行：竹科房貸逾放有攀升趨勢 更新日期:2009/01/22 13:34 記者顏真真／台北報導 金融海嘯對全球經濟的衝擊持續發威，就連台灣也不例外，企業、裁員減薪頻傳，其中科技新貴很多都被迫放無薪假，在收入減少、公司股票又慘跌之下，面臨斷炊危機，連房貸可能都面臨繳不起的窘竟。國內銀行債權管理部門主管就不諱言指出，目前房貸逾放比雖未明顯攀升，但其實中南部，甚至科技新貴集中的竹科地區的房貸逾放有明顯增加，預期年後情況可能會更嚴重。 銀行債權管理部主管表示，由於這波金融風嘯是從去（2008）年9月雷曼兄弟聲請破產後，快速蔓延開來，全球經濟急速惡化，企業在訂單減少、甚至無訂單之下，只得裁員、減薪度難關，而科技新貴更是最先感受到這波景氣寒意，被迫放無薪假，也算是一種變項的裁員。 銀行債權管理部主管分析，由於台灣人都有儲蓄的習慣，就是以備不時之需，因此，即便去年底開始陸續傳出企業裁員、減薪，甚至不少科技新貴被迫放無薪假，但因還有一些積蓄在，目前整體銀行房貸逾期放款情況還可以。 不過，令銀行擔憂的是，等到這些被裁員、被迫放無薪假的人將之前的錢都用光了，在生活陷入困頓時，恐怕連房貸都繳不出來。 雖然這些科技新貴，過去因為有員工分工配股，成為許多人稱羨的對象，不過，銀行債權管理部主管指出，這波金融海嘯重創全球股市，現在股票根本不值錢，即使出售也沒剩多少錢，無收入及股票賣不掉，加上存款用盡後，房貸逾放數字恐怕會大幅攀升，近來竹科地區房貸逾放情況就有增加的趨勢。 銀行債權管理部主管指出，目前房貸逾放以中南部最嚴重，主要也是這些地區失業率攀升高，加上房地產價格跌幅較大，不過，竹科地區近來也有明顯攀升跡象，預期年後逾放增加的情況會更明顯，除非景氣沒有再進一步惡化。 銀行債權管理部主管甚至透露，房貸逾期3個月以上，在銀行通知客戶還款，客戶仍無力繳款之下，通常就會移送法院拍賣，而去年9月送交法拍的逾放屋有7000件，到目前已攀升至10000件，未來恐怕還會再增加。 不過，銀行債權管理部主管認為，雖然目前政府信心喊話，紛紛看好今年下半年景氣有機會好轉，但從市場的情況來看，恐怕這波景氣寒冬今年恐怕很難轉回溫，這也是目前銀行最擔心，普遍認為逾期放款在今年會急速攀升。 |
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| 回覆者：Hsu 發表數：919 IP：220.229.132.* | 2009-01-22 09:50:55 |
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土銀一邊說Q3落底，一邊說現在逾放案件比去年九月多了一倍， 而法拍的量落後逾放半年， 也就是Q3法拍的量會開始出來 這就是土銀所謂Q3落底的依據嗎 呵呵 ________________ 土地銀行債管部經理鄭明坤說，土銀房貸逾放的案件一萬四千多件，比去年九月多了一倍，但大台北地區相對穩定，有些公司去年前八個月賺的錢，還足夠應付九月之後的虧損，不過，過完這個年，大環境沒有起色，逾放的情況會慢慢增加。 法拍屋市場目前多半是自住客在標，投資客卡在股市和房市，還在等更多的法拍屋出籠，更便宜的價位。鄭明坤說，房貸戶一旦開始逾放、經過三個月的催收期之後，銀行就準備拍賣房子，這通常要大半年的時間，目前法拍屋市場還沒有爆大量，如果政府祭出房市利多，這會延後法拍屋的流量，而市場房價也還沒有明顯修正，目前無法判斷法拍屋的最高峰是否落在下半年。 |
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