2008/05/15

永康商圈麗水街國有地 每坪底價破百萬


【中廣/記者：張雅惠】

國產局月底標售大台北地區國有地，中正區的老舊市區，以都市更新的國有住宅地為多，其中一塊地一百八十九坪、總底價一點二七億元最高，每坪單價六十七萬。不過，每坪身價最貴的在大安區麗水街，由於位在「永康商圈」，附近也有捷運，將近七十坪的住宅房舍，底價將近七千萬，每坪單價超過一百萬元。（張雅惠報導）


322之後房市狂飆，「泡沬說」只短暫澆息房市熱度，隨即又出現520檔期！國產局上週標完南港中研院附近的大塊國有地之後，這次改推汀洲路、南海路附近的老舊市區都更國有地，面積一百八九坪，總底價一點二七億最高，平均每坪底價六十七萬。

單價最高的是大安區麗水街附近一戶老舊房舍，土地面積六十九點五坪，上面的房屋三十坪，以總底價六千九百多萬除以土地面積，每坪單價超過一百萬，身價不凡，因為附近有永康街、大安森林公園、政大公企中心、以及捷運站。

同一批標售的國有住宅還有大安區內，信義路和大安路附近的老舊房舍，土地十一點多坪，上面建物二十三坪多，總底價一千零五十八萬，除以土地面積之後，每坪單價九十三萬。


國產局最近標售的國有地，大面積、總底價高的，固然吸引大型建商搶地，但小面積、只要地段夠菁華，中小型投資客和建商一起搶標的人數，反而比大面積標案還多。


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