上一季 豪宅是炒作 陸資來台 香港富豪來台

這一季變成 台北等於紐約倫敦嗎??

文化不同 喜好不同 習慣不同 國際化不同

不會吧~~~~

然後說 跟這些國際城市比起來 台北物超所值嗎

國外豪宅發展史其實就是結合地理 天文 房型..
區域壁壘分明

我個人覺得很重要啊
台灣其實這方面走的很快
尤其是台北市 台中市
很有這種趨勢

國外豪宅....

你要進軍海外嗎?

不動產不是股票, 地球另一頭一堆人在買房子, 台灣連動一起買? 這邏輯看不太懂....

不動產跟土地所在區域, 有很大關係, 不會自己長腳到處趴趴走...

還是想看看...台灣頂端客族, 實際需求是甚麼, 比較實在

區域往哪走??
我有一篇說啦~~

3.空氣好,綠化高,涵氧率高,公園多,生活環境優
4.有就業支撐
5.捷運動線佳(高運量)
6. 治安優
7. 黃金門牌


我最近在研究國外豪宅發展
很有趣
擇日發表

問題是 你如何確定區域往哪走??

幹麻虧人家

至少他是把多空新聞都po上來

不像有些人都是獨眼龍

說真的 負面新聞是漸漸增加

我比較 在意是 這檔 創10 年以來最大量

更重要是 許多 去年第四季跟第一季 一堆建商創新高標到案件 也都還沒推出...

M 型社會, 區域也會啊-你住的區域是向左走? 向右走?
當事情無法改變的時候，我們自己要改變（Things do not change; we change）

就是卡位~~~

冒昧問一下? 是看清楚方向了? 還是2008之後房市一路上揚?
整體而言,房市是緩步上漲,但是當房價站上相對高點的時後會適時的修正,只不過如今的房價已經是相對高點以上了,修正的幅度也許會讓人跌破眼鏡,因為這一波房市上漲的起因是低利資金,而不是需求供給的支撐上漲,當炒作的手消失時,就是它落下的時後,有多少的支撐要看它有多少的需求.
相信很快的就會見到,不過黃金區域的相對房價,個人保留看法,少數有錢人的資金也許可以支撐它,讓它不至於落下的太快.

冒昧問一下? 是看清楚方向了? 還是2008之後房市一路上揚?
整體而言,房市是緩步上漲,但是當房價站上相對高點的時後會適時的修正,只不過如今的房價已經是相對高點以上了,修正的幅度也許會讓人跌破眼鏡,因為這一波房市上漲的起因是低利資金,而不是需求供給的支撐上漲,當炒作的手消失時,就是它落下的時後,有多少的支撐要看它有多少的需求.
相信很快的就會見到,不過黃金區域的相對房價,個人保留看法,少數有錢人的資金也許可以支撐它,讓它不至於落下的太快.

供需失衡 年底買氣罩烏雲

【經濟日報╱記者 梁任瑋】 2007.09.14 03:27 am


今年全台房市推案量又創十年新高，學者與地產業界擔心的供需失衡問題，再度浮上檯面。

受到美國次級房貸風暴衝擊，台灣股市自7月底回跌了1,000點，股市投資人損失慘重，原本上看1萬點的投資人，很多規劃用股市賺的錢投入房市，由於股市猛然回頭、計畫受挫，導致房屋市場也接連受到影響。

雖然全台房市在農曆7月至928檔期間這段時間，不少地區有創新高的指標型建案推出，但受到次級房貸風暴影響，加上建商原本預期股市上萬點、房市還有一波漲勢可期，如今可能變成空想。

由於這波利空來的又急又快，加上金融機構緊縮房貸成數、調高房貸利率等動作，使購屋者短期購屋的動作趨於保守，這就是8月買屋人數與成交組數遽減的主因。

部分房地產專家認為，台灣不至於像美國發生次級房貸問題，但利率若再往上飆高，民眾繳不出房貸、斷頭出場，明年房地產市場恐怕會出現不少法拍屋。

股市是房市能否交投熱絡的先期指標，在股市上萬點後約三至六個月，房市才可能跟進出現一波行情。國內銀行最近緊縮貸款成數，國人可能聯想到，美國次級房貸風暴的後續影響，是否會波及到國內房市。

【2007/09/14 經濟日報】

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Sakura さくら 2007
http://www.youtube.com/watch?v=OMrzpn-65wo
M 型社會, 區域-向左走? 向右走?
當事情無法改變的時候，我們自己要改變（Things do not change; we change）