最近積極在看房子..因為想趕快搬進去..所以不看預售屋..以新成屋及較新的中古屋為考量..不知一坪約多少才可在台北市買到..不想住在擁擠的地方..最好有綠樹公園..對小孩眼睛比較好...最近看了內湖康樂街東煒建設蓋的房子..一月可交屋..很喜歡..請問還有哪裡類似這個案子的..價位不知可否再低一點的...但是一定要是台北市ㄡ..

昨日與現住戶詳談, 才知道棕櫚泉綠茵山莊不僅外在條件遠遠超過我的理想,它的內涵豐富才是屢屢得獎, 深獲中央及市府肯定的主要原因. 當居民對家園的熱愛走出了大門, 沿著道路兩側漫延, 首先改變了公共區域, 漸漸影響了左鄰, 而成就了興光社區的美名. 這樣的生活品質是所有豪宅大樓難以企及的. 縱然你是一方富豪擁有百億身家, 也難以在北市打造複製這
樣的社區大樓. 除非選擇加入.

1. 地段
打開地圖, 大台北區塊中心位置. 約落在捷運萬芳醫院站附近.

2. 交通
出門左轉步行6分鐘到捷運萬芳醫院站, 右轉騎車3分鐘捷運萬芳社區站. 門前路寬15m不塞車. 附近公車16線. 道路兩旁好停車, 不收費常見遊覽車停靠. 開車4分鐘上台北聯絡道. 8分鐘到101, 20分鐘到內湖大直, 敦化忠孝各大辦公商圈, 10分鐘可到新店, 中和, 公館, 市府, 深坑, 貓空. 30分鐘到宜蘭礁溪.

3. 建物
地勢微高的社區大廈, 公設比 16% 建敝率 12%, 全區綠化植栽. 大樹難數, 估計不少於 1000 株. 活動中心泳池附更衣浴室多間,籃球羽球網球桌球撞球場健身房交誼廳閱覽室教堂圖書館等基礎設施多且新.
屋後有山, 房前有魚(活水池).

4. 安全
24小時警衛保全監控錄影, 防災, 防盜設施多且新. 無鐵窗, 入夜無須鎖門. 三面環山, 以保護山林作社區外牆高20m~60m; 對面警校, 左旁海巡署另警局消防隊, 300m內警消人力數千人, 遠超過官邸博愛特區. 從無天災地變記錄. 天然屏障無懼風災水患. 據說某年全台苦旱時, 仍維持每週一小時降雨, 難怪植物蒼翠, 生長茂盛.

5. 環境
社區綠化不斷向外延伸, 遍及全里, 義工徒手打造路口公園, 整頓周邊環境, 道路兩旁遍植椰樹, 全新人行道, 綠籐攀緣整潔衛生, 候車涼亭造型路燈, 是學童寫生的好所在, 萬芳路上公園超多, 編號已到三十幾, 還在增加中. 警校對面為文山區最大運動公園預定地, 背倚仙跡岩自然保護區, 加上環繞社區馬明潭生態保護區, 綠地面積大於三個大安森林公園. 再加上正面警校背倚公館山綿延獅虎象豹四獸山, 陽光空氣水不輸內灣南庄. 原生物種生態豐富, 據稱初夏還有螢蟲飛舞. 飛禽小獸不時造訪.

6. 生活機能
捷運萬芳醫院站有成熟商圈含銀行, 郵局, 超市, 書局, 加油站等百業... 餐飲選擇不少於百家, 100m 內就可見 4 家 7-11. 開車10分鐘內, 市場選擇多, 20分鐘內大型量販店選擇更是超多.

7. 空間
基地面積逾6500坪, 社區中庭5000坪以上. 超大活動中心可招待數百親友來訪. 大樓容積率使用小於 1.4, 活動中心由保留容積合法申設. 其餘容積保留供未來發展. 附近學校多可提供大空間的活動場所,或騎車5分鐘至萬芳路底景美溪畔, 有棒球,足球場等. 明年運動中心落成, 走路兩分鐘即可.

8. 健康休閒
數十萬坪保護山林,假日可上山休憩; 行車5分鐘即達動物園,劍湖山遊樂場; 或至溪畔垂釣. 平日可在社區內休閒運動, 或上自家圍牆眺望,玩票園藝, 採果品茗. 球場活動中心有夜間照明設備. 興隆路上有各科醫療診所, 萬芳醫學中心步行七分鐘.

9. 教育
再興中小學學區, 或選擇興華國小萬芳國小. 萬芳國中萬芳高中木柵高工警校中國科大社大等... 可供選擇多又好.

10 管理
單純住宅大樓, 無商家店面或用作倉庫. 設施都由專業公司承包管理, 耗材定期汰換更新. 庭院花木由園藝公司每日照顧, 菜園果園住戶都可主動參與蒔花植草. 播種收成. 一樓住戶有前後院綠草如茵.公共區域有清潔公司承包常保衛生如新. 垃圾污物交由專業處理, 住戶無須購買垃圾專用袋,無須等待垃圾車. 泳池由救生協會派員維護, 社區已有數千萬管理基金, 每年息錢不少. 故每月管理費低於2000.

http://www.appledaily.com.tw/classified/twapple/art_main.cfm?loc=TP&sec_id=8&art_id=2410064&showdate=20060218

「棕櫚泉」指名度高，坪數有24~41坪可選擇，每坪成交價約27~28萬元

你買貴蠻多的說...

噗..

我以為是帝寶

現在覺得像是說慈恩園

棕櫚泉花園社區. 聯絡方式. 轉寄朋友. 友善列印. 基本資料. 地址. 台北市文山區萬芳路. 月租. 35,000元. 押金. 70,000元. 登記坪數. 47.33坪. 屋齡. 10年. 房屋用途. 住宅. 車位. 有. 樓高. 12樓. 樓別. 12樓. 格局(房/廳/衛) ...www.sinyi.com.tw/rent/search/main_b.asp?r0101=C065339&n1503=1 - 24k - 2006/10/15 - 庫存頁面 - 更多此站結果 - 儲存