內湖科技園區，台商營運總部

根據台北市政府在去年8月所公佈的廠商普查統計資料顯示，設立不到5年時間的內湖科技園區，進駐企業已超過2千家，員工總數已超過7萬3千人，全區廠商總營業額超過新台幣1兆5千億元。


內湖科技園區已成為全台營業額最大的高科技產業聚落，甚至是台灣企業在佈局全球時的營運總部。同時間的新竹科學園區全年營業額約僅新台幣9千855億元，較前一年衰退了7%，兩園區此消彼長的態勢十分明顯。

內湖科技園區其實是台北市政府「無心插柳柳成蔭」的結果，原本這裡被規劃為台北市輕工業園區，預備安置台北市境內眾多的輕工業廠商，但這些夕陽產業並沒有等到園區規劃妥當便快速外移到中國大陸等地，反而是高科技產業看中這裡低廉的土地成本與辦公室租金而紛紛進駐。

目前內湖科技園區已成為台北市政府的「金雞母」，市府還有意將南港經貿園區、大彎段工業區（中山橋至成美橋）、小彎段工業區（成美橋至南湖大橋）、關渡工業區等地打造為「台北市高科技產業軸帶」，發展以資訊、通信、生技、物流為主的產業聚落。

受到內湖科技園區快速崛起的影響，加上內湖本身便擁有包括捷運、國道、快速道路等重大交通建設的優勢，當地房價在最近兩年可用「一飛沖天」來形容，老公寓每坪單價從18萬元飆漲到20萬元以上，普通的大樓產品，也從20萬附近攀升到近25萬元，漲幅驚人。

專家表示，在內湖科技園區工作的購屋者，或是想購買內湖科技園區周邊的消費者，可將眼光放在環山路以南、陽光街以北、港墘路以西的範圍，這裡距離內湖科技園區最近，生活機能較為完整，房價也頗為適中。

若購屋預算較多時，則建議選擇位於大直大彎北段的重劃區住宅，這裡屬於台北市中山區，與內湖區僅一路（堤頂大道）之隔，附近又有大直舊市區商圈、美麗華購物中心與家樂福量販店，預料有機會成為台北市第2個信義計畫區。

若購屋預算較為拮据，不妨選擇位於大彎南段、行善路旁的「基河一期」國宅社區，這裡總戶數近1400戶，1樓逐漸發展成為商家店面，附近又有家樂福、大潤發、COSCO及眾多賣場，是鄰近內湖科技園區且房價較為低廉的地段。