| 誰知道櫻花路上的長安京站 |
| 發表者：J 發表數：80 IP：218.170.112.* | 2006-12-07 11:46:02 |
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每天上下班都會經過他們的接待中心，也看到有臨時工務所和整地的工作，但是覺得很奇怪，那塊地不是櫻花國小的預定地嗎?有誰知道關於長安京站的正確地點和相關資料 |
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| 回覆者：toto 發表數：3 IP：203.217.102.* | 2007-01-30 23:51:14 |
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對呀 有誰買了阿 買多少 說來聽聽看 |
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| 回覆者：CHI 發表數：3 IP：125.233.243.* | 2006-12-30 10:47:22 |
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回覆 BB 於 ：2006-12-29 20:11:00 的發言內容
BB唉~~ 我也非有錢人,要跟您分享的就是,正是我們都非相當富裕的人,所以更要把資產放在較保值.抗跌.增值的地方,否則辛苦賺來的錢買個房子結果確被房屋折舊吃掉我們的資產,不是更落入貧窮的循環嗎? M型社會,我們要調整個人的心態,要用成功人事的思考邏輯,才能讓自己更具競爭力,投注資產也亦然! 我們要記住一個觀念,就是購屋不論是否自住或投資,房屋=不動產=資產=>它就是會有價格的變動,而關係於它的價格最重要的仍是地點,試問:當你房屋住十年後要脫手,接手的人會是看重你蹲了十年的馬桶還是你的標地所座落的地點? |
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| 回覆者：BB 發表數：16 IP：61.225.166.* | 2006-12-29 20:17:21 |
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第一次來這個網站 覺得還不錯 因為很多人會給意見,互相交流 朋友說這裡根本是建商互相攻擊的地方 anyway 現在壓力這麼大 大家發洩一下也不錯 豬年 祝大家 "諸"事愉快囉 
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| 回覆者：BB 發表數：16 IP：61.225.166.* | 2006-12-29 20:11:00 |
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唉~~ 親愛的CHI: 你說的那些我們都知道,但...那是有錢人的做法.. 金字塔最頂端的部分,一定佔最少部分! 我們是下面的部分,沒有多餘的錢去任自己的想法做的多豪華, 但,我們有選擇的權利,.. 不能挑在最好的地方(但也不能因地點好而把消費者當笨蛋),所以當然會希望挑一個配備跟地點在合理的能接受的程度,....我想這是川普所不用憂慮的地方的~~~  ps:總之,說這麼多,我的預算就是這樣,給意見我會思考加歡喜,感謝歐... |
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| 回覆者：CHI 發表數：3 IP：61.225.206.* | 2006-12-29 17:48:21 |
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回覆 BB 於 ：2006-12-26 01:42:02 的發言內容
照BB的說法與思考角度那有件事就很令匪夷所思了!!!七期內包括寶輝(35~40萬/P).聯聚.由鉅等一坪都賣很貴,但都是毛胚屋,那是怎一回事?難道說這些事業有成的商人就醬眼睜睜讓建商敲竹槓嗎?原來給我意見的Junior是買大智若魚阿... 美國房產大亨- 川普曾說房地產最重要三要素: 1.LOCATION! 2.LOCATION! 3.LOCATION! 建商一定是有地點賣地點,沒地點賣建材或噱頭嘛! 如果有天你去問一下啥京站.跨界什麼的,把市內建材都退掉,看他退給你多少錢!少了很炫的表相,你的房子還剩什麼價值! 更何況他們給客戶的建材等級真的是非常高檔的嗎? 去看看七期內的豪宅展示,你會如夢初醒的! |
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| 回覆者：CHI 發表數：3 IP：61.225.206.* | 2006-12-29 17:10:06 |
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回覆 BB 於 ：2006-12-26 01:42:02 的發言內容
照BB的說法與思考角度那有件事就很令匪夷所思了!!!七期內包括寶輝(35~40萬/P).聯聚.由鉅等一坪都賣很貴,但都是毛胚屋,那是怎一回事?難道說這些事業有成的商人就醬眼睜睜讓建商敲竹槓嗎?原來給我意見的Junior是買大智若魚阿... 美國房產大亨- 川普曾說房地產最重要三要素: 1.LOCATION! 2.LOCATION! 3.LOCATION! 建商一定是有地點賣地點,沒地點賣建材或噱頭嘛! 如果有天你去問一下啥京站.跨界什麼的,把市內建材都退掉,看他退給你多少錢!少了很炫的表相,你的房子還剩什麼價值! 更何況他們給客戶的建材等級真的是非常高檔的嗎? 去看看七期內的豪宅展示,你會如夢初醒的! |
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| 回覆者：BB 發表數：16 IP：125.231.127.* | 2006-12-28 18:33:44 |
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回覆 mike 於 ：2006-12-28 14:41:44 的發言內容
地點不一定要絕對要在七期,林頂跨界我去看過... 也曾心動 但我希望要在西屯 而且預算要在13/p之下 配備....見人見智,我沒說大智若魚不好,就位置而言,它很吸引我,所以我去看,但因為我是女人,所以會特別看廚房及浴室配備,它們的不是"很"差,但對一戶一坪16萬的房子來說,它的確沒到標準, 我朋友買上城,連上城都送櫻花了..... 不過謝謝mike給我意見,雖然不考慮買,但我會去偷偷看一下這案子,呵呵.... |
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| 回覆者：mike 發表數：32 IP：218.175.84.* | 2006-12-28 14:41:44 |
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林頂跨界我去看過... 也曾心動 但我最後買的是大智若魚... 若BB你考慮不在乎位置而是配備 林頂/大智若魚都不該去看... 建議可以看一下在中港路台灣國寶對面的接待中心 (忘了啥案子) 裡面的配備超越現在七期的預售 買配備不買地段的可以考慮一下 |
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| 回覆者：BB 發表數：16 IP：218.170.56.* | 2006-12-26 03:05:43 |
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Junior: 總而言之,謝謝您這麼晚一起來討論這個話題.. 您的建議我一定會好好思考(因為你說了好多一般仲介會跟我們說的話),... 再過不久我會跟你一樣都是有殼蝸牛囉 ps:如果前面有說了不重聽的話請你包含,畢竟,我們是上來討論的,不是攻擊對方的,..
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| 回覆者：Junior 發表數：431 IP：59.126.52.* | 2006-12-26 02:55:05 |
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我看解鈴還需繫鈴人 我在一個月前去看過 原本我就不想對這一篇主題有任何回應 只是希望對在找房子的朋友有一些建議 當然對於實在不行的案件我自己會不忍心 我不是要檔人財路或許我卻是如此做了 為此先抱歉但是我還是希望提供一些看法 這麼說好了 這個案子確實我自己認為不行 樓層高度兩米八你要扣掉多少的樓板厚度? 樑的位置和高度呢? 這個資料是現場給我的而我以此作評判 當然取名長安是因為位在長安路上 其實又是在長安路的巷子裡了 巷子很小車子不是很好走 其實這個案子我認為還不如用總瑩最擅長的複合式夾層來做 或許還有一些空間 或是放棄舊建照重新請照 因為舊建照必須遷就航道下樓高限制 也因此才會樓層高度兩米八 講白一點就是如果要做超過兩米八的高度 便會犧牲部分樓板面積 然而重新請照卻必須面臨容積減少的問題 這是建商選擇的問題 如果可以犧牲一些讓房子更好或許也是一種選擇 而我只是希望提供找房子的朋友一些看法 實在是不想再繼續幫忙炒版面了 關於這個案子我不會再回應了 下次對於類似的情況我會謹慎發言 謝謝 |
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| 回覆者：BB 發表數：16 IP：218.170.56.* | 2006-12-26 01:56:32 |
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回覆 Junior 於 ：2006-12-26 01:42:36 的發言內容
對囉...附加一下 這就是我積極考慮京站的原因囉.. 就像當初選擇大智若魚一樣,一定會認真蒐集對自己買房子有幫忙的建議! |
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| 回覆者：Junior 發表數：431 IP：59.126.52.* | 2006-12-26 01:42:36 |
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附加一下 你自己覺得這個案件你多少錢可以接受去買他?? 如果你自己都很難接受了的話 還是放棄吧 |
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| 回覆者：BB 發表數：16 IP：218.170.56.* | 2006-12-26 01:42:02 |
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回覆 Junior 於 ：2006-12-26 00:55:40 的發言內容
原來給我意見的Junior是買大智若魚阿...看你多久前去問的 我去看過這個建案,一開始因為他的環境所吸引,而且親戚住旁邊的別墅,所以很吸引我,不過上去一看.... 我只能說,我想再看其他的案子,尤其是看完廚房跟衛浴...若是他要開一坪16萬的話,至少東西要有16/p的價值.... ps:因為您買了,所以我不便批評,只能說,每個人的價值觀真的不一樣,看完大智若魚,朋友帶我去看林鼎跨界,雖然地點比不上大智若魚,不過都是16萬一坪,感覺差很多,至少林鼎建設品質比山璞(第一次聽過)有保障,內配也好太多.... 呵呵,說醬多,我的預算就只落在13/p左右,所以.. |
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| 回覆者：Junior 發表數：431 IP：59.126.52.* | 2006-12-26 01:37:55 |
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回覆 BB 於 ：2006-12-26 01:22:00 的發言內容
你的預算可以買到附近好一點的地段我是上星期日去看的... 房子也比較好一點的 這個案子真的............ 誰去買我自己都會替他心疼 不是攻擊這一家建商 只是這個案子的天生條件就差了 硬是要趁著房市景氣蓋個房子出來賣 就太那個了............... 所以我才建議重新規劃重新請照 少賺一點不會蓋不起來 硬是要湊足容積蓋到滿 吃虧的是建商自己 |
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| 回覆者：BB 發表數：16 IP：218.170.56.* | 2006-12-26 01:22:00 |
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回覆 Junior 於 ：2006-12-26 00:55:40 的發言內容
我是上星期日去看的...看你多久前去問的 我是跟裡面一位蔡經理談的... 去之前還先上來找一下資料!! 到是你... 是被哪一位亂開價到的!! 還是您有其他位於西屯區的建案可以提供給我參加,希望是每坪14萬以下? 我不要中科附近的,因為那邊價格很亂,而且比較遠一點... |
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