現在是買屋較佳時機嗎

發表者：aa 　發表數：-17　IP：211.22.19.*

2004-07-30 14:43:51

Plurk FaceBook Twitter MyShare 現在是買屋較佳時機嗎 大家都喊貴，卻又搶著買 明後年房價真的會降低嗎 真的很困惑

回覆者：iwontbuyho 發表數：-17 IP：211.22.19.*

2004-08-02 20:04:45

雖然是"自住"但是同樣的房子，自己買的單價比別人貴很 多，知道之後的心裡總是會覺得不舒服的。像我一個親戚買 一間40p房子單價是20/p，而他隔壁的買的單價是17/p還送裝 潢，相差了120萬以上，而且時間相距不到3個月，所以買房 子還是不要太衝動，除非真的不在乎錢，不在乎被別人當盤 子。

回覆者：無涯子 發表數：-17 IP：61.223.39.*

2004-08-02 17:52:11

股票會跌價會下市 且無法使用 房子可以享受 雖會隨時間帶來折舊 卻也會因為時間而帶來一屋子的歡樂與回憶 總比租在別人的房子裡好 這是每個人價值觀的不同 所以也沒必要互罵買不買 誰好誰不好 有的人喊了一輩子別買 老了、開心就好

回覆者：搞笑 發表數：-17 IP：163.29.201.*

2004-08-02 16:30:01

呵！！我比較歹命，我不會認為一生只買一次房子， 所以我會精選我的每一次，並且讓每一次的換屋， 不會因為跌價太多而套牢． 我覺得每個階段的成長過程都會使觀念改變， 年輕時候喜歡的不會是中年時喜歡的， 而且隨著家庭經濟的改變，對生活的要求也是不同的， 所以我對目前購買地點的規劃及室內設計只針對當時， 不代表我能夠永遠滿足於現狀． 所以基於以上觀點，我認為你講的一堆無價， 不會因為精打細算而有改變，反而會讓你更愛你的房子， 懂嗎?? 例如：剛結婚時，買的房子是否只想到離上班地點近， 交通方便，吃飯不用跑很遠等，但小孩出生後，是否會 想搬到學區近的地方，甚至是名校旁，到了小孩大了， 是否會想搬到寧靜的地區可以有更多空間的地方呢??

回覆者：moto 發表數：-17 IP：220.228.56.*

2004-08-02 14:39:34

To:搞笑 住新屋的感覺你不會懂的 更何況，屋子是來住的，就算跌價，又如何？漲價又如何？ 還是自己住（投資客除外） 且玩股票，不賣不賠，但是它沒有額外效益 但買新屋，或自己的屋，有自己的歸宿感，那是無價的 而且，新屋你的享受又是無價的 且你購買的屋之地點及規劃，也是無可取代（因不會一模一 樣的屋出現）這也是無價的 懂嗎？？

回覆者：搞笑 發表數：-17 IP：163.29.201.*

2004-08-02 14:09:13

你看就是有這麼好笑的事情發生, 明明還賣不完的案子, 竟然可以漲300萬繼續賣, 那這些要賣給哪個冤大頭呢?? 所以最好的選擇是那種非買不可的買家， 反正政府有３０００億的優惠利率， 大家下手就不會心軟，反正”自住”!!

回覆者：3c 發表數：-17 IP：210.71.212.*

2004-08-02 13:44:20

現在是不是好時機我不知道!不過小弟今年初在中科附近買了 了透天(預售)時很多人也是認為再等等應會跌下來但小弟是 自己要住的而且很喜歡該案的設計還是以85折買了但現在建 商還沒賣完卻已漲了300萬還好已經買了!否則我實在已買不 下手了!提供作參考

回覆者：搞笑 發表數：-17 IP：163.29.201.*

2004-08-02 10:42:45

沒錯, 建商不是慈善機構, 那他們的行為你就可以理解了!!

回覆者：怪 發表數：-17 IP：211.22.12.*

2004-08-02 09:26:01

我的感覺是 不論景氣好與不好 好的地點與好的規劃總是難找 的 可能當景氣好時建設公司就會大膽投資 而好的產品就會在 市場上流通 不論景氣好與不好 好房子總是難找的

回覆者：搞笑 發表數：-17 IP：163.29.201.*

2004-08-02 08:31:45

牛老師說的很好, 可是大部份人都聽不進去, 因為大家都是認為一生只買一次房子, 只要自己喜歡有什麼不可以, 所以不會在乎跌價的損失, 就跟玩股票一樣, 不賣就不賠, 只不過房子會折舊!!

回覆者：牛老師 發表數：-17 IP：220.139.213.*

2004-07-31 01:54:23

對一半，主要請問現有誰賣房子賺錢；主要原因：政府3000 億房貸，土地增值稅減半到年底，媒體炒作，建商強建…… 等因素。刺激。 先問問自己『為什麼要買房子十大理由何在』？否則屆 時要付出跌價的損失是如此的昂貴您可以接受嗎？100萬或 200萬的賠售。 看過『富爸爸與窮爸爸』一書，買房子與買汽車是一樣是 『消費財』。先有這樣『觀念』再來下決定會較客觀；只是 誰會成為『套牢』『賠售』就自己斟酌吧。 Ø 舉例：現在買了1000萬房子，馬上再賣會變多少？就 粉清楚房價多少是合理，法拍屋另當別論。 Ø 房市如股市，股市都在倒貨，呆壞帳一堆，看誰跑的 快！ 不對就不用再談； 建議：先賺錢存錢，錢賺錢再說， 牛老師

回覆者：easy 發表數：-17 IP：61.229.234.*

2004-07-30 19:07:03

要買到便宜的房子,只有等大利空來臨,及斷頭戶拋出才有機 會! 依以前的經驗,房價長期是上升的! (大部分是指人口密集的地 方)

回覆者：Qoo 發表數：-17 IP：210.243.79.*

2004-07-30 17:46:09

負擔的起就買吧，再過兩年就算有比較便宜， 你不會想繼續等嗎，這種事沒人可以給你答案的。

回覆者：88 發表數：-17 IP：220.228.56.*

2004-07-30 15:42:01

個人認為： 好的房子，好的地點，好的規劃 若已符合自己的需求了， 沒有什麼好觀望的了 就買吧 除非，這屋子不符合自己口味，那就找到符合自己口味再買 吧

回覆者：ikuan 發表數：-17 IP：220.130.36.*

2004-07-30 15:35:02

看你買房子的動機吧,投資還是自住,如果是投資,沒有人可以 看的準的,永遠買不到低點,如果是自住,如果真的有需要,價位 又可以,房子也喜歡,why not.

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