房子還會繼續攀升嗎.....有誰告訴我嗎????

發表者：藤騰 　發表數：-17　IP：218.32.95.*

2004-05-23 23:39:57

Plurk FaceBook Twitter MyShare 你是房市高人嗎 請指點一下

回覆者：藤藤 發表數：-17 IP：218.161.93.*

2004-06-05 16:08:10

瘦的人很難體會 胖子是怎麼其成的.金字塔頂端本來就是屬於 少數.不要懷疑這些人的能力.對於這些族群.我只能表示敬佩. 但從不懷疑過.有錢並不是表示都是含金湯匙出生的.還是有很 多賢妻良母的.

回覆者：搞笑 發表數：-17 IP：61.219.36.*

2004-06-04 17:40:24

你這是廣告詞吧, 那個報的啊??該不會聯x報吧. 房市不寂寞但要別人面對升息壓力, 聽起來就要別人"感性戰勝理性", 那粉適合買"理性與感性". 現在銀行的貸款利率多為指數型, 與政府房貸利率差不多, 如果未來有升息壓利, 政府優惠房貸能幫到多大的忙?? 畢竟大部份貸款的金額都不只200萬吧. 而且65萬買一個"類社區"的一坪, 錢真的那麼好賺嗎?? 而且那些有錢人會下廚嗎?? 何來樂趣呢?? 衛浴及房間弄好一點比較實在......

回覆者：藤藤 發表數：-17 IP：61.229.87.*

2004-06-04 17:13:37

建商推出一個擁有三十二戶、位於都會區卻獨立的類社區空 間，強調素雅的八十坪空間，頂級手工打造的冰箱以及恆溫 紅酒櫃都增添了下廚的樂趣，加上現代化的衛浴設備，深切 貼近個人生活需求。這個類社區案一坪售價65萬元，銷售成 績高達七成。 由於後520房市時代來臨，每坪12萬元以下的首購產品以及每 坪18萬元以上的豪宅將成為今年下半年的主力產品。由於全 球經濟復甦，加上政府釋出三千億房貸的利多影響，房市沒 有寂寞空間，不過卻要面對升息壓力

回覆者：aug 發表數：-17 IP：61.59.73.*

2004-06-02 10:24:26

有分隊喔! 我不清楚耶!! 我就繳照片和錢, 每次就和我老婆去打

回覆者：山 發表數：-17 IP：218.32.85.*

2004-06-02 01:49:19

最後的3000億 是最後的強心針嗎....還是最後的底部呢

回覆者：藤藤 發表數：-17 IP：61.229.89.*

2004-05-31 16:01:59

為何一個月能蓋3 層樓(我再討論區看到的 )如果說這是真實 的.那又是為什麼ㄋ.只是政府的優惠利率.才能讓建商搶蓋.人 民搶著搭這班難得的優惠列車.如果經濟面沒真正的變好.往後 利率又提升.會不會又回到到80幾年一.樣.寧願讓信用破產.也 不想虧錢繳房貸了ㄋ

回覆者：藤藤 發表數：-17 IP：61.229.89.*

2004-05-31 15:21:01

你是早上 郭會長ㄉ那一隊嗎....我也是都在那裡打網球喔

回覆者：aug 發表數：-17 IP：61.59.73.*

2004-05-31 11:48:34

你想太多, 30幾年前我爸媽在新莊租房子, 後來在我出生沒多 久就買下原本租的房子, 後因小孩長大在約20年前又在新莊買 了第二間房子, 兩間都在現今綜合體育常旁邊巷內, 我很慶幸 我們當時是住在新莊得以享有如鄉村般豐富的童年生活, 然而 我們小孩就成就不好嗎? 我姐高考全國第六名, 我哥大學電機 畢業現在在新店知名科技公司就職, 我去年新竹某校電機博士 班畢業, 現在在新竹園區任職 更好的事在後頭, 新莊開始發展後興建綜合體育場, 加上規劃 捷運始得房價翻兩翻, 我爸媽因在新莊的兩間房子房價大漲, 加上公司與勞保退休金而使得其退休生活相當優渥, 甚至還提 議要給我和我哥兩人各100萬的購屋基金(後來因我們兄弟工 作待遇還算優渥而沒有接受), 如今我們依然住在新莊, 就在綜 合體育場旁邊, 假日這邊都會有活動相當熱鬧, 我們都會全家 來此運動, 我和我老婆還是網球會員, 等到捷運在蓋好, 我想新 莊會更好的, 新莊這地方, 當初誰想得到會這樣???

回覆者：阿勳 發表數：-17 IP：211.75.27.*

2004-05-31 11:48:24

前幾天美國公布的房屋開工率跌破市場眼鏡 比大家預期中的都還低...為什麼？？ 想一想吧 利率要上漲...大家會搶買房子？？ 房貸利率是跟著公告利率跑的...根本占不到便宜 除非有本事帶種簽固定利率的 但在台灣敢簽固定利率的有幾個

回覆者：JJ 發表數：-17 IP：61.220.236.*

2004-05-31 10:47:09

重申前令,版友多為首購一族,討論炒房請洽大陸溫州炒房團. 首購就是只買一間,在此地安身立命,跟上海什麼關係? 難道有 人住上海來台北上班嗎? 訂正一: What did you learn from the story ? 要用過去式 訂正二: 賣掉台產還要記得換成外幣,否則打起仗來,台幣也是 會扁值.

回覆者：搞笑 發表數：-17 IP：61.219.36.*

2004-05-31 08:40:20

講的真好, 不過戰後你能活著再說囉....

回覆者：anti 發表數：-17 IP：210.69.106.*

2004-05-30 13:50:01

恩.... 這裡總算是有能人志士 我十分欣賞你的看法 不愧是具有國際化眼光的人 不過我的看法是 未來一二年 台灣房市還事先漲再說(我認為從低點到高點漲幅五成的機率不小) 以後回跌機率雖然不小 但是回跌多少 仍有變數 說不定縱使回跌也不過回跌個一二成而已 ps.大陸房市有點像民國七十年左右的情形 但大陸也是個變數很大的國家 是不是永遠如此好風景 我覺得不一定ㄟ 總之投資台灣最好了.... 港府停止賣地20個月　港府帶動房市回春 歷經6年的低潮，香港房地產市場似乎出現回春的跡象，有的個案出現3成漲幅。香港房市回 春的原因要歸功於香港政府停止拍賣土地20個月，以減少供應的方式帶動需求，而香港房市 回春也讓一些台灣投資客跨海進場。 香港在前年停止買賣地皮後，25日舉行了20個月來頭一遭的拍賣會，競標的氣氛非常激烈， 每口價差不多以相當於台幣4千萬起跳，香港首富李嘉誠的長子在半小時90次的競標中，終 於以高出底價7成、折合台幣接近90億的價格，買下2萬多坪背山面海的地皮。香港長實集團 副主席李澤鉅：「有海景的地皮就賣少見少，我常常都講樓房是買來居住，不是買來炒買 的。」 土地拍賣叫好，也帶動了中古屋市場，不少散戶業主立刻漲價，讓房屋仲介來不及更新房 價，只能用紅筆更改。 不僅如此，中型豪宅的銷售房價漸漸回春到高峰期價位，像是位於九龍機場快線站的擎天半 島，一個40坪大的海景豪宅總價飆升到台幣3千多萬，每坪要價台幣76萬元，雖然比一部勞 斯萊斯還貴，不過利潤可以達到30%以上。 香港中原地產執董陳永傑：「香港房地產在今年的升幅很大，投資者都可以獲利，其中台灣 商人到香港買樓房，都是其中一個主流，從去年7、8月開始就已經有大概半年的升幅，升幅 很大，在豪宅方面就有一些上升了50%。」 有2到3成回報率的中型豪宅市場，大陸和台灣的投資者聞風而來，甚至有房屋仲介特別推出 購屋旅行團，房市熱可見一斑。不過對一般只想成家立業的民眾來說，香港房地產炒賣風再 起，樓價節節攀升，只會讓肩上的負擔更加沉重。

回覆者：Bear 發表數：-17 IP：218.167.36.*

2004-05-30 13:36:12

房子漲不漲價和 政治(信心)+經濟(投機,幣值, 景氣)+供需(基 本面)有關 選前謝金河說台幣將升值, 台灣會像1988 年一樣狂飆, 結果 呢? Bullshit?! 我自己十多年積蓄在上海買一間公寓 在大直 重劃區(內湖科技園區旁)也買一間公寓 一年半下來, 上海房 價doubled, 大直小彈漲5% - 10% ... What do you learn from this story? 未來四年 如朱承志說的 扁政府經濟一定搞不好(因為大環境 搞不定) 所有政績都是內需營建觀光等 (所以他勸大家投資營 建資產股) 問題是當未來台灣經濟榮景看不到 精英(中上階 層)出走 你想房市會好到哪裡? 2006 年, 台灣有不低的機率會捲進戰爭, 老共已經擺出不席一 戰的態勢, 端看扁政府如何拿捏!!! 故請密切注意政治動向!!! 要是真的動武 小弟提前賣掉的大直公寓搞不好在戰後可以買 到一間大直豪宅呢!

回覆者：我覺的是... 發表數：-17 IP：61.229.85.*

2004-05-29 15:11:47

5月消費者信心指數 近10個月新低 中央大學台灣經濟發展研究中心上午公布5月份消費者信心 指數（CCI），總數為75.57點，較上個月下跌了3.6點，為近 十個月來調查的最低點。其中民眾對「未來半年投資股市時 機」大跌了17.5點，跌幅最大，創下90年11月以來歷次調查 的最低點56.6，甚至比去年5月SARS衝擊時還了少了2點

回覆者：搶錢大作戰 發表數：-17 IP：61.229.85.*

2004-05-29 15:01:57

房貸2.05％搶客 老銀拚新銀 房地產景氣交投轉趨熱絡，民營銀行搶攻房貸市場，公營行 庫掀房價利率「挖角」戰。合作金庫銀行和土地銀行等大行 庫表示，即日起祭出第1年最低利率僅在2.05%至2.1%特惠專 案，其中合庫對其他行庫優良客戶整批轉貸（十戶以上）即 可適用最低利率。。

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