| 正常施工一層樓要蓋多久呢? |
| 發表者：pi ki 發表數：-17 IP：61.66.137.* | 2004-05-08 10:51:53 |
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看到壹個建地才短短1個月就蓋了3層樓(有5棟都是這樣) |
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| 回覆者：ART 發表數：-17 IP：61.222.249.* | 2004-05-28 11:19:24 |
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我看到我們辦公室附近的彰銀資訊大樓工地,從過年前動工到 現在還在做地基工程(在北市),而且天天都有在做,為什麼差這 麼多,難道是北縣的建管比較鬆嗎? |
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| 回覆者：雙子星 發表數：-17 IP：210.208.176.* | 2004-05-28 08:42:04 |
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其實蘆洲重劃區某建商的案子也是如此阿 一月中才看到綁一樓的鋼筋 五月中就看到12樓的數字已經出現 而且他的案子還賣的超貴 又屌 說什麼建材會比前三個案子好 結果不敢在契約書內載明 還不是比照前案子的建材 好到哪去阿 建管單位查報建的速度過快建商就花錢了事阿 誰叫一窩蜂的人搶買 |
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| 回覆者：pi ki 發表數：-17 IP：61.66.137.* | 2004-05-27 18:57:00 |
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我聽了各位的說法,也覺得好奇怪啊 ,可是我從外面看,模板真 的一星期就拆除了 , 還是說其實只拆了外面??怎看裡面有沒 有拆呢? 另外 他的建築方法是先做好基樁和連續璧檔土工程, 再來就架設臨時樑柱並撐在檔土及基樁上,之後開始地上樓層 地下樓層同時進行建築 , 還有現在已經蓋到B1層了 所以可以 看到地上蓋了八樓 而地下室梁柱正在綁筋裸空還未灌漿的怪 現象 ,問工人他說是逆打工法 由於此工地附近正好還有另兩個案子在蓋 ,我發現好壞似乎真 的可以略知一二了....... 因為我發現別人的案子在鋼筋頂端會 套上套子 避免生鏽影響下一層樓的焊接 還有模板平整度的 細膩度也有差 ......... |
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| 回覆者：youp 發表數：-17 IP：163.21.33.* | 2004-05-27 15:10:42 |
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能不能回我信箱告訴我是哪一個建案呢? 其實明天我也想請我家人(學土木工程的)到我準備要簽約的建案看看 只是 只有半天的時間 只怕也看不出個什麼所以然 所以 請你回到我的信箱吧! 因為我真的很怕他就是我在看的那個 他是家蓋房子出名快的建商..... 只要按回信應該就可以回到我的信箱了吧! 如果不行 就請您波一下 我會再告訴您 |
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| 回覆者：騰騰 發表數：-17 IP：61.229.79.* | 2004-05-27 13:27:12 |
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我想你是怕買到第二 博士的家 據我所知經921 後 蓋ㄉ房子 鋼筋ㄉ榜法.跟鋼筋 上層ㄉ長度都市不同長度ㄉ交叉 連接..我 想要在發生欄腰斷裂 已不可能了.不要太擔心.. |
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| 回覆者：ED 發表數：-17 IP：163.32.227.* | 2004-05-27 11:32:19 |
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piki 行行好 告訴我們是哪個建商 哪個案子 在哪個縣市好嗎 |
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| 回覆者：阿德 發表數：-17 IP：61.219.253.* | 2004-05-27 08:51:35 |
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現在己經很少只用一套模板了吧 , 建商大多以多套模板施工, 以金錢換取時間 , 尤其是在這時機 , 更何況是大建商 , 至於先 蓋地上樓層再打地基 , 不太可能吧 , 至少建商在蓋完成一階段 , 都必須向主關機關報備 , 如台北縣可在建管資訊系統 , 查到 北縣每個建案的進度 |
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| 回覆者：y惠 發表數：-17 IP：61.231.151.* | 2004-05-27 00:21:49 |
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好心人~~給個提示吧~~可以說說在哪裏滴案子~~或哪個 建設滴ㄚ????不會是我星期六要去簽約滴那個建案吧???粉害 怕吶??? |
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| 回覆者：pi ki 發表數：-17 IP：61.66.137.* | 2004-05-27 00:04:31 |
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這是一間先建後售的案子 本來是覺得地點還不錯 , 而且是一家非常知名的建商所蓋 , 完工後鐵定在不動產e族會轟動一陣子 , 所以一直注意, 沒想 到竟然蓋成這樣 ,但是因為我是外行人所以可能判斷錯誤也不 一定, 因此我不要說是那個建商好像比較好 , 現在好希望有人 能說一說 大概能從那些地方可以準確判斷 施工好壞呀 還有剛剛用 蒐尋功能 查了一下 發現此建商以前就有被討論過施工品質 但也是沒有太重大的 結論 只有少數幾位說金玉其表 敗絮其中 ....... 好可惜 可是我好喜歡這裡的環境啊 ......... |
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| 回覆者：denny 發表數：-17 IP：61.222.249.* | 2004-05-20 11:19:05 |
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這也太可怕了吧 你說的是那裡的案子呢 是那家建設公司或營造公司 |
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| 回覆者：easy 發表數：-17 IP：61.229.235.* | 2004-05-19 19:04:30 |
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我公司附近正在蓋工廠,它是先打H鋼到地底層,地下室結構先 架好,再挖地基.之後才會往上蓋. 另一個工地,地基及蓋地下二層,共花3個月,地上一樓大約花20 天完成. 每層蓋16間. 分三棟蓋.(三棟一層合計共16間) 這樣的速度是否正常? . |
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| 回覆者：pi ki 發表數：-17 IP：61.66.137.* | 2004-05-19 18:35:06 |
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觀察了近兩星期 發現它竟然只有一套模板: 他是灌漿後一星期拆膜 並將此膜 板運往上層 開始施工裝置 3天裝模完成 隔天灌漿 所以水泥擁有模板支撐時間為一星期 一層樓完成時間為 10~11天 這樣是不是太快了啊 ?? 另外 它地下層採逆打工法目前正在開挖b2 所以現在大樓可以 說是懸空的 這樣正常嗎?? (地上已蓋到7樓) 謝謝!! |
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| 回覆者：tom 發表數：-17 IP：218.32.98.* | 2004-05-08 17:55:53 |
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其實應該這樣說現今個樓層大概是8-12天一個樓層灌漿完成,你算一下 三個樓層加上開挖地基整地一個月光是結構這樣就很誇張了,最簡單 的方式你要建商給你施工進度表然後你看每個樓層需要幾天接著看 建商的模板有幾套,起碼要有兩套模板才可以互相替換,要是一套模板 要一個樓層8-12天灌漿那一定會提早拆模這樣就危險了混凝土拆模 時間起碼要14天尤其是柱樑版很重要,所以你只要看每個樓層施工幾天 然後看看要是一樓灌漿好了接著施工二樓時你看看一樓模板有被拆到2樓 去施工?要是有那就不可以,提早拆模會讓結構體龜裂漏水..所以如你說的 一個越灌漿3個樓層應該說3個樓層加上地基的話1個月就有點誇張了你應該 拍照存證將來房屋結構有問題你就可以提出..其實不是說建商蓋的快就有問題 而是你要看建商有幾套模板施工然後灌漿後有提早拆模?灌漿後有養護? .... |
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| 回覆者：jungle 發表數：-17 IP：211.75.221.* | 2004-05-08 16:54:00 |
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以目前1棟4樓透天 約6ㄍ月即可完成 一般來說無所謂時間多長才算正常 現今建築需 考慮成本.講究效率...自然建築成本也是反映在購 買成本....而其外應該注意或講究應該是 \\ 材質與工法// 這兩項才是消費者該ㄑ注意ㄉㄅ= = |
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