| FOR木柵文學名住(咖啡王子) |
| 發表者：酷兒 發表數：-17 IP：218.32.27.* | 2002-08-16 16:44:39 |
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咖啡王子提供的文學名住, 若預算只有850萬有機會買到嗎???(含車位) |
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| 回覆者：咖啡王子 發表數：-17 IP：203.149.238.* | 2002-08-20 14:11:44 |
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我看的樣品屋是九樓/40.12P,面對著木柵路的這一棟 |
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| 回覆者：Alpha 發表數：-17 IP：211.75.13.* | 2002-08-20 11:30:51 |
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接待中心那棟是坪數稍大, 所以較貴, 它是四房格局, 面中庭(背木柵路), 目前只剩三樓那間. 38/40坪的都是臨木柵路的另一棟, 是面馬路的. |
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| 回覆者：bryan 發表數：-17 IP：61.13.36.* | 2002-08-19 20:55:08 |
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請問一下, 40P是在接待中心樓上的那一棟嗎? 我有一點忘記了, 兩個月前差點就要去談該棟 3F, (忘記3房還四房)記得當時sale person開價約1200左右...怎麼跟你們說得差這麼多? 降價了 嗎? |
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| 回覆者：酷兒 發表數：-17 IP：218.32.27.* | 2002-08-19 17:34:12 |
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我也有去參觀過文學名住! 也和你一樣不想貸款買房子!! 看來想買40.12 坪沒有個900-1000萬是買不到的. 只好再看看未來木柵區還有沒有新成屋! 預算在800-850萬是不是買不到3-4房在木柵區的新成屋! |
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| 回覆者：咖啡王子 發表數：-17 IP：203.149.238.* | 2002-08-19 16:34:23 |
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對了! 我問的是8F/38.19P |
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| 回覆者：咖啡王子 發表數：-17 IP：203.149.238.* | 2002-08-19 16:26:14 |
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我也是喜歡40P的格局 主臥大了將近一坪,因此設計了一個很理想的活動辦隱藏式的更衣空間 月初去參觀時,銷售小姐開價是21.78萬/P 月中她回報38.19坪,6F已經賣掉,賣價是960萬 所以若是買40.12P的,可要準備1000左右 唉........ 手頭上擠不出那麼多現金,又不想被龐大的貸款壓的喘不過氣..... 不然真的很喜歡她的規劃及施工品質 客廳是60cm進口米白色石英地磚,氣密窗........ 只可惜離我家稍遠(忠孝東路五段) |
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| 回覆者：Alpha 發表數：-17 IP：211.75.13.* | 2002-08-19 13:23:05 |
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不知道你談的是哪一樓層? 這個案子的整體規劃還算不錯, 格局也好, 不過我會選擇40坪的, 因為兩者在公共區域的面積是完全一樣, 兩坪用在兩個房間, 感覺大很多, 也使得主臥的衛浴動線較流暢並適合更衣室或次空間的設計. 至於在價錢上, 因為必須綁著車位賣, 所以應該有一些空間可談. 至於有人認為22萬上下的行情似乎在木柵一帶有點高, 但相較於過橋新店的案子, 例如走大社區路線且價位相仿的"上河圖", 我個人認為文學名住在大環境, 社區以及建物本身 還算是比較可接受的. |
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| 回覆者：咖啡王子 發表數：-17 IP：203.149.238.* | 2002-08-19 13:06:53 |
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銷售小姐每星期都會打電話來問我最新意願. 我都說太貴(她每次都說,人來了都好談) 印象中剩下7,8,9,11樓(愈高樓愈貴....View 好) 兩種坪數38.19P/40.11P 車位B1 150/130 B2 130/120 上次談的結果是38.19P+B2 130車位=1000 坦白說:文學名住的規劃真的不錯(真的是每個房間採光都很棒,連廁所都亮晶晶) 空調主機都安裝好了(像大飯店的小型中央空調喔) 做北朝南,平面坡道車位(入口在後方小巷子裡)旁邊是一個小公園 供您參考(這個價位可以在其他更好的地段買到不錯的房子咧) |
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