| 房地產開始漲價了嗎? 其實還沒,這是建商及媒體合演的 |
| 發表者：Sam 發表數：-17 IP：210.71.228.* | 2003-09-09 10:03:44 |
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最近媒體不停的報導全台房市有多熱絡,建商把握難得的機會 |
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| 回覆者：Sir 發表數：-17 IP：61.66.143.* | 2003-10-09 13:01:14 |
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我知道幸災樂禍並不好, 可是還是想講一點話. 房屋自有率高達 90%, 並不具甚麼意義. 我家也好幾棟房子了, 可是我還是想在其他地方買房子啊. 另外一些趕著買房子的人, 其實不用急吧. 就算低利貸款沒了, 又會怎樣呢? 不會怎樣啊. 沒低利貸款, 就少人買房子, 房子就得跌價, 還不是一樣. 留著現金才是王道啊. |
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| 回覆者：郭子 發表數：-17 IP：210.69.209.* | 2003-10-09 11:50:06 |
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贊同你的說法 最近三年的優惠房貸政策 至少增加三四十萬戶 台灣的自有住宅率可能已經攀升到九成 而內政部也很久沒公佈這格數字了 我想怕是引起社會的譁然吧 這個政策最大的後遺症是 因為政府建商媒體一窩蜂的炒做 以為今天不買明天優惠房貸就用罄了 堅持不讓房價跌回合理成本 讓一些剛出社會的或是僅有幾十萬存款的 都跑來買房子 想想 這些人萬一面臨失業或臨時性的大筆支付 拿什麼出來解決 空有一間房子有什麼用 難怪有時媒體報導 有些人背負債款想不開要自殺 是不是政府建商跟媒體要負最大的責任 房地產市場已經被玩死了 |
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| 回覆者：666 發表數：-17 IP：218.162.177.* | 2003-09-25 16:24:03 |
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建商、仲介業、媒體搞不清楚狀況 以為現在的買氣就是代表景氣回升 這是錯誤的想法 現在失業還很高，工作機會也沒增加，薪水也沒調高 這波的買氣，很多人是衝著“三低而來” 並不代表景氣回升，薪水也調高 平時買不起房子的人，都趁“三低”趕快買進 深怕漲了會買不起 若建商、仲介業、媒體認為景氣回升 故意調高房價，擺個高姿態 到時沒有人會去買 三低是引誘很多買不起房子的人出籠 若這三低的誘因消失 沒有人會去買 房價低、自備低、利率低 租不如買 最近聽說很多房東都找不到房客 投資客應該注意 |
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| 回覆者：0806 發表數：-17 IP：210.68.19.* | 2003-09-23 22:45:53 |
| 可以請問那一個建案嗎 | |
| 回覆者：sabrina 發表數：-17 IP：61.231.55.* | 2003-09-23 21:04:22 |
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沒錯沒錯 我們幾個網友在討論同一個建案後 竟然發現我們看的是同一間 但是小姐跟她說的理由是之前被銀行刷下來的 卻跟我說 是原先要買的客戶要退訂 跟另一個男網友說 是最後一間 要不是我們有上網互通有無 就被建商小姐騙了 大家現在經濟不景氣 看好自己的荷包要緊 同一個網友說的話 寧可買不到 也不要買貴了 |
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| 回覆者：天阿 發表數：-17 IP：61.224.99.* | 2003-09-23 20:38:46 |
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台灣GDP 有升, 而利率降引起景氣便好, 房地產會溫是有的. 市場的價值混亂也是有的﹐ 通常城市裡面的價格先長﹐供不 應求後﹐大家會在城市外找房子, 然後城市外的房子才漲價. 在是一個非常合理的市場model. 現在有一些建商, 因為要鞏高價格, 騙大家以經賣了幾成幾 成﹐有一些更告訴什麼單位也經賣完, 後來又說賣家退了,只 此一家, (但然不是每一個建商都是), 其實房子還有很多沒賣 完,看看他們有多少個小姐在那邊服務便知道, 這是一個地產 業的好友告訴偶的. 然後地中古屋的價格更是亂來, 因為大家有期望地產業回溫﹐ 現在賣不掉未來賣的更貴﹐ 所以仲介公司/賣家開天殺價﹐也 是有的。 以我的經驗,舊的房子的坪數可能跟在政府地契批的坪數出入 差不少﹐ 有寫37坪的結果量了只有31坪﹐賣不成後是仲介公 司小姐不小心說溜嘴, 我都嚇一身冷汗﹐還好沒上當﹐請大家 小心買房子﹐ 真的不鐘意或太貴也不要買. |
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| 回覆者：sss 發表數：-17 IP：218.162.181.* | 2003-09-23 18:44:58 |
| push | |
| 回覆者：打扁一族 發表數：-17 IP：61.222.205.* | 2003-09-23 10:49:35 |
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我很同意以上說法!! 如想買房子等大選完再慢慢看再慢慢買!! 現在只是做好看吧了!! |
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| 回覆者：Andy 發表數：-17 IP：210.71.228.* | 2003-09-10 09:59:33 |
| 我同意 | |
| 回覆者：kevin 發表數：-17 IP：61.30.18.* | 2003-09-09 15:46:00 |
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我同意你的說法, 但台北縣的板橋, 新店, 中永和的捷運附近條 件也不錯, 並不只單是台北市, 像台北市的大同, 萬華等老舊社 區, 房價也不可能會上漲. 在經濟不佳的狀況下, 未來房價上漲 應不是全面性的, 而是在舊社區改建不易下, 條件好的與條件 差的價格差距加大! |
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| 回覆者：KK 發表數：-17 IP：61.220.247.* | 2003-09-09 14:42:50 |
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根據我的觀察,房價應該是在走兩極,大家都要搬到好區,離開 爛區. 所以會出現台北市房價向上,因為台北市政進步,一再拉 大與其他落後都市差距. 新成屋開高價還可售完,但同區位老 公寓到處都是綠旗黃旗也沒人要買. 現代人已經不是有殼就 好,便宜老公寓多的是,但是環境惡劣,被偷被噴漆噴火都難講. 新式集合住宅就像古代的城堡,各村頭畫地自限,安全清靜. 尤 其景氣變差,治安敗壞,更會促使良民進住集合住宅自保. 跟古 代一樣. |
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| 回覆者：ADA 發表數：-17 IP：211.23.44.* | 2003-09-09 14:15:29 |
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我也覺得.因為房價沒有漲價的空間 會下跌才對 我沒有買.想在等一段時間看看 因為我的看法和大家一樣. 而且我覺得這網站的發言人.很多應該都是建商本身. 說法和看法有很多的奇怪地方.比方說.都說利不談弊. 我如果知道或喜歡那個案子.一定會尋問大家的意見... 知道一些負面的東西.再考慮可否克服. 通常不會買了.又來告訴大家這理多好又多好. 純屬個人看法. 若有得罪尚請見諒. |
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| 回覆者：VICKI 發表數：-17 IP：211.76.152.* | 2003-09-09 13:31:55 |
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我也是這樣覺得ㄋㄟ,如果一時衝動買了房子,那就會賠慘了 吧,還有一大筆貸款待繳,一輩子翻不了身,很恐怖呢! |
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| 回覆者：剛買殼 發表數：-17 IP：140.113.18.* | 2003-09-09 10:25:26 |
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你要加油！持續鼓吹下去！不要放棄喔！ |
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