| 我去看過永和皇翔銘園了 |
| 發表者：ajuamoy 發表數：-17 IP：211.76.98.* | 2003-08-09 22:55:07 |
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今天我跟老公去樣品屋瞭解一下,內容如下：地上14層地下3 |
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| 回覆者：找屋人 發表數：-17 IP：210.244.159.* | 2003-08-12 13:55:21 |
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台北愛河可以殺到 18.X萬喔 ? 那是何時談的價錢呢 ? 現在好像沒這麼低了 .... |
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| 回覆者：Sean 發表數：-17 IP：211.78.166.* | 2003-08-12 12:24:12 |
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我同事買在台北愛河 12F 面河景觀房 一坪殺到 18.X萬 還ㄠ到一些小家電 福和路這一頭的皇翔銘園要22萬...還是預售房... 似乎是貴了點... |
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| 回覆者：阿聰 發表數：-17 IP：61.59.74.* | 2003-08-11 20:38:00 |
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相信我, 我住附近真的離國小國中不近. 我們家這裡自住的大都住10年以上了, 新蓋的房子其實都賣 滿久的, 只是最近房市好像有起來不知會不會好賣一點. 20~21真的是合理價位, 我5年前買永和路邊一坪22, 現在沒 道理這麼貴的. 本來我也是想買, 但是看到表價就涼了一半. 寧可多花一點時間找四號公園附近的, 離國小也比較近些. |
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| 回覆者：華仔 發表數：-17 IP：61.56.197.* | 2003-08-11 17:04:39 |
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我覺得離學區有些遠.........永和國小及福和國中,走路好像都蠻遠的............ |
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| 回覆者：Ginger 發表數：-17 IP：61.30.126.* | 2003-08-11 17:00:08 |
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我們也去看過了 貴得嚇死輪，而且其實他的樣品屋似乎有偷偷放大之嫌， 比方說配置圖上，兩房的床頭櫃旁明明就有打叉的地方，樣 品屋裡卻沒有............ 小姐信心滿滿地說很好賣.... 但是基於價格和地點（也不若他們強調的這麼交通便捷）因 素，我們也放棄........ |
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| 回覆者：華仔 發表數：-17 IP：61.56.197.* | 2003-08-11 15:12:41 |
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那我暫時不想不看了.........預售屋已經有風險了,結果能提供的資訊如此之少............. 等它完備再說,若不完備此案也不值得買........... 等它接待中心拆了,口說無憑呀.............還是要寫清楚才是 |
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| 回覆者：阿弘 發表數：-17 IP：210.242.138.* | 2003-08-11 13:30:54 |
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建商只給我基地及房屋平面圖,建材只說客廳地板為拋光石英 磚,房間為拋光石英磚或是實木地板任選,會跟接待中心內的樣 品屋一模一樣,中庭花園也只是說大概會做成水幕花園,但也只 有一些參考圖片,DM及規劃本都還沒有 |
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| 回覆者：華仔 發表數：-17 IP：61.56.197.* | 2003-08-11 12:50:32 |
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請問建商有提供完整的建材及規劃本嗎?? 我之前看過預售,提供之資料皆算完整......... 現在去看已有印刷完成了嗎?? 另,該地真是商業用地嗎? |
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| 回覆者：阿弘 發表數：-17 IP：210.242.138.* | 2003-08-11 09:03:09 |
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我昨天也去看過皇翔銘園了,我覺得24-25萬真的太貴了,接待 小姐只說因是永和的精華地帶,一樓挑高到對面三樓高,建材是 石材,所以價位值得,又說價格較高會買的人素質也較高,居住 品質較好,這些我都非常存疑,也覺得不太舒服 有錢=高素 質????? 我想請問各位先進,福和路附近的房價(5年內)大約是多少? 附近大樓停車位很少嗎?接待小姐說有人為了停車未來買房 子?可能嗎? 不過在他後面的永和新城好像不錯,有人知道嗎? |
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| 回覆者：megan_chou 發表數：-17 IP：61.64.221.* | 2003-08-10 23:46:27 |
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機房的問題，可能所有建案都有， 我以前曾經在版上問過， 後來也發現也有人討論過了。 我覺得這也是一個「積非(非法)成是(合法)」的問題。 理論上是非法， 但「大家都」這樣做...不會有人去告...之類的說法一出來， 就好像變得很理所當然了！ 買方也因為可以多一塊面積，通常也不會提出強烈質疑。 請問這兒「走」到捷運站的話大概多久呢？ 離頂溪比較近嗎？ |
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| 回覆者：yun 發表數：-17 IP：210.69.108.* | 2003-08-10 22:21:55 |
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今天我也去看過皇翔銘園了!外觀覺得不錯,但樑柱過多(有問過小 姐結構圖),價位過高.(對方暗示要22萬才可能成交,而且還要另付 仲介費用,因這是代銷公司)這種價位,跟法國臻品有得拼,但好歹人 家靠捷運,公園和永和國小,才有這樣價位.皇翔開的價位明顯過高, 令我興緻全消.而且它還有機房設備算在權狀裡,實在很奇怪!尤其 只有一半住戶是這樣,到時遇到哪個瘋子硬要到妳家上廁所,怎麼 辦?因為那是公共使用的不是嗎?曾經在台北宜安也遇到機房設備 空間的問題,但對方跟我門解釋說每戶都有,所以應該不會被人家 告,還是怎樣的!(其實我並不是很清楚這問題,不過聽人家說機房設 備不應該算在權狀裡較好.或許有懂這方面的人可以教教我們)這 房子事信義代銷當我提到這問題時小姐都含糊代過而且有些不耐 轉移話題而建材設備也是說不清楚所以印象不是很好不了解他貴 在哪裡? |
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| 回覆者：a-bin 發表數：-17 IP：218.167.180.* | 2003-08-10 18:47:08 |
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24~25應該是牌價,不過就算是22~23也是非常貴了 本來還蠻想去看看的,不過聽ajuamoy大哥的報告 我想不用急了,現階段如果開20~21建商是肯定不會理我的 因為房市似乎已經動起來了,買房好像要用搶的了 建商看機不可失,當然賺一戶是一戶,而且我相信也一定有人會買 24~25我會去內湖及文山找 我應開還是會區看看格局及建材如何,不過看這坪數,如果當層戶數 太多,又有小套房,出入會比較複雜 此案在商業區上,不知有何影響 |
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| 回覆者：阿聰 發表數：-17 IP：61.217.130.* | 2003-08-10 08:59:24 |
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哈 果然不出我所料, 建商開天價, 說實在的這裡應該只有21左右, 開那麼高是準備被人砍的 吧, 18戶被訂走是建商把好賣的先留著. 如果是這種價位, 大家不如買台北市了. 24~25真的是太好笑了, 難怪皇翔能賺錢. |
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