| 請問有沒有人賣了房子還賺錢的 |
| 發表者：KK 發表數：-17 IP：61.230.197.* | 2003-04-20 19:11:59 |
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不管是為了換屋,還是投資而賣掉房子的人,很多人都是賠了 |
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| 回覆者：aaa 發表數：-17 IP：61.228.76.* | 2003-04-22 12:46:28 |
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現在買法拍應該可以吧? |
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| 回覆者：安安 發表數：-17 IP：61.228.75.* | 2003-04-21 11:23:13 |
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谷底要未來才曉得,空頭市場摸底的投資人都以為當時是谷底. 今天茂矽2342又跌停板,創新低了.一底還有一底低,呵呵. 臺灣的人口成現負成長,將來三通後人口移往大陸的只會增加, 所以除非是自己要住,否則投資客不該現在進場. 當房東?也要計算房子跌價的成本.租金比利息高又如何?還不 夠房子跌價的損失,及處理房子出租所花費的人力成本. |
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| 回覆者：安安 發表數：-17 IP：61.228.75.* | 2003-04-21 11:15:43 |
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低利房貸把未來幾年的隱藏買盤誘出,所以可以把房價撐在 這邊,長期來看是走盤跌的. 現在空屋這麼多,AMC又有一堆貨等著要倒.去年底到今年初 的建商搶建,都是房價未來的殺手. 最重要的是不景氣讓一些人工作沒保障,你不曉得何時你會失 業.有些年輕人自備款不夠多就買房子,房貸的成數過高,將來 會是斷頭的候選人.你們可以去看看,新成屋進住後二年,就會 開始有斷頭屋在賣了. |
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| 回覆者：賺不到錢 發表數：-17 IP：163.29.57.* | 2003-04-21 09:36:58 |
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這個問題 應該分短期或長期來看 短期內 由於政府低利房貸策略 稅金減半等因素 刺激了房市的交易 房價當然不跌反漲 但是長期來看 由於大陸的加速開放 當大陸十二億人口都在想如何經濟成長時 對全世界的資金都有強力磁吸作用 因此對台灣的投資當然減少 所以投資減少 工作減少 收入減少 需求減少 房地產當然漲不起來 所以長期而言房價應該要再修正的 |
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| 回覆者：ㄆq 發表數：-17 IP：211.21.191.* | 2003-04-21 09:04:53 |
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我就是啊 一年多前陰錯陽差, 逛街逛到工地, 2個小時不到就訂了一戶 492萬的公寓, 由於是笌一次買房子, 事後還緊張後悔得要命, 就在交屋後1個多月, 因為又相中另一更吸引人的個案, 毅然決 然把房子賣了, 從想賣到成交只花了3天時間, 因為不託仲介, 所以我淨賺了70萬, 很多人都不敢相信, 連我自己也不太敢相 信, 但這真的是事實, |
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| 回覆者：sandy 發表數：-17 IP：218.166.123.* | 2003-04-20 19:56:32 |
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目前房價已經很谷底了我想現在進場未來應賠不到哪去吧! 兩年前我的客戶買板橋昇陽文化廳21.5萬一坪半年前23萬一 坪賣出還賺了些,我想捷運附近比較有增值的可能喔！進場時 機也很重要........... |
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| 回覆者：yider 發表數：-17 IP：218.166.87.* | 2003-04-20 19:30:23 |
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我猜大多數是之前房價狂飆時賺的 現在想賺，租人才作的到吧 以上都是猜的，還是請有經驗的人說說看吧 |
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