| 天賞 No2 值不值得買 |
| 發表者：UP 發表數：-17 IP：61.231.151.* | 2003-04-14 01:13:22 |
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看過一期的施工品質後覺得建商蠻用心的，但每坪定價約26 |
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| 回覆者：wenny 發表數：-17 IP：61.222.143.* | 2003-07-25 19:48:23 |
| 補充一下..我是指愛眉山莊啦 | |
| 回覆者：wenny 發表數：-17 IP：61.222.143.* | 2003-07-25 19:45:19 |
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我有去看過耶..滿山上的 雖然說標榜空氣好,景觀佳,靠近萬坪森林 但是若考慮到交通和將來換屋脫手的問題 我想我會非常慎重的考慮耶 畢竟那裡將來不會有什麼樣的增值空間 個人意見啦 |
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| 回覆者：小美人 發表數：-17 IP：61.228.35.* | 2003-07-25 10:55:09 |
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Hi Matrix, 請問你看過愛眉山莊了嗎, 小美人 |
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| 回覆者：eden 發表數：-17 IP：211.76.98.* | 2003-07-24 22:04:32 |
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自己說一下對冠德陶淵明的感想好了~ 首先... 他的view跟附近的渡假型環境風味... 真的相當好! 但是行義路... 恩~ 大家應該知道交東狀況在很多時段會如何吧... 可惜 再來,是冠德這個建商還不錯, 蓋的東西品味都不錯,用料也不錯~ 那邊一戶買下來應該都是從一千多點起頭算的... 算是推高價位的~ 沒了... -_- |
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| 回覆者：小孟 發表數：-17 IP：211.22.72.* | 2003-07-24 03:05:41 |
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陽台外推的部份,只要有人跟建管處檢舉,你就要花錢了.. 個人經驗談 |
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| 回覆者：Lin 發表數：-17 IP：61.229.0.* | 2003-07-23 22:00:48 |
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請問附近愛眉山莊價格和品質如何? |
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| 回覆者：高登柏格 發表數：-17 IP：211.72.236.* | 2003-07-23 12:48:51 |
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美麗殿: 1. 四周皆是純住宅區, 生活圈非常單純 2. VIEW 很棒, 4,5 F 以上可直望一大片森林 3. 近Mass Rapid Transit 4. 位於台北市第一區大安區 可是有spa管理費會較高, 要不然就是不易維護 |
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| 回覆者：Matrix 發表數：-17 IP：61.222.184.* | 2003-07-22 18:10:29 |
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我想大家能夠注意到合約所產生的問題 並進而討論 這是非 常好的事 回想當初要簽約前 我也是拿著合約書到處問人 尤其是有買過預售屋的人 最少應該有超過5人以上吧 畢盡 三個臭皮匠勝過一個諸葛亮 所以多問問人 尤其有買過預售 屋經驗的人 去問現在住在兆雄建設蓋的房子裡的人 到網上 多逛一逛 看一看 那你簽約時心理就會比較篤定了 以上 Matrix |
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| 回覆者：小美人 發表數：-17 IP：61.228.36.* | 2003-07-22 10:19:28 |
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親愛的, 有些事等合約簽了, 無論什麼力量也沒辦法監督建商囉, 所以我們的認知有點差距, 我個人 認為是該在簽約前, 而不是等到簽約後變成住戶再監督建商, 萬一發生什麼事, 我可以跟您掛 保證, 絕不是您想的這樣簡單就可以處理的 像eden這樣用心把合約都搞清楚在簽才是正確的態度, 你們說是不是阿 請問mei看過合約內容了嗎 小美人 |
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| 回覆者：mei 發表數：-17 IP：210.68.238.* | 2003-07-22 09:20:27 |
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引起大家如此的反應, 真是不好意思. 我也看天賞2有一段時間了, 因為個人因素所以尚未購買. 大家應該都不希望遇到在網路上搞破壞的人. 如有誤會, 請多包含. 提出疑問供大家討論及參考, 是這個網站的目的, 真的是造福我們想買房子的消費者. 所有的建商都是市場主控者, 但是我們可以選擇的是對自己較有利的建案, 再以住戶的力量去 監督建商, 我想這是目前天賞2的住戶們最希望的. |
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| 回覆者：小美人 發表數：-17 IP：61.230.29.* | 2003-07-22 00:48:03 |
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Hi Matrix, 謝謝唷, 我看完美麗殿會再與您討論 小美人 |
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| 回覆者：小美人 發表數：-17 IP：61.230.29.* | 2003-07-22 00:39:22 |
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Hello eden, 根據這份的合約內容, 我想.... 只要簽了的話, 應該根本沒有任何機會跟建商玩花樣了, 所以建商根本無需有任何的顧忌才是 |
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| 回覆者：小美人 發表數：-17 IP：61.230.29.* | 2003-07-22 00:35:16 |
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Hello eden, 你有注意到法定停車位的問題囉, 很好, 法定停車位建商是否應該拿出來賣這點本來就有爭議, 至於將社區的停車位外賣的問題, 這個 問題本來就存在也無須再討論了....................................... 不過就如同你說的, 都已經賣了20幾戶了, 不買的人就.............. 我今天沒有說壞話吧, 大家 小美人 |
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| 回覆者：eden 發表數：-17 IP：210.120.128.* | 2003-07-21 21:27:12 |
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我沒有任何怪你的意思喔... 小美人~ 也容我跟你澄清一下! 如果讓你覺得有, 我在這跟你道歉,應該是我措詞不當... (雖然之前先註明了,看來我的措詞該更小心才發po才是~ sorry~) 如同每個人心中的那把尺, 我想像兆雄這種並非是那種一級的大建商, 我想我們怕他們的同時,她們也不是對我們全無顧忌的~ (如果部分住戶玩花樣...只怕對他有一定的傷害力在) 如果是在我購屋前能在這裡先認識大家, 我想我真的會號招大家一起去跟對方爭取更好的契約~ (i do some thing like that before~) 或許我是有點天真吧... 但是我研究完契約的同時... (我真的是當成當年寫論文時般努力研讀的!) 把一些疑問點跟兆雄溝通, 我發現一些事... 就是有關公設及停車位甚至違約金的部分, (土增稅我比較不擔心,理由同nico兄所言,之前已經研究過了) 因為已經有二十幾戶買了,如果我要硬凹... 我想很有可能就是兩敗俱傷,不買了拍拍屁股走人~ 至於是否會讓我後悔 這答案要明年才能揭曉了~ 如果我真的蠻中意他的各項條件, 是否我就該睹一下? 說是賭... 當然還是籌碼越硬越好, 我還是花了一個多星期到處打聽兆雄的狀況及名聲, 也讓他帶我到他的一期去看了, 甚至自己到他在新店的案子問住戶! (被人當神經病 -_-.. 應該只是很唐突啦) 發現這場賭可以試! 就決定了~ 再說到契約到底有多不合理呢? 我拿了三份一起研究 (一份內政部,一份他的,另一份...是跟同事在內湖購屋的,借來~) 發現天賞二期契約上的疑點跟問題, 再江疑點去請教我媽熟識了二十幾年的代書幫忙看... (原本還想請家裡熟識的律師看的,但是因為他並非專精此的, 當他說要請朋友一樣是位律師看時,覺得人情太大才作罷) 後來雖不到滿意,但是覺得自己覺得最不公平的部分 並不會成為我的wick point, 並且跟同事的比起來,各有"千秋",不覺得兆雄的不好(老實說,是比較好了)...還ok吧... 就正式下定了, 所以看吧? 我不見得比你不龜毛喔~ 但是我比妳還敢賭就是了 :) (男生都比較愛賭嗎??? 恩...不討論) 逛房子已經夠累了 希望不要有不愉快啦! 對了,有人知道冠德陶淵明如何嗎? 身邊有人在注意這案子...很想買~ 聽說賣得很好 但是他並無網路這種資訊, 所以託人在探聽 冠德的名聲(冠德也沒聽過...-_- 實在是很三條線) 順便問一下對這案子的看法... (順便摟,我知道在這個討論串問這是很欠扁的 :D ) |
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| 回覆者：Matrix 發表數：-17 IP：61.222.184.* | 2003-07-21 20:07:29 |
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其實當初我的合約書當初是有修改的 只要向鋁門窗 瓷磚 衛 浴設備 等 甚至連大門的品牌 我都有要求冠德註明使用的品 牌以及萬一發生狀況可替換之品牌 (3-5個) 我的理由佷簡 單 除非發生大天災或核彈爆炸 否則這三到五家 定可找到貨 至於其他部分 能爭取就盡量 有時各退一步 反而更能達成 你的目的 還有各種傳單也要妥善保存 因為DM也是契約的一部分 以上 Matrix |
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