| 屋主賣房子，仲介邀請油漆，比較好賣。 |
| 發表者：帥過頭 發表數： IP：61.57.156.* | 2009-02-16 15:40:27 |
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室內面積每樓３０坪，一至三樓。只油漆水泥牆面，隔間是木板，壁紙，不油漆。 |
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| 回覆者：帥過頭 發表數： IP：61.57.156.* | 2009-02-16 15:40:55 |
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工作項目說明及報價單 壹、清潔工作 一樓：雜物清運，地面清洗，廁所清洗。 二樓：地面清洗，廁所清洗，廚房清洗，窗戶清洗。 三樓：地面清洗，廁所清洗，廚房清洗，窗戶清洗。 貳、油漆 一二三樓，水泥牆面油漆三次。 第一次油漆，使用白色油性水泥漆，用來強力掩蓋污漬。 第二次第三次油漆，使用水性水泥漆，虹牌450百合白，虹牌450比較貴，優點是，肉色較佳質感佳。 因為，上次油漆已經很久了，本身就會變黃，而且，房子內部香煙深入舊油漆內部，一定要油漆三次才能覆蓋。 樓梯間下半部(較髒)油漆兩次，上半部油漆一次，節省成本少油漆一次，單次油漆色料比較重。直式一次橫式一次兩次油漆合為一次施作。 局部批土處理。 油漆施工保證 不能保證批土及壁癌處理的後續，理由是，造成壁癌原因常為外部造成，處理費用很高，單單油漆無法對壁癌保證。我的建議是，看的到的處理，銷售時間內，一再油漆，我能在再次油漆發現壁癌的問題所在，比較能針對問題處理。後續處理只拿工錢，不拿料錢。每天工錢2700元．料錢約為500元。 油漆若是底部的黃漬再度出現，或是帶看時，客人的手觸碰到牆面留下污漬，一年內，再次局部油漆工料免費。無責任施工(不管問題之產生原因)。數次不限。賣掉為止。 售後保證收兩天工料合計6400元。我對新客人保證銷售後半年油漆品質。 一年後，工料算錢(不算利潤)。工料一天約3200元。 附註：壁紙部份不處理 1. 壁紙得看紙質及年份再行處理。 2. 我曾經對壁紙再度油漆，效果因個人看法而定，效果當然不是很好，我只是讓壁紙變的白一些，讓污漬全部不見了，感覺空氣也變好了，光線折射之後，房子也的亮一點，讓房子內空間看來好看而已。買方不在意壁紙的好壞，買方買到之後，也是全部更新，所以，買方不會對壁紙油漆多加批評。不過，屋主要是對壁紙油漆之後大加批評，我也沒辦法。 我的建議是，我油漆一個牆面，你來看看再作決定。看看壁紙要不要油漆。 報 價 單 油漆一樓 一式 6000 元 油漆二樓 一式 8000 元 油漆三樓 一式 8000 元 樓梯間油漆 一式 7000 元 一樓到三樓半 油漆合計 6000元+8000元+8000元+7000元=28000元。 清潔工作含清運一車 一樓二樓三樓各4000元，合計12000元。 清運一車3500元 清潔清運工作合計15500元。 上述兩項合計 油漆28000元+清潔清運15500元=43500元。 葉董介紹優待為 40000元。 小城工程有限公司 黃家進 新店市僑信路二巷二號 Tel：02-22153238 0938-763306 0935-239738 |
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