| [已開版]申請三峽鼎禮社區網站 |
| 發表者：houseforko 發表數：0 IP：118.166.17.* | 2008-02-18 22:42:09 |
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各位已購買三峽鼎禮建案的住戶们, 請支持一起申請社區網頁, 以便一起討論並隨時交流相關資訊哦....團結力量大, 有大家的支持並一同監督, 自己社區的居住環境與條件才會變得更棒喔 |
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| 回覆者：houseforko 發表數：0 IP：61.14.177.* | 2008-03-26 18:49:31 |
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社區網站已經開版！！歡迎大家踴躍加入！ http://myhome.url.com.tw/myhome/home.php?cid=293 目前會員已有Neil, Ya教授，歡迎各位到版上登記，別忘了註明一下購買的棟別及樓層喔！ |
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| 回覆者：小風 發表數：3 IP：123.193.21.* | 2008-03-26 12:17:29 |
| 我的意思是說樣品屋內所看到的建材，例如地板，樣品屋使用石材，但實際是用拋光 |  |
| 回覆者：houseforko 發表數：0 IP：61.14.177.* | 2008-03-25 13:45:35 |
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回覆 小風 於 ：2008-03-25 10:51:01 的發言內容
可以請問一下，您聽到要使用的建材，跟原來規劃的建材，不一樣的哪些嗎？星期天去看了鼎禮，感覺真的很不錯！正在考慮要成為您們的一份子！我看上的是C1跟A1，正在考慮A1噪音的影響以及C1空間的規劃！另外風水的問題也在考量範圍內囉！ 只是想瞭解現在銷售人員的說法，以便實際瞭解差距在哪裡...若有訊息的話還請不吝分享喔！謝謝！ |
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| 回覆者：小風 發表數：3 IP：60.245.113.* | 2008-03-25 10:51:01 |
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星期天去看了鼎禮，感覺真的很不錯！正在考慮要成為您們的一份子！我看上的是C1跟A1，正在考慮A1噪音的影響以及C1空間的規劃！另外風水的問題也在考量範圍內囉！ 提醒各位大大！樣品屋有許多的建材跟實際上的建材都不同！而且空間的大小感覺會跟成屋有差別唷！ 小弟詢問的價格已經比各位大大高了！不過聽說還要再漲價！內心有無限的掙扎！ |
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| 回覆者：Ya 教授 發表數：1 IP：58.86.136.* | 2008-03-24 13:18:09 |
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開版囉 http://myhome.url.com.tw/myhome/home.php?cid=293 
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| 回覆者：houseforko 發表數：0 IP：118.166.4.* | 2008-03-23 18:44:09 |
| 已提出申請，等成立版面之後再跟各位告知版頁 | |
| 回覆者：houseforko 發表數：0 IP：118.166.4.* | 2008-03-23 18:27:23 |
| 謝謝LM，為了先申請版面，我先暫時擔任版主，等正式申請成版之後再擇期另選新版主吧 | |
| 回覆者：LM 發表數：1 IP：210.59.229.* | 2008-03-21 11:11:28 |
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回覆 houseforko 於 ：2008-02-18 22:42:09 的發言內容
社區成立要有5人以上連署 & 有位暫時版主, 能否請 houseforko 暫時先當版主? 等成立後, 如有必要再到 '會議室' 及 '投票所' 另推版主.各位已購買三峽鼎禮建案的住戶们, 請支持一起申請社區網頁, 以便一起討論並隨時交流相關資訊哦....團結力量大, 有大家的支持並一同監督, 自己社區的居住環境與條件才會變得更棒喔 請EMIAL資料到 home@corp.url.com.tw 1. 版主個人聯絡電話 2. 版主慣用EMAIL(且已註冊過的喔) 3. 社區的住址(預售屋的話請填寫到縣市區/路街段) 4. 社區的戶數. |
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| 回覆者：Arthur 發表數：5 IP：61.59.128.* | 2008-03-12 21:05:57 |
感謝尼爾的解說喔!終於了解了~~~ 
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| 回覆者：Arthur 發表數：5 IP：61.59.128.* | 2008-03-12 21:05:26 |
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不曉得在這的大大們，有沒有人清楚鼎禮這個建案，各坪數的土地持分比例或者是大小呢？！ 現在還在考慮，到底是買大樓好還是一般的成屋...家裡的人非常在意土地持份這項條件。實在是非常的困擾... 因為真的很喜歡鼎禮啊!!! |
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| 回覆者：尼爾 發表數：9 IP：61.56.224.* | 2008-03-12 12:51:57 |
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回覆 Arthur 於 ：2008-03-12 10:05:03 的發言內容
容積率越高也就越擠了，1680坪的土地蓋12000坪樓地板，跟1680坪的土地蓋10000坪樓地板環境有差吧，但對建商來說，當然是蓋越多越好，故政府會有限定的。您好，想請教的是"容積率"的意義是?
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| 回覆者：Arthur 發表數：5 IP：61.59.128.* | 2008-03-12 10:05:03 |
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回覆 尼爾 於 ：2008-03-11 23:35:49 的發言內容
您好，想請教的是"容積率"的意義是?感謝你的回覆，公設我是有特別注意的（合約亦有載明清楚），我要問的是容積率？ 以及相關的影響?! |
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| 回覆者：尼爾 發表數：9 IP：122.126.37.* | 2008-03-11 23:35:49 |
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回覆 houseforko 於 ：2008-03-10 01:19:14 的發言內容
感謝你的回覆，公設我是有特別注意的（合約亦有載明清楚），我要問的是容積率？可以跟代銷人員討論一下，我是30.X%將近31%了...當初代銷人員也是講得不清楚，後來是請他把資料拿出來才看清楚的。 這兩天看了一下合約書並查了一下資料已了解了，順便更大家說說： 樓地版面積約１２０００坪，土地面積約１６８０坪，容積率約為７００％（１２０００除１６８０），容積率會這麼高有兩個原因：１：三峽限期開發獎勵８０％。２．自增車位亦有獎勵容積（多少不清楚）。三峽建商都是如此運作的，所以建案容積應該都是如此。以上論述有誤請告知
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| 回覆者：尼爾 發表數：9 IP：122.126.37.* | 2008-03-11 23:23:27 |
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回覆 大大 於 ：2008-03-11 01:00:37 的發言內容
如果預算允許的話，當然是買向學府路高樓層的，因為景觀比較好，自行衝量看看吧昨天我朋友帶我去參觀他買的鼎禮，聽業務說，建材方面大部份都己經確定發包了，和樣品屋都差不多，所以應該不用太擔心，朋友也一直希望我買在那裡，看了看建材的規劃好像還瞞高檔的，朋友買在面中庭的４房，13.5萬/坪，價格感覺還ok啦~但是我本人比較喜歡有景觀的這面，聽業務說面學府路有景觀這面就很貴了，價差最少1萬/坪，還在猶豫要買面中庭的還是面學府的,唉~又聽說學府路有景觀賣的嚇嚇叫,要買要快才行~~~~~~~ ^^
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| 回覆者：大大 發表數：1 IP：125.232.75.* | 2008-03-11 01:00:37 |
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回覆 houseforko 於 ：2008-03-04 01:29:16 的發言內容
昨天我朋友帶我去參觀他買的鼎禮，聽業務說，建材方面大部份都己經確定發包了，和樣品屋都差不多，所以應該不用太擔心，朋友也一直希望我買在那裡，看了看建材的規劃好像還瞞高檔的，朋友買在面中庭的４房，13.5萬/坪，價格感覺還ok啦~但是我本人比較喜歡有景觀的這面，聽業務說面學府路有景觀這面就很貴了，價差最少1萬/坪，還在猶豫要買面中庭的還是面學府的,唉~又聽說學府路有景觀賣的嚇嚇叫,要買要快才行~~~~~~~ ^^
聽工地人員講，這一陣子鋼筋漲得厲害，拉建料來蓋房子都要來不及，都要跟其他建案搶料... |
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