彰化別墅推案 哪一個比較好 靜崗蓮莊呢?

發表者：小林 　發表數：-17　IP：218.162.1.*

2002-08-28 12:02:15

Plurk FaceBook Twitter MyShare 最近要首購 選擇別墅型態 去看過 元氣觀 靜崗蓮莊 大墅 等 有哪一位網友有心得 合理價位在哪裡

回覆者：napoli 發表數：-17 IP：61.221.79.*

2002-09-19 08:59:03

在可以居附近也就是金馬公園旁 我覺得還有很多片空地 好像都已整好地了 是不是已經有建商在規劃推出新案了 了解附近環境的網友是不是可以解說一下 附近有學校 佳樂福 千輝 麥當勞 肯德基 生活機能算不錯了

回覆者：napoli 發表數：-17 IP：218.162.0.*

2002-09-17 01:29:16

我同意

回覆者：小林 發表數：-17 IP：218.162.0.*

2002-09-17 01:27:05

bonds 分析得非常的透徹 似乎對於彰化的案子非常之了解 使否能請您針對您所看過的案子 您心目中合理的價位在哪裡呢 謝謝 我非常期待您對靜崗蓮莊的觀感 因為我對靜崗非常有興趣

回覆者：bonds 發表數：-17 IP：218.32.0.*

2002-09-16 00:07:47

終於看到討論中部─尤其是彰化─房屋的主題，碰巧我在數月前曾參觀過幾個彰化的透天厝， 我想在此談談個人的經驗給大家參考。 我要先說的是，我看過的案子有已經蓋好的〈但沒進去看〉、有快蓋好的、 還有像「靜崗蓮莊」這種預售的，這三類目前在彰化剛好各有代表， 我打算選擇日式別墅這一類型的透天厝與「靜崗蓮莊」作比較。 而我個人比較的標準是：１、是否人車分道；２、面寬四米五以上； ３、人員出入是否管制；４、棟距。 第一類「已經蓋好的」這種，包括彰化的「可以居」、「大家」、「雅國和風」等。 這一類的房屋因為已經落成且有人居住，所以我沒法進去看格局。 但是只有「可以居」採人車分道規劃，加上社區前面就是金馬公園，所以我對它印象最好。 至於「雅國和風」、「大家」僅能前院停車， 但後兩者對我來說有兩個非常致命的缺點： １、都離台化太近─近到大煙囪如在目前；２、鐵路近在咫尺， 所以我對它們的評價不如「可以居」遠甚。 而出入管制也只有「可以居」有警衛，「大家」則無，「雅國和風」則採住戶遙控管制。 至於面寬及棟距這三者都相去不遠。 比較特別的是採封閉社區型的「可以居」在公用走道上種有植栽。 〈附帶一提：這三者中我相信「可以居」的住戶必須繳交管理費與植栽維護費用等， 這筆費用也必須作為購買房屋的考慮因素之一〉 再來談第二類，屬於這類型的案子有「園外園」及「寬墅」， 「園外園」的風格和「可以居」非常類似， 據說這案子是由「可以居」的部分股東所推，但就我的觀察，這案子目前似陷於半停擺狀態。 目前只看得到房屋雛形，連外牆鷹架等尚未完全被撤除。 至於「寬墅」即將完工─但與當初預定的完工日推遲近一個月以上， 我曾在七月上旬在朋友的帶領下進入「寬墅」參觀， 它給我的感覺還算好，但也許是還在施工期間，所以我覺得棟距不到朋友告訴我的六米寬。 至於面寬都超過四米五以上，我朋友訂購的那一間甚至達到五米， 足以供兩輛汽車並排停入自家地下室， 至於人員管制方面，「寬墅」也蓋有警衛室。 為避免一次說太多，下次再來談我對「靜崗蓮莊」的參觀心得。 〈再囉唆一下：「靜崗蓮莊」是「靜崗」系列的第七期，「寬墅」是第六期， 「大家」則是第五期。 而前三期都在台中縣龍井鄉東海附近，離藝術街坊不遠；靜崗系列並無第四期。〉

回覆者：jack 發表數：-17 IP：218.162.0.*

2002-09-13 18:56:55

台化附近 如果是一二十年前 的確味道不好 空氣品質差 但現在 已經沒有任何的味道了 因為 台化好像快要遷廠 很少在排放黑煙了 據我的觀察啦 況且 中彰開通 北二高規劃在金馬路也有交流道 交通相當便利 北彰化應該很有發展潛力喔

回覆者：cih 發表數：-17 IP：61.221.79.*

2002-09-13 11:24:04

彰化絕大部分的推案在北彰化 但是那邊不是靠近台化嗎 空氣品質不是不好嗎

回覆者：lottery 發表數：-17 IP：61.221.79.*

2002-09-11 15:58:16

最近南彰化又推出新案 風之墅第二期 彰化的在地建商 同成建設蓋的 最近同成連續推三個案子 風之墅第二期 只有十二戶 臨中山路 所以價位有點高 898萬起 生活便利 但交通感覺有點紊亂啦

回覆者：lottery 發表數：-17 IP：61.221.79.*

2002-09-10 13:53:18

彰化別墅的推案我大概都去看過 價位相當 可能就是在建材的不同 靜崗蓮莊定價在760以上 視戶別的不同 不過好像剩下沒幾戶 元氣觀銷售成績也不錯 價位在770-1000 左右 大墅價位在780-1000但自備款額度比較高 楓丹白露價位在600-忘了 價位比較低 型態跟元氣觀比較像 交通便利性都不錯

回覆者：JEAN 發表數：-17 IP：218.162.5.*

2002-09-07 13:33:30

最近報紙也有報導彰化推案 也提到元氣觀 及 靜崗蓮莊 我也想知道 底價是多少 不曉得有沒有網友有買的 提供一下意見

回覆者：napoli 發表數：-17 IP：61.221.79.*

2002-09-05 09:50:13

彰化別墅推案好像集中在金馬路上 交通還算便利 但推案品質就要細心去比較了

回覆者：ruto 發表數：-17 IP：218.162.0.*

2002-09-01 02:20:58

對呀 有沒有內行人可以分析一下 目前彰化市別墅的案子大概就這幾家了

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