| 彰化別墅推案 哪一個比較好 靜崗蓮莊呢? |
| 發表者：小林 發表數：-17 IP：218.162.1.* | 2002-08-28 12:02:15 |
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最近要首購 |
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| 回覆者：billy 發表數：-17 IP：218.162.1.* | 2002-11-29 00:22:37 |
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在彰興國中附近 有一新推案 叫做紀德花園 有沒有網友去過 是不是能夠分享一下訊息 謝謝 |
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| 回覆者：sisley 發表數：-17 IP：61.218.164.* | 2002-11-27 12:46:54 |
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「太子哈佛2」殺價空間好像不大 (尚未正式議價) ﹐ 據銷售小姐的意思一直強調 「太子哈 佛」系列的質感、及統一集團招牌 . 而且每家建設公司的議價空間不同 , 路沖或餘屋的議 價彈性會大一點 . 而且我發覺建商會依推案來判斷你是否是他鎖定的客層 , 不曉得其他網友是否察覺呢 ﹖ |
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| 回覆者：vick 發表數：-17 IP：61.221.79.* | 2002-11-27 07:58:07 |
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sisley要選擇太子哈佛 那可否請問bond在這麼多推案中 你要選擇哪一個呢 還有其他網友 要是你 你會選擇哪一個推案? 若不考慮價格 以建材設備及環境便利性而言 何者較佳? 若以建材設備加上價格 何者較為划算 請不吝指教 |
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| 回覆者：billy 發表數：-17 IP：218.162.1.* | 2002-11-26 22:46:45 |
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請問sisley 我看過太子哈佛2 面寬5.2 深度 9.5 定價718 難道殺價空間很小嗎?? 只能殺到700左右? 一般殺個80萬不是很正常嗎? 況以北彰化來說 建商購地的土地成本 通常應該不高才是 請熟知彰化的網友可以提供一些訊息 另外 每一個建商殺價的空間是不是都一樣 像可以居2 和靜崗首富 難道沒有可以殺價的空間嗎 |
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| 回覆者：sisley 發表數：-17 IP：61.218.164.* | 2002-11-26 15:13:56 |
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「太子哈佛2」建商頂樓平台附曬衣架 ﹐神明廳可規劃健身房 （雨天就曬衣服） 地下室半間當儲藏室兼放機踏車…… 可以居2 及 靜崗首富價位應該不俗 …… 就不考慮了 「太子哈佛2」價位就 700 萬左右加以裝潢……… 還是保守點 |
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| 回覆者：vick 發表數：-17 IP：61.221.79.* | 2002-11-26 13:17:22 |
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那可以請教sisley 你會考慮靜崗首富嗎?或者可以居2? 我覺得太子哈佛2沒有後院 那曬衣服之類的工作 要如何處理? |
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| 回覆者：sisley 發表數：-17 IP：61.218.164.* | 2002-11-26 12:33:58 |
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bonds真的很用心 , 太子哈佛2 我看過了 . 附近的大墅就不用談 ( 建商和地主合建 ) 太子哈佛2 設計規劃很周全 例如 2 個水塔都隱瞞很好 , 外觀看不到 環境也不錯 , 建議買朝南 朝北 後面是空地將來會蓋房子 建材 價位 機能性都較附近推案好我應該會考慮……… |
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| 回覆者：vick 發表數：-17 IP：218.162.1.* | 2002-11-25 22:22:39 |
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感謝bonds的分享 bond實在很用心 讓想買房子的彰化鄉親 能夠預先了解訊息 在可以居2附近 又有一新推案 紀德花園 基地在彰興國中旁 總共十七戶 也是台中建商來此推案 臨路四戶 社區型態13戶 社區部分 分為面寬 10.1(深6.85) 米 5(9.8米) 米 5.4米(9.5米) 價位上不便宜 910萬起 但聽起來殺價空間還蠻大的 銷售小姐 對我說 他們買地的價位 每坪15萬 只是我不太相信 bonds 改天你去看靜崗首富好嗎 再來跟網友們回報消息 看很多案子的壞處是 之後會接到許多銷售小姐打來的電話 有時很煩 不曉得bond有沒有這樣的困擾? |
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| 回覆者：bonds 發表數：-17 IP：218.32.0.* | 2002-11-25 16:34:48 |
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上個週末找時間去看了「太子哈佛２」與「可以居２」， 今天先說「太子哈佛２」。 「太子哈佛２」這個建案共有３０戶，兩戶在前，屬店面式， 另２８戶左右羅列，分１６及１２戶，全區坐落於南北向（向北比向南約便宜２０萬） 規格大別為５＊１０跟５．２＊９．５兩種。 房屋形式為三樓半，共五房（其中包含地下室房間一間）， 雖是人車分道地下室停車，但車位屬開放式（車可停在自家地下室，無鐵捲門及隔間）， 無後院，廚房附Ｌ型流理台，樣品屋廚具為林內牌（但ＤＭ未註明）。 地下室高３米２、一樓３米３，二樓以上為３米。 １∼２樓樓梯為迴旋式，櫸木扶手配鍛造欄杆，踏梯可選米黃石材或木踏板。 主臥室門如ｖｉｃｋ所說為雙門對開式，在臥室及浴室中間規劃為穿衣間， 浴室配備有獨立淋浴間（附ｓｐａ水柱）、五角型按摩浴缸、嵌入式洗手台與單體馬桶， （馬桶為法國牌子或台灣東陶）， 一樓及主臥室地板可選擇拋光石英磚、木地板，三樓以上則為石英地磚， 而四樓只有一間房間（ＤＭ圖示為神明間）， 前半部為開放空間，根據銷售人員表示將來此區最多僅能被規劃為晒衣場， 若欲加裝採光罩則須得全社區同意。 另外，室內預留分離式空調管線，如此將不至於出現如蛛網般地亂搭管線。 而「太子哈佛２」的基地位置在西勢街尾，恰與「寬墅」前後呼應。 根據現場人員所言，廣告戶已售出，全區已售出１４戶（好驚人哪？！）， 社區將來可能不設警衛（除非住戶同意），門口另設交誼廳及會客室。 以上大約是「太子哈佛２」的簡介，下次再貼「可以居２」。 |
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| 回覆者：lisa 發表數：-17 IP：218.162.1.* | 2002-11-15 20:54:46 |
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靜崗寬墅(六期)和靜崗蓮莊(七期)據說推案的銷售策略成功 已經成為彰化推案的經典和學習的銷售手法 其成功在於包裝的成功 包括樣品屋 手冊的介紹 以及 利用幾樣較為優越的設備 來吸引消費者的眼光 不過真的 其建材跟設備 和其他彰化推案 是有其優越之處 相信 靜崗首富(八期) 應該也是沿用這樣的手法 |
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| 回覆者：vick 發表數：-17 IP：61.221.79.* | 2002-11-14 08:23:26 |
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這案子應該早已經結案了吧 在彰化地區根本看不到廣告 順便問一下 靜崗八期---靜崗首富 再原來靜崗七期---靜崗蓮莊的原接待地點 已經重新蓋樣品屋 是不是網友能夠告知 該期推案的相關細節? |
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| 回覆者：vick 發表數：-17 IP：61.221.79.* | 2002-11-13 11:49:18 |
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太子哈佛的建材 也並沒有特別之處 一樓採拋光石英磚 二樓主臥也採拋光石英磚 主臥房門比較特別的是採雙門 但材質還是複合板 踏踢舖設米黃大理石 欄杆採段造扶手 但只到主臥 屋深9.5米 就怕客廳 餐廳廚房的位置不好擺 但寬度5.2米 看起來就還好 人車分道 採地下室開挖 當然整個社區以後是要繳交管理費 廚具上沒有特殊之處 同樣送三口爐 抽油煙機 烘婉機 主臥衛浴 有五角形按摩浴缸 淋浴柱 大面鏡 法國進口馬桶(據 說和晶華飯店用的一樣) 至於其他細項 因為接待中心還沒印出menu 所以也就不得而知 |
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| 回覆者：KK 發表數：-17 IP：211.74.170.* | 2002-11-12 21:55:01 |
| 是年中吧，五月多的案子 | |
| 回覆者：bonds 發表數：-17 IP：192.72.77.* | 2002-11-12 21:47:24 |
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如果ｖｉｃｋ有空的話， 可否說說「太子哈佛２」的基地位置（現在有些建案都沒有直接註明基地所在）、 戶數等等。 |
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| 回覆者：napoli 發表數：-17 IP：218.162.6.* | 2002-11-12 21:31:57 |
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可是頭等艙不上今年年初的案子了嗎 沒看見在廣告了 |
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