彰化別墅推案 哪一個比較好 靜崗蓮莊呢?

發表者：小林 　發表數：-17　IP：218.162.1.*

2002-08-28 12:02:15

Plurk FaceBook Twitter MyShare 最近要首購 選擇別墅型態 去看過 元氣觀 靜崗蓮莊 大墅 等 有哪一位網友有心得 合理價位在哪裡

回覆者：billy 發表數：-17 IP：218.162.1.*

2002-11-29 00:22:37

在彰興國中附近 有一新推案 叫做紀德花園 有沒有網友去過 是不是能夠分享一下訊息 謝謝

回覆者：sisley 發表數：-17 IP：61.218.164.*

2002-11-27 12:46:54

「太子哈佛2」殺價空間好像不大 (尚未正式議價) ﹐ 據銷售小姐的意思一直強調 「太子哈 佛」系列的質感、及統一集團招牌 . 而且每家建設公司的議價空間不同 , 路沖或餘屋的議 價彈性會大一點 . 而且我發覺建商會依推案來判斷你是否是他鎖定的客層 , 不曉得其他網友是否察覺呢 ﹖

回覆者：vick 發表數：-17 IP：61.221.79.*

2002-11-27 07:58:07

sisley要選擇太子哈佛 那可否請問bond在這麼多推案中 你要選擇哪一個呢 還有其他網友 要是你 你會選擇哪一個推案? 若不考慮價格 以建材設備及環境便利性而言 何者較佳? 若以建材設備加上價格 何者較為划算 請不吝指教

回覆者：billy 發表數：-17 IP：218.162.1.*

2002-11-26 22:46:45

請問sisley 我看過太子哈佛2 面寬5.2 深度 9.5 定價718 難道殺價空間很小嗎?? 只能殺到700左右? 一般殺個80萬不是很正常嗎? 況以北彰化來說 建商購地的土地成本 通常應該不高才是 請熟知彰化的網友可以提供一些訊息 另外 每一個建商殺價的空間是不是都一樣 像可以居2 和靜崗首富 難道沒有可以殺價的空間嗎

回覆者：sisley 發表數：-17 IP：61.218.164.*

2002-11-26 15:13:56

「太子哈佛2」建商頂樓平台附曬衣架 ﹐神明廳可規劃健身房 （雨天就曬衣服） 地下室半間當儲藏室兼放機踏車…… 可以居2 及 靜崗首富價位應該不俗 …… 就不考慮了 「太子哈佛2」價位就 700 萬左右加以裝潢……… 還是保守點

回覆者：vick 發表數：-17 IP：61.221.79.*

2002-11-26 13:17:22

那可以請教sisley 你會考慮靜崗首富嗎?或者可以居2? 我覺得太子哈佛2沒有後院 那曬衣服之類的工作 要如何處理?

回覆者：sisley 發表數：-17 IP：61.218.164.*

2002-11-26 12:33:58

bonds真的很用心 , 太子哈佛2 我看過了 . 附近的大墅就不用談 ( 建商和地主合建 ) 太子哈佛2 設計規劃很周全 例如 2 個水塔都隱瞞很好 , 外觀看不到 環境也不錯 , 建議買朝南 朝北 後面是空地將來會蓋房子 建材 價位 機能性都較附近推案好我應該會考慮………

回覆者：vick 發表數：-17 IP：218.162.1.*

2002-11-25 22:22:39

感謝bonds的分享 bond實在很用心 讓想買房子的彰化鄉親 能夠預先了解訊息 在可以居2附近 又有一新推案 紀德花園 基地在彰興國中旁 總共十七戶 也是台中建商來此推案 臨路四戶 社區型態13戶 社區部分 分為面寬 10.1(深6.85) 米 5(9.8米) 米 5.4米(9.5米) 價位上不便宜 910萬起 但聽起來殺價空間還蠻大的 銷售小姐 對我說 他們買地的價位 每坪15萬 只是我不太相信 bonds 改天你去看靜崗首富好嗎 再來跟網友們回報消息 看很多案子的壞處是 之後會接到許多銷售小姐打來的電話 有時很煩 不曉得bond有沒有這樣的困擾?

回覆者：bonds 發表數：-17 IP：218.32.0.*

2002-11-25 16:34:48

上個週末找時間去看了「太子哈佛２」與「可以居２」， 今天先說「太子哈佛２」。 「太子哈佛２」這個建案共有３０戶，兩戶在前，屬店面式， 另２８戶左右羅列，分１６及１２戶，全區坐落於南北向（向北比向南約便宜２０萬） 規格大別為５＊１０跟５．２＊９．５兩種。 房屋形式為三樓半，共五房（其中包含地下室房間一間）， 雖是人車分道地下室停車，但車位屬開放式（車可停在自家地下室，無鐵捲門及隔間）， 無後院，廚房附Ｌ型流理台，樣品屋廚具為林內牌（但ＤＭ未註明）。 地下室高３米２、一樓３米３，二樓以上為３米。 １∼２樓樓梯為迴旋式，櫸木扶手配鍛造欄杆，踏梯可選米黃石材或木踏板。 主臥室門如ｖｉｃｋ所說為雙門對開式，在臥室及浴室中間規劃為穿衣間， 浴室配備有獨立淋浴間（附ｓｐａ水柱）、五角型按摩浴缸、嵌入式洗手台與單體馬桶， （馬桶為法國牌子或台灣東陶）， 一樓及主臥室地板可選擇拋光石英磚、木地板，三樓以上則為石英地磚， 而四樓只有一間房間（ＤＭ圖示為神明間）， 前半部為開放空間，根據銷售人員表示將來此區最多僅能被規劃為晒衣場， 若欲加裝採光罩則須得全社區同意。 另外，室內預留分離式空調管線，如此將不至於出現如蛛網般地亂搭管線。 而「太子哈佛２」的基地位置在西勢街尾，恰與「寬墅」前後呼應。 根據現場人員所言，廣告戶已售出，全區已售出１４戶（好驚人哪？！）， 社區將來可能不設警衛（除非住戶同意），門口另設交誼廳及會客室。 以上大約是「太子哈佛２」的簡介，下次再貼「可以居２」。

回覆者：lisa 發表數：-17 IP：218.162.1.*

2002-11-15 20:54:46

靜崗寬墅(六期)和靜崗蓮莊(七期)據說推案的銷售策略成功 已經成為彰化推案的經典和學習的銷售手法 其成功在於包裝的成功 包括樣品屋 手冊的介紹 以及 利用幾樣較為優越的設備 來吸引消費者的眼光 不過真的 其建材跟設備 和其他彰化推案 是有其優越之處 相信 靜崗首富(八期) 應該也是沿用這樣的手法

回覆者：vick 發表數：-17 IP：61.221.79.*

2002-11-14 08:23:26

這案子應該早已經結案了吧 在彰化地區根本看不到廣告 順便問一下 靜崗八期---靜崗首富 再原來靜崗七期---靜崗蓮莊的原接待地點 已經重新蓋樣品屋 是不是網友能夠告知 該期推案的相關細節?

回覆者：vick 發表數：-17 IP：61.221.79.*

2002-11-13 11:49:18

太子哈佛的建材 也並沒有特別之處 一樓採拋光石英磚 二樓主臥也採拋光石英磚 主臥房門比較特別的是採雙門 但材質還是複合板 踏踢舖設米黃大理石 欄杆採段造扶手 但只到主臥 屋深9.5米 就怕客廳 餐廳廚房的位置不好擺 但寬度5.2米 看起來就還好 人車分道 採地下室開挖 當然整個社區以後是要繳交管理費 廚具上沒有特殊之處 同樣送三口爐 抽油煙機 烘婉機 主臥衛浴 有五角形按摩浴缸 淋浴柱 大面鏡 法國進口馬桶(據 說和晶華飯店用的一樣) 至於其他細項 因為接待中心還沒印出menu 所以也就不得而知

回覆者：KK 發表數：-17 IP：211.74.170.*

2002-11-12 21:55:01

是年中吧，五月多的案子

回覆者：bonds 發表數：-17 IP：192.72.77.*

2002-11-12 21:47:24

如果ｖｉｃｋ有空的話， 可否說說「太子哈佛２」的基地位置（現在有些建案都沒有直接註明基地所在）、 戶數等等。

回覆者：napoli 發表數：-17 IP：218.162.6.*

2002-11-12 21:31:57

可是頭等艙不上今年年初的案子了嗎 沒看見在廣告了

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