| 《 預售屋、毛胚屋時尚改造術！解決不正格局、打造大5房，訂製都會質感宅邸 》 |
| 來源：設計家 |
編輯 黃紹婷｜圖片提供 緯傑設計
預售屋、毛胚屋等房屋物件，擁有較高程度的變動彈性，購屋成本通常也較新成屋低。預售屋可透過「客變」，改變隔間、水電、建材等需求；而毛胚屋又稱為「裸屋」，可能僅有初始水泥結構和基礎隔間，雖然改造彈性較大，仍有可能具格局配置和基礎工程等問題，亟需仰賴設計師的專業和妥善規劃。
緯傑設計的王琮聖設計師由建築學角度出發，揉合陽光、空氣、動線的思維，以自然、時尚的元素，將空間重新解構後再建構，解決格局不正、擴充空間機能等需求，為屋主訂製現代都會宅邸的質感和氣蘊。
Design Case x 2
01. 當毛胚屋遇上格局不正！透過空間解構，變身絕美都會景觀豪宅
50 坪的毛胚屋，是營養師高敏敏和家人的新家，雖然屋案緊鄰河岸美景，但因原有格局具有多處斜角、不方正的特點，造成採光不均、空間難以規劃和利用等棘手難題。
王琮聖設計師首先利用玄關櫃的設置，將不規則的客廳區挪正，再藉由原有樑柱結構和窗景營造層次景深，形塑客廳、餐廚、書房的段落界定，搭配時髦皮革包覆，以及俐落的黑色燈溝設計，讓空間量體線條穿梭交織，連續的落地窗保留了戶外的美麗河景，原本不方正的格局反而成為令人眼前為之一亮的時尚特色。
透過玄關櫃的設計，不但擴充空間機能，也使客廳空間更加方正合理。
公共空間處有明顯的建築結構量體，設計師以深色皮革包覆，搭配燈溝細節的梳理，以材質、色彩、線條，建構俐落時尚的空間特色。
連續的窗景引進了充沛的採光和景觀，搭配開放穿透的設計，讓客廳、餐廚、書房擁有互動和獨立性。
臥室同樣擁有美好的光度，結合窗邊臥榻設計，營造舒適愜意的質感休憩空間。
02. 從客變開始，讓空間更好住！36 坪放進大 5 房機能
36 坪的單層住宅，需要容納開闊的客廳、餐廚和 5 房機能，設計師由客變開始著手，退縮客廳牆面、廊道融入複合式功能設計，再結合穿透材質，為每一個空間引進充足陽光和開放感受，兼具格局、收納、美感等豐富需求，即便僅有 36 坪的空間，也能創造出如 50 坪的大器坪效。
透過沙發背牆的退縮，進而延伸客廳的空間軸距，結合金屬、石質紋理，挹注大器、精緻的居家質感。
電視牆以深邃質感紋理，隱藏大量的收納空間和原有的結構樑柱，外觀相當簡潔俐落。
客餐廳採開放式設計，透過燈溝設計貫穿空間軸深，並整合中島、用餐區，賦予充裕的居家機能。
廊道區融入書房和收納的複合機能，並以玻璃拉門增加獨立性，讓坪數有限的空間能夠依照使用者需求，進行彈性運用。
琴房與書房之間採局部玻璃隔間設計，共享明亮的自然光線。
設計師透過合理的格局規劃，使臥室擁有合適的使用比例，以及充裕的衣物收納區。
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