【撰文／Momi；攝影／王耀賢；部分圖片提供：翁彥臻】

位於高速公路旁的新雪梨，坐享讓人難以置信的山湖美景，居高臨下的景觀，不是面對碧綠池水，就是遠眺南港園區或台北一○一。擁汐止門牌，享受的卻是南港生活圈，到底還有什麼獨到之處，能讓老住戶一住就是十幾年，甚至還特地拍了部短片介紹讚美它呢！

從南港跨過大坑溪順著國興街而上，經過幾排別墅後，盡頭便是新雪梨。座落於山丘上的社區，飄蕩著遺世獨立的清幽氣息，靜下心來似乎只聽得見微風吹拂，五分鐘前還在人聲鼎沸的捷運南港展覽館站旁，現在竟然置身於蟲鳴鳥叫的世界，讓人突然有種闖入世外桃源的奇妙感受。

離塵不離城 猶如世外桃花源

新雪梨為僑泰建設的經典作品，十七年前即以豪宅規畫來建造。由二十八巷的B哨進入社區，眼前是一個圓形的中庭平台，中央錯落著大型裝置藝術，突顯非凡的氣質，再往前走即是觀景台，可以眺望被A至F棟環抱的湖景庭園。

在A棟住了十七年的王小姐，當年因為地緣關係，與先生一直在尋找南港附近的房子，「我們在這一帶看了好久，那時候南港以長條的舊屋居多，但我不喜歡那種陰陰暗暗、很深的房型。」在這裡，大樓棟距寬，客廳一整面窗不僅納入周邊景觀，也提供了自然天光，白天不開燈也是滿室明亮，「我們家可以一邊看日出、另一邊賞日落呢！」

王小姐平日上班忙碌，下了班只想靜靜待在家裡休息，聽她敘述，清早和先生兩人到樓下散步，早起的鄰居也差不多此時出籠，「年輕人會走下面那一排，我們年紀大的就在上面慢慢走，運動兼賞景真的相當舒服。」她微笑分享：「可能是我個性本來就不愛出門，所以純住宅的隱蔽環境很合我的胃口，前陣子隔壁剛好釋出，我也趕緊請經紀人幫忙聯繫。」

環境清幽開闊 為小朋友打造幸福童年

一樣是買預售屋的蔡小姐，說起買房經歷，更像是今生註定的緣分。「那時我們剛生老三，想要換間大屋，某天撿到一張傳單，上頭寫著：『忠孝東路底轉兩個彎就到。』吸引我們跑來看屋。第一次看覺得路程怎麼那麼遠，第二次看也沒有任何決定，記得那天是夏日午後，我們沿著坡走下山，回頭一望，突然被整個景色和氣氛給打動，立刻返回去簽約。」

雖然是預售屋，但蔡小姐印象卻很深刻，因為當時的樣品屋和後來實際建造的幾乎一模一樣，選擇F棟附有露台的房型，看中的就是兒童遊戲區、游泳池在正下方，小朋友的快樂童年都在這邊度過。

喜歡美式鄉村風的蔡小姐也將家中布置得溫馨舒適，尤其主臥室的露台更擺滿了木製雜貨和布偶，「小孩還小的時候，我們會在這裡吃早餐，現在正前方是南港軟體園區，側邊是台北一○一，剛搬來時這些都還沒蓋呢！」蔡小姐笑說，尤其逢台北一○一施放跨年煙火時，露台就成了最佳觀景處。

設在戶外泳池旁的烤肉區，中秋節前後可是一位難求，下方湖泊被住戶取名為「雪梨湖」，雖然並不屬於社區範圍，但有小徑連接，終日碧波盪漾，宛如是庭園景觀的延伸，天氣晴朗時，則成為住戶的大自然樂園，漫步湖畔，滑竹筏、釣魚、玩遙控遊艇等，常可見大人帶著小孩在此玩得不亦樂乎。

管委會專業貼心 維護住居品質高標準

新雪梨除了氣氛幽靜之外，予人的印象也是乾淨整潔，沒有絲毫陳舊感。許多住戶和王小姐一樣，住了就不想離開，會自發性整理住家周邊，加上管委會認真維護修繕，並定期清洗大樓、請園藝師傅修剪植栽，平日更固定有四位清潔人員打掃中庭和大樓，讓外觀始終保持完好。另外，因住戶提出需求，今年活動中心還增設閱覽室，雖然只是簡單的空間，但滿架的書籍與桌椅，也看得出管委會的用心，尤其密集的社區巴士班次，補足了交通稍嫌不便的問題，讓十七年的社區始終提供令人滿意的優質生活環境。

【更多精彩內容，請見《好房網HouseFun》雜誌2015年12月號】

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