預算怎麼花？─沒錢了，到底什麼要先做

當你全身只剩下50元可吃飯時，你會去買什麼？大部分的人應會去買個便當吧，但有個女生就決定去買杯咖啡，寧願餓著肚子，只求待在咖啡館裡寫小說。這女生實在不是普通的人類，後來事實也證明她的確不是普通人，她叫JK羅琳，哈利波特的作者。

  錢怎麼花？背後顯現的是一個人的價值觀。

常有網友問我，若預算有限，到底那些裝潢要先做？我個人有四大原則，

第一：住得舒適比美觀重要。

第二：觸覺跟視覺一樣重要。

第三：做得少比做得多重要。

第四：好看。

從這些原則下來的路子會與常見的省錢裝潢的順序不太一樣，大部分都教大家不要動格局，但考慮動格局卻是我的第一步。

 

姥姥先說明一下，不管先做什麼，都沒有好壞之分，這只是大家的價值觀不同。先來解釋一下不動格局的想法。

 

一個30坪的家，但只想花100萬要裝修到雜誌上美美的風格。翻開各式教省錢裝潢的書籍，多建議「不要動格局」。因為動格局要花太多錢，水電加上天地壁等基礎工程早就花掉8成了，還要花錢砌牆做櫃子，最後就只有一個空白的空間交給屋主。

 

但許多屋主就是想看到裝潢後有個燈光美氣氛佳的三房兩廳，留白的空間只會換來白眼而已。有的設計師在白眼看多了後，只好建議錢少的人不動格局為佳。

 

不過，我在採訪做省錢裝潢的屋主時，當會聽到許多抱怨：有位抱怨著夏天要長時間開空調，不然屋子悶熱到不行；有的覺得櫃子很多很好收納，但客廳變得好小；有位媽媽則開玩笑地說，可能是小孩房設計得太好了，她的小孩都很少出來跟家人互動，一回到家就往房裡跑。

 

說真的，跟上百位屋主聊過後，一個家最後讓人感動的，往往不是風格，而是住得舒不舒適。

你看，這又回到人最原始的渴望，但我們就是常常會遺忘。就像工作太忙碌後，常會遺忘工作的初衷是為了更舒適的生活，但忙到最後，生活早被搞到一團亂。

 

如何能住得舒適？這就成了姥姥認為最重要的部分。我把預算分配成三大部分。

第一順位的有：通風、採光、隔熱、格局動線、水電

通風採光隔熱動線等先做好，若你家原本的格局就很好，那恭禧你，省下一大筆錢，若不是，我會建議你鐵下心，該動的格局先動，怎麼做，我後面會請專家教大家。不過，這部分的確會花很多錢在看不到的地方。別擔心，以我自己的經驗來說，通風採光改善後，住起來真的舒服許多，我家客廳冷氣都沒開過了。

 

同樣在第一順位的，除了格局，另一個就是水電。這部分應沒什麼異議吧，安全性第一，而且水電要切溝鑿孔，現場會灰塵很多很多，所以趁家具都沒進場前，先做起來。

 

第二順位的，是有急切性功能的空間或工程。例如廚房、衛浴、地板、鋁門窗，若原本的都無法使用了，優先做。

 

廢話，不能用的當然先做，是是，網友及路人甲乙丙丁罵得是，大家想知道的是「在可用與不同用之間的曖味狀態」下，到底什麼要先做吧！ok，那就一個一個聊。

 

1.廚房衛浴：若真的在「還可忍受」的程度下，我覺得衛浴先，因為衛浴動到泥作，工程複雜度高於廚房，廚房可以乾式施工，只換廚具就好，等日後有錢時再來翻修。

 

有動到泥作的都建議優先做。因為泥作會用到水，工地有水就會很亂也髒，而且等乾要等兩個星期以上，通常是一個月，人生砍砢的還會遇到颱風來或天天下雨，就要等個兩個月，你每天要交的社區管理費就平白多花個幾千元，也很划不來，所以一次施工時做好，不用再經二次傷害。

 

2.地板油漆：我覺得要家具全搬出去的工程優先做。不然，搬進去後要再搬一次會很麻煩。我自己家在重新裝潢時，有件事頗苦惱，就是舊家具放哪裡好，還有我們一家三口要住哪？

 

許多朋友之前是去住旅館，包月住，一天2000一個月6萬，說實在的對我而言實在太貴了，但租房子，也很難找到願意只租一兩個月給你的菩薩房東。

 

後來是我家對面鄰居剛好也要搬家，房子要賣，我們就先租兩個月，她也剛好這時找人來看房子。這真是好狗運的事，但並不是每個人都能遇到的。不過，就算是只有10公尺不到的鄰居家，我打死都不願意再搬一次家具，這實在太麻煩了，中間辛酸相信搬過家的人都知道。

 

所以，會要家具搬出去才能做的工程，我以過來人的血淚建議，一定要一次做到好。像地板與油漆就是啦。油漆工程多是用噴漆，也是先做吧，做家具保護也是很累的事。

 

3.鋁門窗：分兩方面講，若窗體老舊有漏水，就優先做。若沒漏水，只是窗體老舊，你看它不過眼，那也可以延後做。

 

原本我以為鋁門窗工程因要填縫，一定要動到泥作，所以會覺得要優先做。但後來發現有乾式施工法，此法不動用到泥作，不過安裝費會比較高一點。但乾式施工法有個前提，是原本的窗體牆壁不能有漏水。若有，或者你還是有點預算的，就可以在第一次施工時先做起來。

 

4冷氣：也分兩方面講，先看能不能改善通風與隔熱，不能的先裝；再來要不要走很長的管線，要走的、要做木作包樑的，也先裝，或者留好管線槽。臥室的也可先裝，不然到時熱起來晚上會睡不著覺。

 

至於客廳或核心區則可看通風狀況，像我家，通風隔熱改善後，客廳的冷氣就沒開過了，現在一直後悔當初幹麼要先裝。所以可以改善通風的，建議試個一年後，若還是熱到受不了，再來裝冷氣。

 

Ok，講件令人沮喪的事，若以上從拆除到鋁門窗等工程都做（冷氣先不算），找工班施作的人大約100萬還有20~30萬元可花，找設計師者已經超過100萬元了。以下我用30坪為例子，算給大家看：

工程                                  費用

☉動格局的全室拆除        約7~12萬，算10萬

☉全室水電                    12~15萬，算15萬

☉衛浴                          1間含凱撒基本款2坪衛浴7~12萬，兩間暫算15萬

☉廚房                          基本款廚櫃7呎長加三機算8~12萬，算8萬

☉地板                          一坪4000元建材，扣衛浴後，全室約10萬

☉鋁門窗                       基本款，全室約8~12萬

☉油漆                          7~10萬，算8萬

☉隔間牆                       50m2，輕鋼架最基本款，約5萬元

小計                            79∼106萬元(註：先不算冷氣)

你看，還沒算到木作哦，就至少要花到80萬了。所以為什麼會建議不要動格局？你可以省點拆除、油漆與隔間牆的費用，又可擠出個10幾萬元，不是嗎？

 

許多人在當下預算很緊時，多半會妥協，就跳掉做通風採光與格局的部分，在加上有些設計師也會一直鼓吹你多做木作（通常木作會佔到預算的5成以上），一般人若沒有強大的支撐力，很難不同意把錢拿去給木作，而犧牲了格局與採光。

 

所以姥姥最前面才會寫「建議你鐵下心，該動的格局先動」。通風與採光都是長期居住後，才會顯現的優點。我不能叫你相信我，我的經驗只是我一個人的，但我訪過上百位的屋主後，他們能開心地居住的空間都必然有這個條件。

 

我希望大家相信上百人的經驗。

 

而姥姥我之後寫的，就是請專家們教大家，如何省下之後的工程費，但是「仍有個好看的家」，我可沒有放棄美觀的部分喔

 推守文化

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