北宜高通車 宜蘭房市通車行情6月花開?【2006/04/20 聯合晚報】
發表者:Summit  發表數:7506 IP:59.120.213.* 2006-04-21 08:11:27

## 北宜高通車 宜蘭房市通車行情6月花開? ##■ 記者游智文/宜蘭報導【2006/04/20 聯合晚報】

北宜高全線通車在即,宜蘭市房市「通車行情」何時引爆,備受注目。

一般以為,六月就要通車,台北到宜蘭,就要從2小時變成40分鐘,宜蘭房市一定早已「炒」翻天,就算房價沒飆漲,當地推案也一定人聲鼎沸,盛景可期。但實際情況不然。

當地的新推案,除了少數個案,普遍仍維持去年年底以來的低迷氣氛;大樓產品推案價也多在一坪9~10萬元上下,並未明顯上揚。

永慶不動產宜蘭加盟店長林永松說,這樣的行情已維持大半年,即使上個月,交通部已明確表示六月會通車,但一個月來,宜蘭房價還是沒動靜。

「狼來了太多次了! 」林永松說,最早說92年通車,後來延2年,延到去年年底,但還是通不了,後來又延到今年春節,但春節還是沒通。

林說,每一次說要通車,就湧進一批台北客,就掀起一波買氣,宜蘭人就會跟進,但往往價格還沒完全反應,「噩耗」隨即傳出,通車時程又再延後。

種種跡象顯示,這次應該真的會通車了,但看來購屋大眾實在被「騙」了太多次,被騙怕了。對於這樣的消息,不僅消費者「麻麻的」,建商也在觀望,暫緩推出新案。

對有意到宜蘭置產的人,無論是投資或是自住,這種情況有好處,但也有顧慮。好的是,「通車行情」還沒啟動,現在買還得及;至於顧慮的,則是宜蘭房價顯然已在過去幾年,分段上漲,未來漲幅是否能如預期,有待觀察。
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資料來源 : http://udn.com/NEWS/STOCK/STO10/3271854.shtml

回覆者:伍哥 發表數:51 IP:202.154.192.* 2006-06-19 17:24:17
每個人的需求不同,宜蘭的環境是別處無法取代的,北宜高祇不過是另一個附加價值罷了!
應該思考的是你想要的是什麼?
回覆者:cindyw0301 發表數:64 IP:221.169.22.* 2006-06-15 22:38:30
可是還是有不一樣的.宜蘭青山綠水.還有濃濃稻田香.是難得的特色
回覆者:Sakura 發表數:2240 IP:219.84.152.* 2006-04-21 13:44:54
回覆 Summit 於 :2006-04-21 08:11:27 的發言內容

## 北宜高通車 宜蘭房市通車行情6月花開? ##■ 記者游智文/宜蘭報導【2006/04/20 聯合晚報】

北宜高全線通車在即,宜蘭市房市「通車行情」何時引爆,備受注目。

一般以為,六月就要通車,台北到宜蘭,就要從2小時變成40分鐘,宜蘭房市一定早已「炒」翻天,就算房價沒飆漲,當地推案也一定人聲鼎沸,盛景可期。但實際情況不然。

當地的新推案,除了少數個案,普遍仍維持去年年底以來的低迷氣氛;大樓產品推案價也多在一坪9~10萬元上下,並未明顯上揚。

永慶不動產宜蘭加盟店長林永松說,這樣的行情已維持大半年,即使上個月,交通部已明確表示六月會通車,但一個月來,宜蘭房價還是沒動靜。

「狼來了太多次了! 」林永松說,最早說92年通車,後來延2年,延到去年年底,但還是通不了,後來又延到今年春節,但春節還是沒通。

林說,每一次說要通車,就湧進一批台北客,就掀起一波買氣,宜蘭人就會跟進,但往往價格還沒完全反應,「噩耗」隨即傳出,通車時程又再延後。

種種跡象顯示,這次應該真的會通車了,但看來購屋大眾實在被「騙」了太多次,被騙怕了。對於這樣的消息,不僅消費者「麻麻的」,建商也在觀望,暫緩推出新案。

對有意到宜蘭置產的人,無論是投資或是自住,這種情況有好處,但也有顧慮。好的是,「通車行情」還沒啟動,現在買還得及;至於顧慮的,則是宜蘭房價顯然已在過去幾年,分段上漲,未來漲幅是否能如預期,有待觀察。
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資料來源 : http://udn.com/NEWS/STOCK/STO10/3271854.shtml

我還是堅持我的看法
宜蘭不會吸引太多通勤族

八里一坪也才12萬,開車也只要30-40分鐘就進城

北宜高變數除了隧道多外
還有就是進入台北盆地後,還需要連接原本就擁擠的北二高或是南港交流道,与汐止,木柵,新店車流匯集
一樣要擠....
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