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區域:   售價: 萬以下
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愛宜蘭!唉!宜蘭
發表者:M  發表數:127 IP:211.76.98.* 2006-02-14 05:01:26

真羨慕各位移民宜蘭的先進們

我很早以前就想搬去宜蘭

但種種現實考量實在沒辦法鼓起勇氣

921後人生有了覺悟,更堅定原本想法

本想豁出去買塊地,可是我的房子賣不出去,又一次無緣

沒想到隔了幾年竟變的如此熱門,我房子賣掉了而宜蘭也漲了起來

看來夢想又更遠了

看到各位先進已完成夢想真是羨慕

我還是堅持要完成自己的理想,只是早晚問題

有些問題還想請教各位

1.小地我住台中,移民宜蘭勢必要找工作,或自個做生意,請問就業機會如何(只圖溫飽)

2.既然要移民就一定要蓋自己理想中的房子,所以想買地自地自建,是否有1-2萬/坪偏遠一點也無仿,可營業的

3.地和建築物可否貸款?有可貸幾成

4.有很好view的地方有哪些區(不限宜蘭市區)

5.如果約500坪的地依照建蔽率可蓋多少坪(2層樓)

沒錢也想住宜蘭的人

回覆者:nikeair01 發表數:444 IP:67.229.77.* 2016-07-06 22:00:28
沒想到隔了幾年竟變的如此熱門,我房子賣掉了而宜蘭也漲了起來

看來夢想又更遠了

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回覆者:米飛 發表數:3 IP:211.23.44.* 2007-05-11 15:58:56
直覺你是個愛宜蘭的人,我很歡迎你來宜蘭定居..
以下是我小小的意見..請參考
我是在宜蘭出生的台北人.在台北工作了很多年,也將屆退休的年紀,所以在92年sars那年買了宜蘭第一件由縣政府鼓勵及有獎勵的集村農舍..邊建邊繳錢..三四年後有地也有房子了,現在我周五晚回去宜蘭,周一早再回台北上班,我要說的是,你可以從宜蘭的一些新建案開始,來尋找您的夢想~預售屋的好處是,你不必一次拿很多的自備款,且有些銀貸的貸款成數很高,對於我們這種上班族的人來說,較不會有立即負擔~你若有空,到宜蘭來看看,有很多推案,有獨棟的也有併的(別墅)農舍~但不知你希望較清幽的,還是較熱鬧一點的地方,不然,你也可透過一些房訊資訊來了解宜蘭的推案,你可上網看或書局有資料呀~如果,你有什麼問題,若不嫌棄,可以和我一起討論~
不過我並不建議自地自建,因成本很高
view不錯的,我想宜蘭的任何地方,我都很愛,所以都很美,尤鍾愛三星鄉..
你參考看看吧..只是建議啦..希望對你有幫助~
回覆者:Perish 發表數:3 IP:218.160.74.* 2006-06-26 09:20:37
你好~
我是宜蘭羅東隆大房屋ㄉ業務員
以下是我架構ㄉ部落格
裡面有宜蘭房屋ㄉ相關資料
可以參考看看
如有任何問題,也可以留言或撥打部落格內ㄉ電話
希望可以幫上你ㄉ忙唷^^
http://tw.myblog.yahoo.com/jw!o8KbYIOeER751aEhg75r

http://tw.myblog.yahoo.com/jw!oq8e2J6CFQViuHEdhyhcZbF2/article?mid=87
回覆者:wu 發表數:3 IP:221.169.238.* 2006-03-20 19:15:50
我在頭城市區有一塊80坪住宅用地(每坪市價約16萬),距離北宜高速公路〝頭城交流道〞,行車時間約6、7分鐘,各位想移民宜蘭的先進們,我們可以合作,我提供土地、您負責建屋,建好的房子雙方各分一半,此住宅用地位於〝頭城市區〞,周圍環境有〝烏石港遊艇專用港口〞、〝礁溪溫泉〞〝東北角海岸風景區〞,非常適合居住的環境,有興趣想移民宜蘭的先進可和我連絡,我e-mail:wu0818@ms95.url.com.tw
回覆者:東湖掃地僧 發表數:668 IP:59.112.208.* 2006-03-19 15:19:15
回覆 believer 於 :2006-02-14 21:49:43 的發言內容

歡迎當鄰居,
在外地住了20年後,為了更好的居住環境又不失鄰近台北的方便性,我搬回來快一年了
在此就我了解來回覆你的問題
1.工作機會有,但高薪職缺不多,做生意要看你想做什麼?
2.1~2萬的農地蠻多的,宜蘭的休閒農業蠻發達的,你可以到員山與冬山走走,很多的特色小農場與田園餐廳,若不嫌遠的話可以到大同與南澳找地
3.一般地視地段可貸5~9成,建物約可貸營造費用的4成左右
4.這要看你喜歡什麼景囉,此外還得考慮建物用途
5.農地的話建蔽率10%,500坪約可蓋個百來坪吧,農舍的上限是150坪

500坪的農地不能蓋吧!!
除非是老農地,否則若是新分割的,
一定要快800坪的農地才能蓋農舍....
回覆者:M 發表數:127 IP:218.162.70.* 2006-02-17 22:18:17
謝謝各位提供的寶貴意見

我會找時間再去宜蘭一趟

到時再麻煩各位嚕
回覆者:my2000 發表數:7 IP:210.241.71.* 2006-02-17 12:11:43
花點時間來看看吧!
年後剛落成,分洪堰公園(羅東運動公園邊)一幢新落成農舍,高級別墅區,地段相當不錯,可參考小弟的網站.

聯絡人:張小姐0922339567
    mycosmos2000@yahoo.com.tw
    my2000@ms95.url.com.tw
http://mylh.myweb.hinet.net/
回覆者:*~幸福~* 發表數:129 IP:218.168.12.* 2006-02-15 10:07:54
我也超愛宜蘭,老是想勸老公回宜蘭生活
但~~宜蘭薪資真的不高

....一位嫁出去的宜蘭人...
回覆者:nathancha1 發表數:363 IP:220.229.203.* 2006-02-14 22:40:09
同樣歡迎您來宜蘭:
1.如果您想作生意,若非民宿之類的,我是建議不一定要跟您居住地一起考量,事實上,宜蘭的房租非常低廉,即使是市區也一樣非常之低(比起其房價),作生意重要的是客源,租房作生意其實頗划算
2.買房其實也可以找些較郊區的小面積建地,這樣不必像農地一樣需買大片農地,購地成本較高,鄉間建地其實價格並不高
3.宜蘭工資不高,所以短期內我們很多人都還是需要在台北工作,在宜蘭作生意的可能性,我想還是要發揮自己的想像力了,宜蘭的消費市場豐富性並不高,應該不難找到切入點
4.不經過逐漸遠離陸地的恐懼,就無法迎接發現新大陸的喜悅,加油!
回覆者:believer 發表數:36 IP:220.228.249.* 2006-02-14 21:49:43
回覆 M 於 :2006-02-14 05:01:26 的發言內容

真羨慕各位移民宜蘭的先進們

我很早以前就想搬去宜蘭

但種種現實考量實在沒辦法鼓起勇氣

921後人生有了覺悟,更堅定原本想法

本想豁出去買塊地,可是我的房子賣不出去,又一次無緣

沒想到隔了幾年竟變的如此熱門,我房子賣掉了而宜蘭也漲了起來

看來夢想又更遠了

看到各位先進已完成夢想真是羨慕

我還是堅持要完成自己的理想,只是早晚問題

有些問題還想請教各位

1.小地我住台中,移民宜蘭勢必要找工作,或自個做生意,請問就業機會如何(只圖溫飽)

2.既然要移民就一定要蓋自己理想中的房子,所以想買地自地自建,是否有1-2萬/坪偏遠一點也無仿,可營業的

3.地和建築物可否貸款?有可貸幾成

4.有很好view的地方有哪些區(不限宜蘭市區)

5.如果約500坪的地依照建蔽率可蓋多少坪(2層樓)

沒錢也想住宜蘭的人

歡迎當鄰居,
在外地住了20年後,為了更好的居住環境又不失鄰近台北的方便性,我搬回來快一年了
在此就我了解來回覆你的問題
1.工作機會有,但高薪職缺不多,做生意要看你想做什麼?
2.1~2萬的農地蠻多的,宜蘭的休閒農業蠻發達的,你可以到員山與冬山走走,很多的特色小農場與田園餐廳,若不嫌遠的話可以到大同與南澳找地
3.一般地視地段可貸5~9成,建物約可貸營造費用的4成左右
4.這要看你喜歡什麼景囉,此外還得考慮建物用途
5.農地的話建蔽率10%,500坪約可蓋個百來坪吧,農舍的上限是150坪
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