公館戀戀台大

發表者：michelle 　發表數：-17　IP：218.172.202.*

2004-01-12 15:14:19

Plurk FaceBook Twitter MyShare 請問有人買與公館捷運合構的"戀戀台大"嗎???

回覆者：dpforest 發表數：-17 IP：61.66.170.*

2004-01-23 19:49:08

嗯！我是1/10付訂的。 那時只剩兩間面台大的房間而已。 最後一間也在1/11賣掉（去簽約時知道）。 雖然樓高景觀較好， 不過我比較膽小，怕萬一有事雲梯到不了 ...... 我年紀還小（25），不敢談什麼投資。 （事實上在經濟能力方面也沒什麼資格談投資。） 只是有個棲身的小地方， 不用每月把1/3的薪水給房東就覺得很不錯了。 說實話我覺得戀戀台大坪數小較適合投資， 自住可能真的會產生舒適性方面的問題。 不過個人就偏好小坪數挑高套房， 所以這個缺點對我來說：沒差！ 您也請多關照！

回覆者：Goking 發表數：-17 IP：61.223.142.*

2004-01-23 15:00:04

是喔.你什麼時候買的阿. 樓層越高價格越貴.面台大景觀不錯! 你是自住.還是用投資眼光? 我認為地段不錯.且是用捷運地基蓋的.很堅固 以後是鄰居.請多關照

回覆者：dpforest 發表數：-17 IP：61.66.170.*

2004-01-23 02:18:30

您福氣喔！ 我想買樓層低一點的單位， 可惜去買的時候只剩兩、三戶沒得挑 ....... 13F，A12

回覆者：Goking 發表數：-17 IP：61.223.130.*

2004-01-23 01:53:31

謝謝你的意見.我買面向後面.11樓.A18.

回覆者：dpforest 發表數：-17 IP：61.66.170.*

2004-01-23 01:08:54

嗯！因為曬衣有礙觀瞻嘛！ 試想下面有百貨公司、亞力山大、捷運局辦公室， 上面卻掛著萬國旗 ...... 說實話就算合約書上沒這條， 我也不太好意思對著人潮曬衣服。 對於陽台我是不打算保留啦！ 一來室內空間已經不大；二來是不曬衣； 三來是客廳也能擺沙發欣賞景觀； 四來是陽台容易髒有清潔上的麻煩 ...... 提供給您參考，畢竟每個人有不同的需求。 我訂的是十三樓面台大，十一點多坪的房間。 除起來也是一坪四十幾萬吧！ 這麼多住戶中總有人買高、有人買低， 我是覺得不要太追究真相才不會有人大過年的搥心肝嘛！ （當然，說不定這個搥心肝的人是我） 您說是嗎？ 祝您新年快樂！萬事如意！

回覆者：Goking 發表數：-17 IP：61.223.140.*

2004-01-22 13:50:36

不能曬衣服.是喔!請問你買那一間?.還真奇怪居然 規定不能曬衣服.我去看合約. 另外可告知我你1坪買多少嗎?謝謝你跟我說 我信箱.f12340439@yahoo.com.tw

回覆者：doforest 發表數：-17 IP：61.66.170.*

2004-01-22 04:09:40

您好！我也剛好買了一間。 請您看仔細，合約書上有言明陽台不能曬衣喔！

回覆者：oli 發表數：-17 IP：61.59.172.*

2004-01-21 22:57:10

一月中假日去看.....好像賣完了.......

回覆者：Goking 發表數：-17 IP：61.223.133.*

2004-01-21 13:20:36

我也買了一間.有個問題想請教大家.12.7坪扣掉公設..還剩8點多坪 我要留陽台嗎??有朋友勸我一定要留陽台.可看風景.可以曬衣.但是 要花掉1坪空間.有誰可以給我建議...新手阿第一次買房子

回覆者：ariesmei 發表數：-17 IP：61.64.195.*

2004-01-19 18:14:48

夾層是違法的喔~但似乎有些規定....細節我不清楚 這討論區中有很多夾層的討論 可花時間看一下就可知悉

回覆者：michelle 發表數：-17 IP：218.172.202.*

2004-01-12 20:30:35

我們家買二間小的...現在是在想要打通自己住..還是不動格局 租給別人....(變成純投資囉!) 但是自己住的話就要做夾層才住得下(它是四米挑高).....可是 現在夾層到底是合法還是違法??曖眛不明啊.....而且住得那麼 高,做夾層又不知道會不會危險..... 天啊....有誰可以給我建議一下嗎???

回覆者：ariesmei 發表數：-17 IP：61.64.195.*

2004-01-12 17:45:58

去看過 代銷人員說建地登記是商業用地, 所以房子內都不會有瓦斯管 線, 所以的東西都要靠 "電", 所以你若有看樣品屋會知道廚房 的瓦斯爐是 "用電" 的....洗澡也是用電熱水器..... 電費本來就不便宜, 再加上到了夏天電費費率調漲 一想到電費就會怯步三分 怕怕低 代銷人員有提到主力客層是 SOHO 族，因為地址就可以登記 公司，適合 SOHO 住家兼工作室， 我個人是覺得若是用來當 住家, 非常不適合, 因為舒適度有待考量...... 我自己是在看住 家型房子 :p

回覆者：slowman 發表數：-17 IP：163.28.4.*

2004-01-12 15:35:31

公司規劃已出租學生為主,實坪七坪多居然要租給四個學生......呵呵,相信已構戶已投 資客為主.....若要自住,我認為每坪多個兩三萬去買永春站E.A.T較為適合,台北地氣東移已是 趨勢........相信近信義計畫區的房子較有保值優勢,不過就景觀而言,它可是所有北市挑高小套 房裡面第二棒的(僅次於圓山窗外喔,不過它價錢貴的離譜),面台大校園還可遠眺101 喔...........................................

回覆者：sam 發表數：-17 IP：202.145.144.*

2004-01-12 15:25:27

幾個星期前有去看過,單層戶數很多而且樓下聽說將來會是亞歷山大中心. 以附近的環境而言,一坪要價要45萬左右.值不值得!?

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