林口亞昕水花園-準住戶交流區 |
發表者:Sunny Hsu 發表數:-17 IP:61.231.109.* | 2003-12-21 21:04:08 |
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大家好 |
回覆者:Leo 發表數:-17 IP:61.218.4.* | 2004-01-07 23:16:18 |
好主意喔,以量制價 不過每個人的需求品味都不一樣,很難橋定∼ 不懂Lewis所說的建商會抽一部份錢 建商不過只是介紹設計師而已 憑什麼抽成............不懂@_@ 另外,想請教各位大大 對於林口這麼濕冷潮濕的環境 你們在裝潢時會特別注意防霉這件事嗎? (因為我是採用木質地板,多台除濕機是免不了的) |
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回覆者:Lewis 發表數:-17 IP:61.222.19.* | 2004-01-07 18:27:35 |
我那時候大概8月買的 那時建商是找一個男的設計師跟我談 沒有估價,止是大概講講 不過大家都說不要找建商合作的設計師不是嗎? 因為依訂有一部分的前會被建商抽走 還有今天曲把所謂代收款的錢匯了 第一次買防子的我才知道原來這些離離摳摳的錢 真不是一筆小數目 我想在板上至少有5-6位住戶 如果再多一些,也許我們可以一起去談裝潢 or家電...etc |
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回覆者:Sunny Hsu 發表數:-17 IP:61.222.19.* | 2004-01-07 16:11:45 |
我目前找了三家設計公司在作比較 一家是建商的, 方小姐 其他兩家是自己找的 目前還在平面設計及估價的階段, 因為我買的時候結構體都已經 蓋好, 所以根本無法作工程變更......真討厭... |
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回覆者:Leo 發表數:-17 IP:211.75.39.* | 2004-01-07 13:32:12 |
我想過幾天,我應該會實際拿尺去量 不然就糗了 我當初的平面規劃圖是亞昕介紹的宰小姐 目前止做了平面規劃、談了風格跟需求而已 不曉得你說的比稿,是指3D透視圖嗎? 還是平面圖的比稿?(那這樣的話,你的格局不就都沒變 動?) |
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回覆者:Leo 發表數:-17 IP:211.75.39.* | 2004-01-07 13:24:04 |
我想我也是會先等亞昕的利率出來,在做比較 另,有些銀行會對某些公司的員工提供比外面更低的利率, 各位可以比較一下 |
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回覆者:willma 發表數:-17 IP:61.220.160.* | 2004-01-07 11:21:07 |
你們現在已經開始作比價和設計ㄉ動作喔!? 我還老神在在耶,我跟老公說,聽說有實品屋要去看, 我們還打算過完年在去看,因為1/10ㄉ工程款已經繳ㄌ, 想說等要繳錢再去---- 看來,我得積極些ㄌ---- 玫瑰園是在九揚香賓旁邊那一塊ㄇ? 那天經過看到九揚ㄉ旁邊那一小塊,用白色圍起來---- |
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回覆者:Sunny Hsu 發表數:-17 IP:61.222.19.* | 2004-01-07 10:52:27 |
據建商的說法, 應該是過完農曆年大概二月初就會開始賣囉. 因 為是在文化二路上, 一樓會規劃成商業用地, 而樓上的住戶每坪單 價會在13 - 14萬上下. 我週末去的時候還有看到平面圖喔. |
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回覆者:Sunny Hsu 發表數:-17 IP:61.222.19.* | 2004-01-07 10:47:56 |
建商跟每個人講的話都不一樣, 她跟我說應該是三月會對保. 真希望他們工程可以提早完成, 那我們就可以趕快搬進去囉 ! 我自己有問到一家銀行是 前200萬優惠利率 2.3%, 剩下的搭配指 數型利率, 第一年固定2.3%, 第二年開始就隨利率浮動, 目前的利 率是 3.275% 不知道各位有沒有問到更優惠呢? |
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回覆者:Jason 發表數:-17 IP:203.69.168.* | 2004-01-07 10:46:28 |
你有發現在水花園接待中心旁有一個正在施工的接待中心 嗎?那個應該就是玫瑰園的接待中心,玫瑰園要開始賣大概 要等接待中心蓋好吧 |
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回覆者:Sunny Hsu 發表數:-17 IP:61.222.19.* | 2004-01-07 10:44:48 |
Leo你好 沒錯, 看平面圖會感覺好像還滿大的, 可是實際到現場去看卻覺得 空間真的很小. 不過一半應該也是因為還沒裝潢的關係. 等油漆 上了以後應該會好很多才是. 你也找了建商合作的設計師嗎? 是哪位呢? 聽說他們有三個設計 是在合作. 不知道哪一個比較好. 我現在也還在比稿的階段.... |
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回覆者:累累 發表數:-17 IP:210.69.109.* | 2004-01-07 10:23:27 |
有關房屋貸款選銀行的問題 我想當然是先看看亞昕建設與銀行間所議定的利率是多少 再來決定是否有必要自己另尋銀行 現階段的房貸利率(至少固定五年不變)如果亞昕可以談到年利率2.3%以下的話 那我倒覺得直接向建商所簽訂之銀行來貸款 也未嘗不可 |
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回覆者:Leo 發表數:-17 IP:211.75.111.* | 2004-01-07 00:32:27 |
應該蠻多人會上網的 可能還沒發現這塊園地吧 恩,聽建商說大約二月時會進行對保用印的動作 想請問各位已經選好貸款銀行了嗎 還是要等待亞昕跟銀行談定貸款利率後才有動作呢? 希望跟各位交流討論^^ |
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回覆者:Leo 發表數:-17 IP:211.75.111.* | 2004-01-07 00:02:20 |
Hi Sunny 以及未來的鄰居大家好: 我最近也為了居家規劃傷腦筋 因為上禮拜六跑過去看 感覺圖面的規劃跟實際的隔間大小差好多喔@.@ 有點怪罪當初的設計師...-_- 跑去跟建商商量的結果,居然是不能動了 真是鬱卒啊 不過也有點心得,希望這個園地能跟各位交流交流 |
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回覆者:阿土伯 發表數:-17 IP:61.62.144.* | 2004-01-06 20:37:06 |
謝謝你的回應。請問水花園的房價,是你可以接受的範圍嗎? 我有看之前的幾篇回應,亞昕的評價好像都是不錯的,所以 可以請問一下,下一個亞昕的建案好像在九陽新建案附近, 我昨天有去看過,就在旁邊,也在文化二路上,不曉得有沒 有人知道,他的案子會什麼時候就開始銷售?我隨便也探訪了 附近的房屋仲介,亞昕的建案在各個仲介中,一直保持著不 錯的評價,所以很慶幸你們買了水花園… |
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回覆者:Sunny Hsu 發表數:-17 IP:61.231.110.* | 2004-01-04 21:39:20 |
我覺得一坪12萬左右算是行情價吧 是我可以接受的範圍啦.... |
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