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區域:   售價: 萬以下
坪數: ~ 用途:
       
       
我是購買新第來亨套房的受害者, 請看看我的血淚故事
發表者:亞亞  發表數:-17 IP:61.62.75.* 2003-10-15 23:16:34

我是一個購買新第來亨建設房屋的蠢蛋,
更是一個欲哭無淚的可憐受害者,
如果你正好看過, 甚至準備買這家公司的 "x鑽新第"系列,
請你先看看我的遭遇

這家建商的廣告及銷售手段一流,
專門在台北市中心地段蓋套房,
透過預售屋的銷售方法,
提供一個美崙美奐而且坪數不實的漂亮樣品屋,
吸引我這種沒經驗的傻蛋,
最後以每坪50萬到60萬之間的超貴單價,
將一個偷工減料的成屋賣出...

交屋後才是噩夢的開始,
請設計師來做夾層,
一丈量才發現室內高度竟然只有3米15不到...
購買3米6的挑高套房,
交屋只剩3米1 ?!
正常的情況扣掉樓板厚度20~25cm,
淨高至少必須要有3米35 ~ 3米4才對 !

聯合其他住戶一起向建商抗議,
對方根本不理不睬,
還說有本事去告啊!
違法做夾層當心遭檢舉拆除...
哇咧
新第來亨一直專蓋挑高夾層屋,
樣品屋的夾層做的美的咧...
現在倒做賊喊抓賊來威脅恐嚇住戶 ?!
回家拿出買賣契約來看,
才發現從頭到尾沒一個字提到挑高多少!!

勉強做完夾層,
真是快哭出來了,
也難怪,
3米1做出來的夾層能看嗎?
當初預售時樣品屋的夾層高度感覺還很OK,
那是這個鬼德性 ?!
偷工偷到這樣,
也不會良心不安?

你以為這樣就沒事了?
接下來的惡夢才是高潮不斷...

按照規定,
大樓住戶要向市府申請成立管委會,
成立後建商就必須將交屋時代為預收的管理基金,
移交管委會

結果,管委會成立的申請文件被退件,
原因是"有一戶住戶未蓋章並交付權狀影本, 資料不全"
怪了?!
全體住戶都交齊文件並蓋章,
什麼時候又多出一個住戶 ???

原來, 新第來亨動手腳,
當初就將停車場登記為一個"住家",
它的車位沒賣完(機械車位一個賣150萬, 誰買),
這個"住戶"就是建商自己 !!!
它不蓋印,管委會就永遠無法成立 !!!

我們住戶只好成立自救自濟會,
由自救會主委出面向新第來亨交涉,
你應該已經預料到結果...
對方一樣不理不睬,
當然,
當初代收的數十萬管理基金也全被它侵吞
還說基金付水電費都"用光了" (白癡都知道絕不可能)
是的,
我們到現在還是沒有管委會,
只怕永遠都不會有了

接下來,
交屋不到一年,
牆壁龜裂不說,
梯廳的照明感應器全棟壞了一半以上,
化糞池也要清了不然廁所都開始發出味道
還有大樓的排水系統有問題,
因為一樓住戶每逢下雨就會聞到很臭的水溝味,
有幾次差點快淹上來了,
打電話請它提供廠商電腦話以便聯絡維修,
對方竟然連廠商電話都不給 !!!
更別提處理排水系統問題 !!!

我打字很累不想再寫下去了,
因為根本這類狗屁倒灶的事寫都寫不完
新第來亨根本就是打完就跑,
賺走暴利拍拍屁股就走,
完全不理住戶死活,
更別提什麼保固維護,
也難怪啦,
偷工減料的爛屋還要保固什麼?

這個建商的老闆聽說有黑道背景,
黑白兩道都吃得開,
我事後才知道新第來亨根本20多年來官司從沒斷過,
也不知道被公平會罰多少次,
但它們靠著與政商及黑白兩道的關係,
根本有侍無恐

如果你看過"x鑽新第"的預售樣品屋,
如果你覺得看了很心動,
如果你準備簽約購買,
請先看看我的故事,
再做決定不遲...

回覆者:fb_1572876 發表數:6 IP:61.228.132.* 2013-09-13 03:58:28
要買夾層屋,只能買成屋,希望對你有幫助!
回覆者:o938001619 發表數:1 IP:61.57.56.* 2013-08-04 09:57:17
恩,看起來這間建商在一開始就準備進行詐騙了
才會把停車場登記在公司名下
不知道後續發展如何呢 期待一下下
回覆者:demicheng5 發表數:2 IP:60.248.165.* 2012-11-26 17:31:09
亞亞,我自己三年前買了新第來亨預售屋,請問有辦法可以退屋嗎 ?
可否分享你的成功經驗
現在實在很痛苦

回覆者:tpe1968 發表數:9 IP:114.88.67.* 2011-05-16 23:11:52
回覆 waynes0426 於 :2008-07-20 19:20:46 的發言內容

雖然隱藏『新第』,但是可以看到『X鑽』或是『大久保洋三』這個小鬍子。

敦怡建設股份有限公司,建築工程業,本公司為新第來亨建築集團之一,旗下有新第建設股份有限公司、新第營造工程股份有限公司、敦悅建設股份有限公司,專蓋台北市中心精華 ...以上是新第賤商登的徵人廣告,請小心!
回覆者:tpe1968 發表數:9 IP:114.88.77.* 2011-05-01 08:10:56
真是過份到爆!
黑心賤商No.1!
回覆者:LittleBamb 發表數:8 IP:140.112.113.* 2010-12-23 17:19:27

嗯,
我是自己在桃園買地蓋房子,
之前也是買房子,
因為飼養的寵物太多,
加上自己和老爸年紀大,
住在五樓沒有電梯的大樓,
可能不適合老年人的生活,
自從母親過逝後,
就開始尋尋覓覓合適的住所,
北部的房價高空間狹小等諸多因素,
再加上老爸不食人間煙火的一大堆意見,
就這麼從九十四年找到九十八年,
才找到一塊土地準備乾脆自己蓋房子,
我是覺得啦,
像我們一般平民小百姓,
當然是被剝削,
建商是商,
商人當然惟利是圖哦,
我買了一次房子,
也是被欺侮得很慘,
建商隱瞞底下有捷運穿越的事實,
就將房子賣給我,
為什麼要隱瞞,
就是怕賣不掉或者被殺價,
不然呢?
說穿了,
就是利一個字,

最後,
我覺得人生真的平安就是福,
很多事不要想太多,
後來我自己買地蓋房子,
這下子問題更多,
賣地的,
也不老實,
為了圖利,
將坡地填高增加面積販賣,
為了填土,
居然在土地申請一個虛擬建案,
有建案的土地,
銀行照理不能貸款,
結果銀行居然貨款...
所以我一直不知道,
最後,
售地公司要結案,
才告知我們這件事,
結果大家才又重新申請一次分割建案的手續,
也幸好那家公司在新竹賣地,
因為我知道我們這些客戶玩網路玩得很兇,
也懂得投書,
不想搞得臭名遠播影響聲譽,
所以事情安然落幕,
蓋房子時,
在建築展遇到空縠子詐騙商,
拿了訂金二十萬沒蓋一根釘子,
跑到高雄打官司才拿回一半的訂金,
我拿回一半訂金後,
不想姑息養奸,
整整盯著那家公司二年,
找他們麻煩,
不想讓他們繼續害人,
他們第二年己經無法參加建材展,
網頁因為被國稅局盯上也撒掉了,
因為他們公司的年營業額居然祗有新台幣二十八元,
(很誇張吧...)
在網頁上居然一大堆業績,
我怎麼知道該公司的營業額呢...
因為他們不肯還我訂金一半,
我先向國稅局申請一些東西,
準備扣押抵款,
連國稅局調資料的人都看了覺得不可思議,
但台灣確實存在這麼不肖的業者,

所以我個人對購屋者的忠告,
是心動也不要行動,
這是很重要的守則,
買東西最好看得夠買得夠,
不要買任何想像的東西,
最好是看得到,
有很多東西就算看得到,
我們也不是專業人士,
也許是金玉其外敗絮其中呢?
我們也看不出來,
所以何況是看不到的,
貼文的,
買了預售屋沒有中途蓋不下去,
己經算是不幸中的大幸,
蓋出來的東西不像樣品屋,
都說是樣品了,
就不要太相信,
所謂的樣品就是僅供參考啦,
至於付錢還拿到東西,
也算是不幸中的大幸,
像我,
付了二十萬訂金,
一根釘子也沒看到,
結果莫名其妙不見十萬元,
我真的有種被搶劫的感覺,
很慘唄,
可是如果我一直想那麼慘,
不趕緊找人蓋好房子,
就是一直那麼慘,
過去的事就算了,
當作交學費,
知道天下間有那種敗類斂財,
自己過的日子被那種敗類破壞,
就更不划算,
回覆者:abcbest 發表數:67 IP:120.35.5.* 2010-06-17 17:46:11
太過份啦。
回覆者:waynes0426 發表數:353 IP:218.166.43.* 2008-07-20 19:20:46
回覆 jameslkk 於 :2007-10-29 10:21:47 的發言內容

新第賤商確實是吃人不吐骨頭, 不過網路及媒體報導似乎有成效,至少目前很少大張齊鼓,大部份都會隱藏"新第"兩個字。這家賤商蓋的房子很少沒問題的!!

雖然隱藏『新第』,但是可以看到『X鑽』或是『大久保洋三』這個小鬍子。
回覆者:不爽網 發表數:14 IP:123.193.197.* 2008-02-19 16:33:24
這家建商應該可以當選黑心建商第一名。
太過份啦。
回覆者:jameslkk 發表數:3 IP:122.124.75.* 2007-10-29 10:21:47
新第賤商確實是吃人不吐骨頭, 不過網路及媒體報導似乎有成效,至少目前很少大張齊鼓,大部份都會隱藏"新第"兩個字。這家賤商蓋的房子很少沒問題的!!
回覆者:三隻小豬 發表數:35 IP:218.162.131.* 2007-10-11 23:46:13
回覆 江翠 於 :2005-10-09 22:11:04 的發言內容

【東森新聞報】

黑心建商! 「新第」2年被投訴20次
2005/08/18 17:02


記者林宜婷、方慶霖/台北報導

又有黑心建商欺騙民眾的血汗錢,50歲的戴小姐退休後把所有的積蓄都拿去買房子,本來是想安享晚年,沒想到簽約之後發現,原本40多坪的大房子,縮水成了只有13.8的夾層屋,而且還是棟違章建築,建商不願出面回應,而戴小姐只想趕快拿回她付出的500萬訂金。

北市消保官黃鈺生表示,這2年來,與「新第」建案相關的消費申訴案,至少已受理20件,行政院公平會已對建商開罰12件,罰金30萬至150萬元,業者還是置之不理,消費者若是不小心買到類似建物,目前只能透過司法途徑解決。

台北市連雲街6巷8之3號的「仁愛新第」,這棟座落在仁愛路旁的8層樓豪宅,典雅的外觀,標榜五星級設計,加上屋內寬敞的空間,讓戴小姐第一眼就愛上,要價1978萬,戴小姐看屋時當場刷卡30萬元付訂,又轉帳506萬元,不過簽約之後,問題來了,原本建商說法有40多坪建物使用空間,拿到手的所有權狀居然縮水變成13.83坪,詢問建商遲遲得不到答案,讓戴小姐氣壞了。

戴小姐發現,不只坪數縮水,整棟建築物根本就是違章建築,建商先取得合法建築執照後,再進行違法改建,戴小姐買的房屋在建築執照上,居然是蓋在機車停車場的位置,求助消基會、消保會,甚至是台北市建管處都沒有下文,只好求助市議員幫忙陳情。

戴小姐今(18)日上午由市議員李慶元陪同舉行「誰會花千萬元買機車停車位?」記者會,講到激動處忍不住哭了。李慶元調查發現,「仁愛新第」建商真晶建設公司根本前科累累,2年內已經被投訴20起,建商卻置之不理。

李慶元質疑,市府建管單位明知「新第」系列建商長期蓋這類二次施工的夾層屋,卻還配合建商發給使用執照,發照後也不落實複檢,任由建商用成屋現況迷惑不知情消費者上當受騙,有包庇建商之嫌。

公務人員退休的戴小姐把30年的退休金全部拿來買房屋,本來是想好好過下半輩子,沒想到遇上黑心建商,現在她只想把付出的500萬改快拿回來,還她畢生血汗錢。

http://www.ettoday.com/2005/08/18/91-1832736.htm

唉....大家加油
小蝦米
也可撂倒大鯨魚
回覆者:Sakura 發表數:2240 IP:219.84.152.* 2007-09-14 13:59:54
回覆 江翠 於 :2005-10-09 22:11:04 的發言內容

【東森新聞報】

黑心建商! 「新第」2年被投訴20次
2005/08/18 17:02


記者林宜婷、方慶霖/台北報導

又有黑心建商欺騙民眾的血汗錢,50歲的戴小姐退休後把所有的積蓄都拿去買房子,本來是想安享晚年,沒想到簽約之後發現,原本40多坪的大房子,縮水成了只有13.8的夾層屋,而且還是棟違章建築,建商不願出面回應,而戴小姐只想趕快拿回她付出的500萬訂金。

北市消保官黃鈺生表示,這2年來,與「新第」建案相關的消費申訴案,至少已受理20件,行政院公平會已對建商開罰12件,罰金30萬至150萬元,業者還是置之不理,消費者若是不小心買到類似建物,目前只能透過司法途徑解決。

台北市連雲街6巷8之3號的「仁愛新第」,這棟座落在仁愛路旁的8層樓豪宅,典雅的外觀,標榜五星級設計,加上屋內寬敞的空間,讓戴小姐第一眼就愛上,要價1978萬,戴小姐看屋時當場刷卡30萬元付訂,又轉帳506萬元,不過簽約之後,問題來了,原本建商說法有40多坪建物使用空間,拿到手的所有權狀居然縮水變成13.83坪,詢問建商遲遲得不到答案,讓戴小姐氣壞了。

戴小姐發現,不只坪數縮水,整棟建築物根本就是違章建築,建商先取得合法建築執照後,再進行違法改建,戴小姐買的房屋在建築執照上,居然是蓋在機車停車場的位置,求助消基會、消保會,甚至是台北市建管處都沒有下文,只好求助市議員幫忙陳情。

戴小姐今(18)日上午由市議員李慶元陪同舉行「誰會花千萬元買機車停車位?」記者會,講到激動處忍不住哭了。李慶元調查發現,「仁愛新第」建商真晶建設公司根本前科累累,2年內已經被投訴20起,建商卻置之不理。

李慶元質疑,市府建管單位明知「新第」系列建商長期蓋這類二次施工的夾層屋,卻還配合建商發給使用執照,發照後也不落實複檢,任由建商用成屋現況迷惑不知情消費者上當受騙,有包庇建商之嫌。

公務人員退休的戴小姐把30年的退休金全部拿來買房屋,本來是想好好過下半輩子,沒想到遇上黑心建商,現在她只想把付出的500萬改快拿回來,還她畢生血汗錢。

http://www.ettoday.com/2005/08/18/91-1832736.htm

真誇張
回覆者:無殼蝸牛007 發表數:3 IP:125.232.114.* 2007-09-09 14:06:22
黑心建商太多了,無言.......
回覆者:阿連 發表數:8 IP:220.128.135.* 2007-04-30 15:26:46
還好我沒有去買沒有品質驗證的房子!!
從以前到現在就已經聽說"太多"關於房屋糾紛的案例了,所以阿,我現在買的房子是有經過SGS驗證的房子喔,我當初會選內湖這個建案的房子是因為我同事之前在台中市買了一間房子給她爸媽住,結果勒,施工後的尺寸不符,與裝潢用的材料是中古的等等之類的問題一堆,我就看著我同事一天到晚的跑台中,真的是太麻煩了,所以阿,我最近剛好也要置產,我就特別去注意這個問題,結果剛好內湖有一各建案就有第三方檢驗的動作,我個人覺得還不錯ㄟ,因為我買的這間房子會跟父母住,所以我會特別注意房屋的好壞,且到房屋真正成交後會有SGS的建物生產書喔,這樣的話,如果我哪天房貸繳不起的話,轉手在賣的話也比較有價值喔,供大家參考看看。
回覆者:QUO 發表數:9 IP:61.229.118.* 2007-04-27 00:08:48
可憐
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