人氣社區
| 大樓停車位格線 |
| 發表者：Confusion 發表數：-17 IP：210.241.201.* | 2003-10-14 11:30:57 |
|
本人有一車位在大樓的地下室,是位於最靠邊的一個格子裡,上星期忽然發現格線被重劃了,因 |
|
| 回覆者：maczou 發表數：-17 IP：219.69.68.* | 2003-10-16 22:39:44 |
|
法定的停車位有兩種 平面的 大車位 寬2.5米乘以6米 中車位 寬2.25米乘以5.75米 機械式 則需在2.2米乘以5.5米以上 請依此管委會並無更改車位大小的權力 你可以依建築圖的大小 自己重劃 |
|
| 回覆者：KK 發表數：-17 IP：61.220.247.* | 2003-10-16 10:39:30 |
|
如果地下室全部重畫,應該不會只有你受影響吧,也許有人角度 變差了不好進退,研究一下你們的住戶公約及議事規則,悶聲不 響的移動車位線應該不合規則,應要求管委會廢除決議. 還是 說人家早已經熱熱鬧鬧的走完民主程序,而你只是因為漠不關 心而大感意外? |
|
| 回覆者：Confusion 發表數：-17 IP：210.241.201.* | 2003-10-16 10:04:53 |
|
謝謝各位前輩的寶貴建議,其實我原本就已經跟大樓管委會主委做溝通,也表達過我的不滿了, 我想我應該要更積極努力去爭取自己的權利,畢竟這是自家的事在這棟大樓裏我想應該沒有 人會站出來幫我說話了吧,所以我會繼續去跟管委會溝通,至於打官司呢,這應該也是最下下策 了雖然於理我比較站的住腳,但是畢竟大家都是鄰居誰也不想惡眼相向吧!再次感謝各位的建 議. |
|
| 回覆者：KK 發表數：-17 IP：61.220.247.* | 2003-10-15 09:24:40 |
|
原車位線應該是不准移動,這個可能要上法院控告管委會侵權 及要求回復原狀.不過車位標線以外就是公共設施了,管委會是 有權處分公設及畫設機車位的,就好像房屋持分具備全部公設 權利,但是你家門口以外都屬於管委會管理.請看車位契約,多 半登記為公設,對車位以外之空間無聲明收益處分之權利. |
|
| 回覆者：cyc168 發表數：-17 IP：203.203.82.* | 2003-10-14 23:23:09 |
|
其實只要你把買賣契約合約書停車空間平面圖取出,停車位的 設置應該跟當初建築登記的停車位規劃一致,而不能隨意增加 停車位(包含機車位),如果我記得沒錯的話,如果管委會這樣做 的話是違法的,但最有效的方法還是與管委會溝通,才不會傷了 鄰居的和氣. |
|
| 回覆者：kjf 發表數：-17 IP：203.69.15.* | 2003-10-14 14:48:45 |
|
我是覺得管委會是沒權力重劃停車位格線 因為地下室空間為車位所有權人持分 我覺得已屬於私權 並不是公共空間 而且這種事情 沒經過區分所有權人會議之決議 就貿然去實行 不見得站的住腳 只是處理起來很麻煩 一方面是鄰居 一方面如果管委會很強勢 那你就得有大家用法來論或打官司的準備了 建議你先將公寓大廈管理條例溫習好 再將你們社區的規章看清楚 找找對自己有利的條文 先去說說理吧 公共空間只有地下室的機電室等 |
|
| 回覆者：累累 發表數：-17 IP：210.69.109.* | 2003-10-14 13:35:48 |
|
大樓管理委員會是有權利可以重畫停車位格線 不過厚道一點的委員會 應該先徵詢原車位所有人的意見 這是做事情的基本道理 溝通與協調 或許你可以將你的停車障礙告訴管委會的人 |
|
| ※ 本討論文章係由該作者擔保其合法性，不代表本網站之立場。 |
1