宜蘭有那些好地段的房子可挑選?
發表者:SUNNY  發表數:95 IP:59.121.151.* 2005-05-01 10:27:59

最近常有人在這 '不動產' 談起要到宜蘭買房子, 宜蘭有那些好地段的房子? 價格多少? 週邊環境如何? 交通問題? 適合台北客去買?

回覆者:大美女 發表數:12 IP:61.216.251.* 2006-07-14 15:54:07
你好:我宜蘭的房仲業者,希望有機會能為你服務,我是東森房屋營業員,黃文廷。電話是0988-022-221,手中另有多筆土地,透天,請來電指教
回覆者:Longming 發表數:231 IP:210.59.229.* 2005-05-19 09:34:10
請參考 蘋果日報:

http://www.appledaily.com.tw/News/index.cfm?Fuseaction=Article&NewsType=twapple&loc=TP&showdate=20050514&Sec_ID=8&Art_ID=1775403
http://www.appledaily.com.tw/News/index.cfm?Fuseaction=Article&NewsType=twapple&loc=TP&showdate=20050423&Sec_ID=8&Art_ID=1729608
的報導, 左上方插圖中有些宜蘭建案的比較. 有的插圖要安裝 SVG plug-in.
回覆者:Kerl 發表數:231 IP:61.216.137.* 2005-05-03 14:20:52
回覆 於 : 的發言內容

最近有到宜蘭縣府中心去一趟, 目前約有5個左右工地在推案, 有的已完工, 大部份正在建設中. 有璽悅/多摩市/箱根/..., 想在當地買房子, 建議去一趟了解環境及價格, 由台北走北宜約2個小時. 到時有問題大家相互討論.
回覆者:SUNNY 發表數:95 IP:220.137.96.* 2005-05-02 12:31:06
回覆 於 : 的發言內容

請問有人在縣府中心買房子? 是那種別墅? 價格多少? 土地坪數? 多少建坪? 多少空地?
回覆者:不想在台北住 發表數:231 IP:59.121.155.* 2005-05-01 11:14:21
最多年來就想移居到宜蘭, 農舍的房子最漂亮, 但獨居在田野之中, 對外地去的人,
人生地不熟, 獨自一個人不敢買, 最好能找一個別墅社區, 環境好交通便利, 經由
大家的介紹, 我發現宜蘭縣府中心是適合 台北客 去買, 但還是有些優缺點, 提供給
各位參考:

缺點:
1. 價格不便宜, 平均每坪15萬起, 年初到現在約漲了2萬左右.
2. 距離台北有點遠, 北宜高完工後, 由台北市政府到這約要50分鐘左右.
3. 目前推案不多, 選擇不夠, 配合當地形態, 連棟別墅為主(總價約800萬, 45坪).
4. 雖然重劃建設已完工, 但建案才開始開發, 所以要有二~三年的黑暗建築期.

優點:
1. 是由縣府規劃, 基礎建設全部完工, 全部地下化, 不會再有挖馬路埋水管.
  請參考 http://sweetland.e-land.gov.tw/government/gov_5.htm
2. 全部107公頃, 綠地佔50公頃, 住商分離, 以公園住宅為目標.
3. 房屋建築規定很清楚, 不得有違建, 每間房屋均需有前後院, 屋頂/水塔均
  有規定如何設計.
4. 由於房價高, 目前推出建案的房子一棟比一棟漂亮, 以後不美的房很難被客戶
  接受.
5. 由宜14->宜蘭北側交流道約6公里, 上高速公路很方便.

買這地方房子的人, 建議是三~五年後才要去住的人, 最好是準備換屋的, 先貸款買
新屋, 以後再賣舊屋還貸款, 到時就有一棟環境佳的別墅可住.
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