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不爽昌益清水硯價格跌落
發表者:錢很難賺  發表數:-17 IP:211.76.98.* 2003-05-19 22:40:54

我們四月才定一戶
以為談到的價格很合理
但看到大家討論目前含車位只要369萬就很吐血
原來昌益對價格的議價空間這麼大
覺得很機車
差價40多萬已經可以裝潢不錯了
然後近日看到大家對昌益有諸多不滿實在有點後悔
找點知道這個網站就好了可以問前輩們

回覆者:龍葵 發表數:3 IP:222.92.56.* 2005-06-29 16:24:07
應該還好吧..

現在大四房的還是有叫價到600多
你可以稍微寬心
回覆者:b 發表數:-17 IP:140.115.111.* 2003-05-29 13:40:57
有些人士是買了房子後才做功課,就是這樣子,而且有的人
士對建商折價出清餘屋認為是不道德的。
回覆者:Jane 發表數:-17 IP:61.220.241.* 2003-05-29 13:34:51
我朋友購買十方雲集也因採光不佳(被閱讀台大遮到)
想賤賣也找仲介
======
很奇怪,十方雲集是後來蓋的,如果被閱讀台大遮到早該知道了吧!?
回覆者:Doris 發表數:-17 IP:61.218.111.* 2003-05-29 12:33:00
我朋友購買十方雲集也因採光不佳(被閱讀台大遮到)
想賤賣也找仲介,
我也喜歡凱旋但昌益清倉掉樓大拍賣低價格害我無法將目前清水硯用當初售價賣出,
很煩惱耶!

回覆者:Thinking 發表數:-17 IP:211.20.96.* 2003-05-29 12:17:34
差價超過七千這是有可能的
因為我當初殺價就殺了50萬(用未含車位的算法)
單價才11萬左右
回覆者:me too 發表數:-17 IP:203.217.124.* 2003-05-29 02:29:05
失禮了 串門子串到這兒來 我是大有可為的住戶 我的情況跟你差不多 就如同樓上那網友
說的 他朋友買到是賺的 而我就是虧的那個
不同的是我因轉換工作離開新竹 不得不賣掉 但網友來電出價的價格全一現在預售的價格來
衡量(大有也是降價的很兇) 想依低價來買到滿意的樓層和方位
哎 真不知是要認賠還是找仲介 煩惱中--------
回覆者:jerrywang0 發表數:-17 IP:61.59.174.* 2003-05-28 20:50:45
別太難過了..
我朋友買在大有可為, 和網友說的購買價每坪差價超過七千 (不過他是賺的那個)..而且樓層還
相當不錯..
既然合約都已經簽了, 還是不要太鑽牛角尖了..
回覆者:yoli 發表數:-17 IP:140.115.111.* 2003-05-28 17:43:30
您的例子令人同情,不過要是我的話,我會去強貨頭的,大
樓的每戶都是獨特的,為什麼會有貨尾待出清,一定有其道
理,成交價才是真實價格反應每戶的獨特性,有的房子就算
要出清也不見得賣的出去,定價只是參考而已,對商業行為
自己心理要有數的,何必把怨念放在心中那麼久呢!

祝福您經營一個溫馨的家!
回覆者:pp 發表數:-17 IP:202.145.82.* 2003-05-28 17:21:45
或許這是建商慣用技倆,俗諺說:賺貨頭,賠貨尾,但以建商所開出的價格在便宜40萬也不會賠
錢,我只知道俗諺說:賺貨頭,賠貨尾用在賣菜賣水果是滿適合的,但用在動輒4,5百萬的房價上,
似乎不合理而且不道德.因為號稱房價保值很高的昌益房屋,在我還是預售屋時就先要夭折40
萬了,故早買的人最好是自住不要賣否則難保夭折40萬的夢魘會成真.這是我第一次買屋,因為
我女朋友的姊姊都是買昌益的房屋,再者口碑也不錯所以就選擇了昌益清水硯,但現在我似乎
被昌益房屋的公司代表或業務也好給耍了,且一耍就是要40萬的代價,真的很嘔,但合約也簽了,
我想已經沒有轉圜的餘地了,所以我只能奉勸我的同事及朋友同學等,買昌益的房子盡量不要
買預售屋,因為有可能昌益為了出清房屋,而出賣了早早訂購預售屋人的權益,結論就是:昌益為
了結束清水硯的餘屋而自顧自己少賺40萬,但確要已訂購的陸,柒拾戶的人一起倍它損失40萬,
但是少賺40萬與損失40萬的數學式及文字面的解釋遠大於40萬這一個數字,了解嗎?願昌益房
屋的負責人或代表人能知道此一事件的嚴重性以及他對購置者的權益.
回覆者:pao 發表數:-17 IP:61.59.72.* 2003-05-27 12:57:13
Dear all,
我相信如此低價,一定有其意義,如果您是評估小三房,加
上是二樓或三樓,那此報價就應該沒什麼問題,其也買高 價
的倒無需放心上,問問自已,那您當初為什麼不買此戶。
每個人選擇不同罷了。
我也覺得錢不好賺,都是勞心勞力所換來的,不過除了價格
外,質也很重要哦。

祝福大家 心想好事成
回覆者:peggy 發表數:-17 IP:61.220.247.* 2003-05-24 09:18:58
生活小常識 其實買房子更買菜意思是一樣的比較早到菜市場的人一定會挑比較好的 當然價
格比較貴但是你要是晚點到的人那只有選別人選下的貨色當然價格差多了( 你一定不陪老婆
上菜市場對對)
回覆者:Andy 發表數:-17 IP:203.66.246.* 2003-05-22 15:47:10
我之前看森觀但剩沒幾戶,業務員直接把計算機上面按定價直接 * 0.8 ,就是定價打八折,你說
昌益的空間大不大呢??
回覆者:nobody2 發表數:-17 IP:61.59.73.* 2003-05-22 13:54:35
我那時去看大有可為問到議價空間時
小姐也有說過, 當然比較晚買的議價空間會比較大啊!
畢竟選擇性變少了啊!
只是我不知大有可為的空間差距有多大
所以看來買預售屋應該選時機買
要嘛就做一開始的預定戶, 不然就等前幾波買氣高峰後
再去挑剩下的, 慢慢跟小姐耗
回覆者:Doris 發表數:-17 IP:61.218.111.* 2003-05-22 13:11:59
我想當初購買者一定有先比較過價格
像我原本有考慮森觀但剩沒幾戶,業務說特價 34萬不能再議
後來我又考慮清水硯,結果看到目前價格369含車位不能再議
就覺得可以再等一等尤其近日昌益品質有待商榷.
難怪原作人覺得不甘心
我想人要有同理心,如果是你購買價格差這多一定也會不爽

就如原作人說錢很難賺
回覆者:有緣人 發表數:-17 IP:12.104.39.* 2003-05-22 12:40:55
我覺得原作的心態蠻可議的,
先訂的人本來選擇性就比較多,
後面才到的人選擇性較少,
加上建商要出清,本來就有較大的議價空間,
總不能自己又要好又要便宜,
別人都不能比自己要好..
看房子要看房子在你自己心目中的價值,
自己當初出多少錢購買,自己就要有個底.
否則照你這種心態,要不爽的事還可真多..
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