欲買政安建設宜蘭縣政中心-御川府及礁溪-山那邊者請注意
發表者:喬治瑪莉  發表數:6 IP:61.216.245.* 2008-11-03 14:04:03

政安建設有限公司違反公平法第24條規定罰20萬元       
   行政院公平交易委員會於本(29)日第886次委員會議決議,政安建設有限公司(下稱政安公司)銷售「多摩市-御清府」預售屋,未於買賣契約書揭露共用部分之項目、持分面積或分攤之計算方式等資訊,為足以影響交易秩序之欺罔行為,違反公平交易法第24條規定,除命其自處分書送達之次日起,應立即停止前述違法行為外,並處新臺幣20萬元罰鍰。
  公平交易委員會表示,政安公司銷售「多摩市-御清府」建案中,有6筆土地的所有權係由全體住戶共同持有,並於該6筆土地範圍內施作由各該住戶分別使用的庭院、停車空間、車道及通道等設施,但本案房地買賣契約書約定的內容中,並未就各共有人所分配共用部分的項目、範圍或分攤比例及計算方式向購屋人明確揭示,也未載明共用部分各戶持分總表等相關資訊;雖政安公司表示銷售時已以全區平面配置圖、全區藍圖、方案配置平面圖等向購屋人介紹所購預售屋之地理位置、環境規劃及共用部分的持分面積、分攤比例。但因政安公司提供的平面圖,仍未就共用部分的項目、持分範圍、分攤比例的計算方式等資訊完整明確揭示,且因屬建築專業圖,實難期待未具建築專業知識之一般大眾僅由該平面圖的標示或銷售人員口頭說明,而得以清楚知悉共用部分的完整資訊。且預售屋共用部分資訊的揭露屬重要交易條件,而房地產屬耐久性消費財,購屋人於購置前均審慎考慮未來的增值性及使用效益,依常理倘檢舉人等事先知悉持分的共用部分尚涵蓋其他住戶專屬使用的庭院、停車空間等設施,將影響其交易決定的意願。因此,政安公司未就共用部分完整揭露訊息,顯係利用交易相對人資訊不對等的弱勢地位,為足以影響交易秩序的欺罔行為,而違反公平交易法第24條規定。
  公平交易委員會經審酌政安公司違法行為之動機、目的及預期之不當利益;違法行為對交易秩序之危害程度;違法行為危害交易秩序之持續期間;因違法行為所得利益;事業之規模、經營狀況、營業額及其市場地位;違法類型曾否經中央主管機關導正或警示;以往違法類型、次數、間隔時間及所受處罰;違法後悛悔實據及配合調查等態度;與其他因素,爰依公平交易法第41條前段規定,作成以上處分。

回覆者:nikeair01 發表數:444 IP:113.89.121.* 2016-05-07 21:47:20
山那邊者請注意
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回覆者:老天有眼 發表數:13 IP:211.75.161.* 2008-12-28 00:22:19
聽說臺灣第一黑心貨-------政安建設/佳懋機構
因惡名昭彰
故有意更名繼續大賺黑心錢
雖然說這是建設公司慣用的招數把戲
但凡走過必留下痕跡
如此換湯不換藥的做法
無法掩飾政安建設對多摩市住戶所造成的傷害及虧欠
不管你是72變如來佛會讓你現出原形
真不希望有人在上政安的當吃政安的虧

林董事長 /林嘉鈞先生/江美莉小姐
拿出誠信與良知才是解決問題的方法
回覆者:真是失望 發表數:13 IP:211.75.161.* 2008-11-07 14:34:05
一流的價錢
二流的配備
三流的品質
不入流的售後保固服務......
政安建設的惡行真是磬竹難書......

遲來的正義
老天有眼
台灣黑心貨
叫 "政安" 第一名
回覆者: 發表數:6 IP:61.216.251.* 2008-11-05 20:55:15
該則消息也上報囉!
建商若事先有告知共同持分之事,應該不會被argue吧!報載建商反駁說銷售文件亦有載明,載明於何處呢?公平會不是已經說:政安建設有限公司(下稱政安公司)銷售「多摩市-御清府」預售屋,未於買賣契約書揭露共用部分之項目、持分面積或分攤之計算方式等資訊,為足以影響交易秩序之欺罔行為。
政安真大膽,意思是在罵公平會瞎了嗎?還是在睜眼說瞎話,扯大謊!
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