宜蘭的二手屋最近可以買嗎?
發表者:挑剔男  發表數:5 IP:61.216.249.* 2007-11-15 18:01:22

台北的朋友最近老是在問宜蘭的房地產現在適不適合投資,我是沒在注意這些,因為我當初買房子是買來自住的,也沒去想過以後要賣掉的問題,所以希望大家來討論個意見吧~

回覆者:nikeair01 發表數:444 IP:98.126.77.* 2016-05-13 22:53:10
要等五年以上才會成聚落
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回覆者:Longming 發表數:231 IP:210.59.229.* 2007-11-23 11:43:16
我的答案是不合適投資, 原因:
1. 宜蘭人口並沒成長.
2. 住在宜蘭享受較好環境, 而到台北上班的人數不多(自行開車往返一趟, 不含車輛拆舊, 就要$400以上, 一個月要$10,000左右)
3. 工商不發達, 科學園區開發+廠商建廠..要等五年以上才會成聚落.
4. 目前房屋價格已不便宜.
5. 現在買成屋, 轉賣給當地居民比較快, 賣給其他投資客就難, 賣給台北客來住更難.
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