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區域:   售價: 萬以下
坪數: ~ 用途:
       
       
誰知道(阿亮的家)
發表者:yy  發表數:-17 IP:202.178.245.* 2002-04-02 16:23:56

日前去(阿亮的家),銷售人員說已經賣出9成,每坪開價14萬,是
挑高建築
並不便宜而且又是山坡地,真的賣得那麼好嗎
有沒有人能夠告訴我實際成交價
另外(泰山麗池)樂章成交價大概多少(不含裝潢)
謝謝

回覆者:chanel 發表數:-17 IP:61.64.172.* 2004-01-18 11:37:13
我100%贊同!
回覆者:莎唷娜拉 發表數:-17 IP:61.64.173.* 2004-01-16 20:13:01
我的理想是住天母獨棟別墅:P
回覆者:gene 發表數:-17 IP:61.62.111.* 2004-01-15 18:30:52
dear

我之前的討論就說過是買「阿亮的家」了
賠了兩百多萬才終於脫手
你都沒看嗎?
回覆者:ariesmei 發表數:-17 IP:61.64.195.* 2004-01-15 18:15:33
一點都沒錯,每個人需求不同
台北市並不是樣樣好,也有很多缺失的地方
台北縣並不是樣樣差,也有很多蠻優的地方
只要是符合自己的需要與理想
買何處都是好的唷

一生平安快樂最重要!!
回覆者:ariesmei 發表數:-17 IP:61.64.195.* 2004-01-15 18:08:59
請回答你買哪裡 ...........
不要一竿子打發一船 "屋" 嘛.... ccccccccc
回覆者:gene 發表數:-17 IP:218.166.75.* 2004-01-15 15:21:06
dear

你說的是沒錯,
台北縣自然也有還不錯的地方
台北市也有不好的地段
但整體來說
台北縣房地產的價值及保值性,甚至增值性
都遠比不上台北市

甚至你說台北市的特種行業區好了
就是中山北路、林森北路到新生北路這一塊區域
房價都還比台北縣任何一個地方高
轉手速度也快
看網路上的討論就知道
如果不信問問之前買美妍家、歐夏蕾和新生代的人
看他們買一坪多少錢?

有什麼辦法?
台北市的建設從信義計劃區到台北巨蛋
從交通到商業
台北縣有哪一點比得過?
怪只怪我當初白癡
聽信銷售小姐什麼買三房兩廳保值的歪論
在台灣地段才是皇帝
早知道在市中心買個停車位都強多了

唉...
回覆者:jason 發表數:-17 IP:61.231.66.* 2004-01-14 21:32:26
如果說確定以後一定會換屋 就一定要找個好脫手的房子
如果說買了是要養老或是也沒閒錢再換房子的
就可以選生活環境好一點的 離市區遠一點的

你可以想像
為什麼很多大企業的老闆買房子要買在郊區
或是在環境好 遠離塵囂的地方養老終身
為什麼投資客 總是買在大都會區
就是因為需求不一樣呀

一般老百姓 一生中能蓋買幾次房子 所以買房子要細細思量
而不是看到利率低 房價低就跟著大家一窩瘋買房子
總之 要花好幾百萬買的資產 買之前就要多作功課
現在買賣房子 誰不是幾乎都認賠 又不是每個都是經驗滿滿的
投資客 就算是投資客也沒有穩賺不賠的

還有認賠都認賠了 事後抱怨一點幫助都沒有吧
其他還沒吃虧的朋友 買房子前好好的想一想
買房子一定要作規劃 ...............
回覆者:Jason 發表數:-17 IP:203.69.168.* 2004-01-14 18:47:24
阿亮的家那麼貴是因為它可以做夾層,做成夾層後室內可使
用面積的單價就會降低,建商都會用這種說法,所以像中和
的夾層屋,建商就會開個約20萬一坪
回覆者:abc 發表數:-17 IP:218.167.60.* 2004-01-14 18:17:43
阿亮的家在山坡旁,交通看起來沒什麼特別方便的
也要那麼貴啊??
那還不如去買中和,土城或是新店安坑地區
離捷運及高速公路都很近啊~
且價位也沒那麼高!
回覆者:Tina 發表數:-17 IP:202.145.58.* 2004-01-14 15:23:49
再說一件實際CASE,我娘家在松山,近中山國中捷運站,聖
誕前,娘家對面30年的公寓房屋主貼出自售,原本和外子考
慮中,對方開價21.5萬(實坪33坪),因為仲介估18萬的行情,
母親本來還想跟鄰居出價17萬,結果,不到一星期,已經賣
出去了,聽說成交單價21萬,所以,怎樣還是要買在台北市
回覆者:Jason 發表數:-17 IP:203.69.168.* 2004-01-14 14:24:16
到底是台北縣的什麼地方阿?台北縣也是有好賣的地方,台
北市也是有不好賣的地方阿。
回覆者:gene 發表數:-17 IP:218.166.75.* 2004-01-14 14:16:37
差不多六折賣,
因為還有含裝潢,
但你知道嗎即使如此我還是賣了整整一年才賣掉,
根本也沒幾個人看屋,
委託仲介也沒用,
而我姐姐有一間在台北市八德路的十二坪套房,
才賣兩個月就成交了,
而且沒有賠到錢,
我真是快嘔死了,
早知道當初買市區套房也不至於搞得賠一屁股,
反正我發誓以後絕不再去買台北縣的房子,
真是想起來就快氣死了
回覆者:真的嗎 發表數:-17 IP:211.21.141.* 2004-01-14 11:51:44
那不就打對折賣?
總共38坪,原價應該四百出頭一點點吧
現在扣掉兩百只賣兩百萬喔?那不就連貸款都不夠還了
還是 gene 當年就買在超高價位上?
回覆者:gene 發表數:-17 IP:218.166.75.* 2004-01-14 11:17:35
我當初是買兩間十九坪打通的,
但是地段不好根本都賣不掉,
一直到價錢降到賠二百萬,
才總算有個住基隆的買家出價,
不然不知何時才能賣出...
唉!人家說寧可買台北市區好地段套房也不買台北縣郊區豪宅,
真是半分不假!
回覆者:Alex 發表數:-17 IP:57.68.137.* 2004-01-14 10:55:22
請問gene是買那裡的ㄚ?何時買的? 為何認賠200萬?
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