好山好水外人搶建 花蓮農地一路漲【2007/02/10 聯合報】
發表者:Summit  發表數:7506 IP:59.120.204.* 2007-02-12 22:19:25

## 好山好水外人搶建 花蓮農地一路漲 ##【聯合報/記者劉明岩/花蓮報導】 2007.02.10 02:13 am

http://udn.com/NEWS/MEDIA/3723305-1556377.JPG

花蓮縣吉安鄉農舍如雨後春筍冒出,改變了原有鄉村面貌。
記者劉明岩/攝影

沿著花東公路,兩側矗立田間一棟棟美輪美奐農舍,正逐漸改變花蓮縣鄉村風貌,農地價格也翻了好幾翻。

花蓮向來是台灣後花園,多次被雜誌評選為全國最適合退休人員居住的吉安鄉、壽豐鄉,更站在農地飆漲的浪頭上。

「南華村的農地,幾乎被外地人掃光了,單是1年來,至少冒出20棟農舍」吉安鄉南華村在中央山脈山腳,前村長、現任鄉民代表溫文谷說,去年農地價格,每坪才4、5000元,現在則飆到7、8000元,還很搶手。

花蓮縣不動產仲介公會理事長吳政芳的說法「更嚇人」,他說,其實,南華農地,每坪早已站上萬元,稍偏北的吉安鄉太昌村農地,每坪更跳升到兩萬元。農地交易熱況往南延燒到壽豐鄉,前年每坪才2000元,現在已經5、6000元了,明年恐怕上萬元了。

吳政芳分析,花蓮農地因為便宜,好山好水加上好前景,才炒得火紅。他估計,其中三分之一買主來自北部,且多是退休公務人員、科技新貴,除建農舍養老外,更可經營民宿,為人生尋找第二春。

更有不少投資客搶佔花蓮農地市場,吳政芳胸有成竹地說,如果蘇花高速公路決定興建,除會帶動新一波漲勢外,更可消化花蓮既有餘屋,將來兩岸直航,陸資搶進,「今天不買,明天就會後悔。」

儘管吉安農地隨區位有不同行情,吳政芳認為,如果加上每坪約6萬元建築成本,連地帶農舍動輒要千萬元。

興建農舍要注意那些事項?吳政芳說,首先要確認產權沒有問題,並找到信譽好的仲介及建設公司,從建築到庭園都可依個人喜好,找專家設計,加上考究的建材及設備,就不必再去羨慕別人有漂亮農舍了。

【2007/02/10 聯合報】
====================================================================================
資料來源: http://udn.com/NEWS/STOCK/STO10/3723305.shtml

回覆者:nikeair01 發表數:444 IP:174.139.72.* 2016-06-22 20:21:16
吳政芳分析,花蓮農地因為便宜,好山好水加上好前景,才炒得火紅。他估計,其中三分之一買主來自北部,且多是退休公務人員、科技新貴,除建農舍養老外,更可經營民宿,為人生尋找第二春。
beats耳機 http://www.beatsoutlet.com.tw
beats solo2 http://www.beatsoutlet.com.tw
beats studio wireless http://www.beatsoutlet.com.tw

※ 本討論文章係由該作者擔保其合法性,不代表本網站之立場。