宜蘭農舍價格實在太扯
發表者:joe  發表數:16 IP:211.76.98.* 2007-01-25 23:35:25

本來以為宜蘭是退休後遷居選擇,但看到越來越多新蓋農舍,價格也越來越扯,建材外觀地點普通,也要上千萬,更誇張是---明明一塊空地,也說是農舍,建物在那兒?在台北人的幻想中?

回覆者:nikeair01 發表數:444 IP:67.198.160.* 2016-04-09 21:52:44
農舍在這呢 http://www.adidas-nmd.com.tw
回覆者:Dawei 發表數:8 IP:218.160.78.* 2007-10-16 01:43:57
我有一間農舍要賣..
你可以參考一下:
http://ilanhome.myweb.hinet.net/
回覆者:Sakura 發表數:2240 IP:219.84.152.* 2007-09-06 17:41:29
應該是交通吧
台東農地就只要3000

http://www.houseweb.com.tw/
回覆者:阿俊 發表數:39 IP:61.231.233.* 2007-07-04 17:53:02
應該是不同案產品巴..
照理說不是這樣計算的..
1)現在獨棟農舍造價每坪約在6~6.3萬..
2)土地成本各區不同
將1+2合起來就是行情了...很好算的...
如果..你跟地主買配建農地..不就自己可以掌握行情了..但風險要自己擔..萬一地主卦了..或發生財務問題...那事情就大條了..
回覆者:joe 發表數:16 IP:211.76.97.* 2007-04-26 22:17:11
宜蘭真是好山好水,適合退休休閒居,但被仲介炒亂價格,真誇張。舉例:
這兩件售案依照片看是同一棟農舍,不同仲介開價差170萬。而且同時存在聯售網上出售。扯~~~~



案號:AN1004(129)

案名:大洲造型農舍

地址:三星鄉大洲段

室內格局:自由隔間

總價: 680萬

建物使用坪數: 61.76坪

朝向: 待查

種類: 農舍

樓別/樓高: 1-3樓

竣工日期: 95年新屋

主要建材 :鋼筋混凝土(RC)

管理費(每月): 元

停車方式:自家庭院停車位

交易狀態:待看中

賣法:一般

法拍屋:NO

建物總登記坪數:61.76坪

土地登記坪數:187.25坪

主建物坪數:

附屬建物坪數:

公共設施:

車位面積:

聯絡人:立慶房屋

所屬公司 :立慶房屋

地址:宜蘭縣羅東鎮站東路170巷1號

電話 (一) :03-9575575

傳真電話 :(03)954-3842

手機 (一) :0938124222

手機 (二) :0919282842

電子信箱:a9575575@yahoo.com.tw

網頁Ghttp://9575575.iyuhouse.com






案號:(297)

案名:新大洲農舍

地址:三星鄉新大洲段

特色: 地點讚.生活機能佳.交通便利.歡迎來電看屋!


室內格局:4房2廳4.5衛

總價: 850萬

建物使用坪數: 62.61坪

朝向: 東南

種類: 農舍

樓別/樓高: 1-3樓

竣工日期: 1年

主要建材 :鋼筋混凝土(RC)

管理費(每月): 元

停車方式:平面式

交易狀態:待看中

賣法:一般

法拍屋:YES



建物總登記坪數:62.61坪

土地登記坪數:187.24坪

主建物坪數:

附屬建物坪數:

公共設施:

車位面積:



聯絡人:日大不動產

所屬公司 :日大不動產

地址:宜蘭縣羅東鎮公正路411號

電話 (一) :(03)951-7788

傳真電話 :(03)951-2160

手機 (一) :0928-834960

電子信箱:ryda@ms16.hinet.net

網頁Ghttp://ryda.iyuhouse.com
回覆者:小天才 發表數:2 IP:125.228.12.* 2007-04-02 16:17:19
沒錯..不論是哪個地方哪個產品永遠物以稀為貴..台灣寸土寸金..請問除了宜蘭的好山好水..台灣僅剩的淨土其中之一..還有哪裡能讓你擁有這樣的小天地呢!拜託主題者..如果真心嚮往就用心找別抱怨..這就是市場..這就是社會現實面..我雖然從事不動產調查員的工作..自己連透天也買不起..但我從不抱怨房地價的成長..講靠觀點這是社會指標吧!油價.鋼鐵都在長,你要大坪數又要單價便宜..誰都要這種那誰要蓋\\\房子.努力工作吧!一起加油!!︿︿
回覆者:good house 發表數:9 IP:220.138.226.* 2007-01-26 19:59:12
回覆 joe 於 :2007-01-25 23:35:25 的發言內容

本來以為宜蘭是退休後遷居選擇,但看到越來越多新蓋農舍,價格也越來越扯,建材外觀地點普通,也要上千萬,更誇張是---明明一塊空地,也說是農舍,建物在那兒?在台北人的幻想中?

幻想可以無限大.執行確要實際體驗...

目前宜蘭的農舍興建有自行購地興建及建商興建的端看您的需求與預算而定.

市場會決定農舍的需求與品質的營造.所以囉!建議您多花點心思或許會找到您的桃花源喔....
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