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區域:   售價: 萬以下
坪數: ~ 用途:
       
       
請推薦桃園中正特區中的房子!
發表者:kk  發表數:-17 IP:211.22.71.* 2002-03-21 14:43:16

請推薦桃園中正特區中的好房子!
約50多坪,希望每坪價格在9~14之內
另外,有人看過喜願(中正路底)嗎,覺得如何??
謝謝

回覆者:hsieh1210 發表數:98 IP:118.99.237.* 2013-03-07 17:46:22
台灣房屋地產集團
有任何買賣屋需求服務,歡迎至台灣房屋網站,提供完整買賣屋資訊
http://www.twhg.com.tw
參考資料:
回覆者:celia 發表數:-17 IP:61.62.109.* 2004-06-30 12:16:43
可否請教您
這幾個建案大約各是幾坪的格局
都是新成屋嗎?或是多少年的中古屋?
價格約為多少?
謝謝
回覆者:celia 發表數:-17 IP:61.62.109.* 2004-06-30 12:12:39
請問一下
建築與我是新成屋還是中古屋
是多少層的大樓還是公寓
約是多少坪數的格局??
謝謝
回覆者:sway 發表數:-17 IP:61.222.156.* 2002-03-26 11:40:15
800多萬,你是加了車位了吧
12萬/坪也是調降過的價格
基本上
面中庭的部分,大約12-13萬
面外面的,大約11-12萬

他的質感作的是有一點像中悅
不過,程度還是有點差距就是了
社區內的規劃是還舒服的啦
不過,交通,就有點...我不是很滿意就是了
回覆者:stinger 發表數:-17 IP:163.31.155.* 2002-03-25 23:12:09
那...我想請問一下有沒有人看過麗寶經典

我看了後覺得還不錯,跟中悅感覺很像,但單價便宜一些

12萬/坪,62坪大概也800多萬,有人看過可以給些意見的嗎?
回覆者:老男人 發表數:-17 IP:61.218.32.* 2002-03-25 19:20:32
看了那麼多人再討論桃園個案,我也想提供一個自己的看法
其實在房地產同業眼光看起來,中悅所蓋的房子我們都稱為
「石材屋」,因為運用了大量石材,所以那種外觀的好感度
會增加很多。
至於住好房子當然還是要注意以後內部保養管理等問題,尤
其是像這樣的住宅,基本上管理費不可能偏低,所有的住戶
是不是能夠長期維持這樣的管理開銷,還是不無疑問?

過年前託著好朋友要找房子之福,讓我有機會參觀桃園成屋
個案。印象中讓我記憶猶新的個案,反而是位於同安街300多
號的「建築與我」,戶數不多,庭園精緻,連庭園都大量運
用洗石子都出現了,室內格局蠻有創意的。如果大家有興趣
可以去參觀一下!最主要的是單價不高(記得表價大概是11
萬/坪),應該可以再談。
回覆者:飛鳥 發表數:-17 IP:140.113.209.* 2002-03-24 22:36:02
大都市我家去看過...
14萬以內一定有吧~~~~
可是跟中悅比還是不能比....
以格局和建材而言~~~
其實中悅四季也只比14萬多一點而已~~可以去看看
雖然比較貴...可是看的出價值
對面是南崁國小...和公園預定地
既然你們有5-6人又不想要以後換房子...
多個一兩百萬預算....應該還好吧
還是建議你去看看.....就算是欣賞建築也很直得

回覆者:sway 發表數:-17 IP:61.222.156.* 2002-03-22 16:22:12
看了你的條件與需求
以下個案Sway推薦

國王城堡 中正路1393號
另外,有幾個案子也可以參考
1.竹城和賞 中正路1335號
2.巴黎富邑 經國路447號
3.春日之丘 春日路638號
4.御品 經國路593號旁

如果買了房子,記得與e族朋友分享啊

回覆者:kk 發表數:-17 IP:211.22.71.* 2002-03-22 10:53:44
Dear Sway :
謝謝你的回覆,因在找的房子,希望總價能在800萬以下
且是第一次買房子,其實有點懵懵懂懂,
希望能一次就買到好房子,以後不想換屋(住的大概會有父母.夫妻.小孩約共5~6人)
最好是在巷內的住宅區,公設不用太多,不需要游泳池.
最好附近交通方便.(能有學校.公園這樣更好)
應該樸實一點,質感好一點的房子較好.有住家的感覺
另外,我去看的的確是喜願第二期(地址記錯了),
外頭的感覺不怎麼好,不過裡頭是還不錯啦...
還有,我也去看過百川雲頂了,裡頭是四房2廳,
感覺還蠻適合像我們這樣的家庭人數居住
因前面有個公園,看起來也蠻舒適的,不過那時只剩高樓層(18&22F)
我是有些怕怕的,不知地震時有沒有影響...
回覆者:sway 發表數:-17 IP:61.222.156.* 2002-03-21 15:08:37
這個問題嘛
親愛的kk,你的能力居然是9-14萬之內
嗯,基本上,除了大都市以及中悅的案子之外,你都可以買嘛
不過呢,我不知道你對於房子的要求是啥
大馬路旁還是巷內?比較便宜還是貴一點都可?公共設施的多與少?
要不要游泳池還是都不要?要豪華還是樸實?......
這都要考量的,基本上,現在沒有一家建設公司敢隨便蓋一棟房子
然後就要賣到9-14萬的
你提到的這個案子,屬於樸實型,如果你說的是第一期,那屬於比較早期的案子
附近有點擁擠
如果你是看到第二期,也就是剛完工不久的,那還比第一期好些
不過,應該是比較便宜啦
不過,那不是中正路底啊,你確定是喜願嗎?應該是中正路上吧離竹城箱根有點近的案子
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