弱勢的消費者
發表者:失望  發表數:13 IP:61.56.181.* 2006-11-15 02:15:51

請問有人買多摩市的御清府嗎
不知滿意度如何
可否提供寶貴意見呢
唉 我們家很慘
看著房子一磚一瓦蓋\\\
我們的心也跟著一天一天沉重起來
感謝建設公司給了我們一個夢想
卻也讓我們失望更深

說啥\\\"日本空運來台30億精工禪豪門別墅\\\"
唉 連水平也不平 直線也不直
牆是波浪形的 窗框是斜的
房子蓋\\\到少一個窗戶
欄杆和花架都是鏽的
連房門螺絲也是鏽的
建材也比特力屋差
連TOTO 廠商也說我們的衛浴設備是清倉庫存貨

說是\\\"和風原石古缽藝境庭院\\\"
根本沒經過設計
樹種更是雜亂
啥石缽啊 像是搗麻薯的臼
唉 一言難盡......

唉 建材爛 品質糟 效率慢
啥千萬豪宅 現在恐怕還比不上百萬國宅
建商也就說修到滿意
新成屋挖挖補補 修也修不好
房子蓋\\\了快兩年了 房貸利率也調了三次
交屋之日遙遙無期

唉唉唉 我們該怎摸辦
建商是強勢的有合約保障著
我們只能坐以待斃嗎

回覆者:nikeair01 發表數:444 IP:113.89.120.* 2016-05-07 21:36:42
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回覆者: 發表數:6 IP:61.216.248.* 2008-12-15 23:03:06
回覆 失望 於 :2006-11-15 02:15:51 的發言內容

請問有人買多摩市的御清府嗎
不知滿意度如何
可否提供寶貴意見呢
唉 我們家很慘
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我們的心也跟著一天一天沉重起來
感謝建設公司給了我們一個夢想
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說啥\\\"日本空運來台30億精工禪豪門別墅\\\"
唉 連水平也不平 直線也不直
牆是波浪形的 窗框是斜的
房子蓋\\\到少一個窗戶
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建材也比特力屋差
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唉 建材爛 品質糟 效率慢
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建商也就說修到滿意
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房子蓋\\\了快兩年了 房貸利率也調了三次
交屋之日遙遙無期

唉唉唉 我們該怎摸辦
建商是強勢的有合約保障著
我們只能坐以待斃嗎

政安建設有限公司違反公平法第24條規定罰20萬元       
   行政院公平交易委員會於本(29)日第886次委員會議決議,政安建設有限公司(下稱政安公司)銷售「多摩市-御清府」預售屋,未於買賣契約書揭露共用部分之項目、持分面積或分攤之計算方式等資訊,為足以影響交易秩序之欺罔行為,違反公平交易法第24條規定,除命其自處分書送達之次日起,應立即停止前述違法行為外,並處新臺幣20萬元罰鍰。
  公平交易委員會表示,政安公司銷售「多摩市-御清府」建案中,有6筆土地的所有權係由全體住戶共同持有,並於該6筆土地範圍內施作由各該住戶分別使用的庭院、停車空間、車道及通道等設施,但本案房地買賣契約書約定的內容中,並未就各共有人所分配共用部分的項目、範圍或分攤比例及計算方式向購屋人明確揭示,也未載明共用部分各戶持分總表等相關資訊;雖政安公司表示銷售時已以全區平面配置圖、全區藍圖、方案配置平面圖等向購屋人介紹所購預售屋之地理位置、環境規劃及共用部分的持分面積、分攤比例。但因政安公司提供的平面圖,仍未就共用部分的項目、持分範圍、分攤比例的計算方式等資訊完整明確揭示,且因屬建築專業圖,實難期待未具建築專業知識之一般大眾僅由該平面圖的標示或銷售人員口頭說明,而得以清楚知悉共用部分的完整資訊。且預售屋共用部分資訊的揭露屬重要交易條件,而房地產屬耐久性消費財,購屋人於購置前均審慎考慮未來的增值性及使用效益,依常理倘檢舉人等事先知悉持分的共用部分尚涵蓋其他住戶專屬使用的庭院、停車空間等設施,將影響其交易決定的意願。因此,政安公司未就共用部分完整揭露訊息,顯係利用交易相對人資訊不對等的弱勢地位,為足以影響交易秩序的欺罔行為,而違反公平交易法第24條規定。
  公平交易委員會經審酌政安公司違法行為之動機、目的及預期之不當利益;違法行為對交易秩序之危害程度;違法行為危害交易秩序之持續期間;因違法行為所得利益;事業之規模、經營狀況、營業額及其市場地位;違法類型曾否經中央主管機關導正或警示;以往違法類型、次數、間隔時間及所受處罰;違法後悛悔實據及配合調查等態度;與其他因素,爰依公平交易法第41條前段規定,作成以上處分。
回覆者:johnson 發表數:553 IP:118.170.98.* 2008-12-14 22:58:17
在台灣多數人對買房子這件事感到不滿意,原因可能是購屋知識不足,購屋前也沒做足功課。住進新屋後與鄰里互動不足,欠缺共識,住起來常感不如己意。另一方面,建築業的定位及文化尚待提升也是重要因素。我曾是大廈住戶、主委、建商服務部門主管,在此以親身體驗提出我的見解,供國人參考。
http://blog.sina.com.tw/buyhome/
回覆者:Chen 發表數:553 IP:118.170.81.* 2008-06-07 04:51:26
由於資訊的不對等
購屋人確實是很弱勢的
購屋人須充實知識及理性才不會吃虧上當
http://blog.sina.com.tw/johnson/article.php?pbgid=4167&entryid=580930
回覆者:WUGER 發表數:51 IP:202.154.192.* 2006-11-16 16:52:53
我現住在縣政中心,一年前從台北搬來,每逢假日在縣政中心運動時,真的心曠神怡,環境真的非常舒服,順便也會觀察一下週遭建案,發覺宜蘭蓋的房子品質真的很粗糙,遽聞宜蘭工好像都是如此,包括我現在住的名門世家,有機會呼籲一下宜蘭的建築公會,再這樣下去,沒有人敢來宜蘭買房囉!!!!!不知道其他地方是否也如此?
回覆者:lyj 發表數:3 IP:218.167.10.* 2006-11-15 13:11:15
原來如此,想說,怎麼御清府怎麼都沒住戶呢?
旁邊的霞之關是不是也有類似的狀況,要不住戶怎麼入住的也不多?
多摩市在縣府還有地,你們住戶要積極些,我想他們應該還要顧及未來的房子銷售才是。
霞之關對面的縣政禾園,不知當初有沒有看過,挺不錯的哩,最近在建二期了!
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