經濟不景氣手頭緊?善用二胎房貸,將房屋殘值變黃金,理財又理債!
發表者:wellyseo  發表數:1 IP:223.136.240.* 2022-04-27 14:13:38

自2021年全球疫情爆發,許\多人生活受到重挫,然而就在民眾生活逐步恢復正常時,卻於今年再度遇到國內疫情爆發,以及烏俄戰爭、中國疫情清零政策混亂全球供應鏈、美國加速升息等國際情勢動盪影響,使國內經濟也面臨壓力。

最直觀可以看到外資撤出使台灣經濟受到衝擊的,便是台幣兌美元的匯率,從3月底28.3元,直接來到近1年的最低點29.376元,直逼29.4元關卡,而台幣貶值,持續加速資金外流與升息,很可能會帶動房地產本身的跌價。

如果民眾本身背負多種債務,遇到意外難關,恐怕會令人難以喘息。

因此除了嚴格控管資金槓桿比例之外,您也可以嘗試融資管道,例如「二胎房貸」將現有房屋抵押第二次、換成現金靈活運用、整合身上的債務,將名下房地產效益達到最大化。
💡二胎房貸有什麼好處?

二胎房貸本身對信用條件要求低,不受到信貸月薪比22倍的限制,以房屋殘值為擔保品,能夠提高貸款額度,且還款年限也較長,最高可達15年,降低每月還款壓力。

如果你名下已有房屋,與其坐等房價下跌,在面臨手頭緊的時候,不如透過二胎房貸獲取更多現金,用來投資理財,也能一舉解決車債、卡債,整合債務降低壓力。
💡二胎房貸適合哪些人?

如果民眾符合以下條件,可以考慮二胎房貸:

信用條件不足:信用分數偏低、有信用瑕疵,或是無法再申請信貸
無薪資證明者:例如小攤販、自由接案SOHO族、網拍經營、Youtuber等等
房屋增貸未通過:增貸申請未過件或認為房屋增貸額度太低的人,也可考慮二胎房貸
臨時需要資金:二胎房貸以不動產抵押,可比企業貸款、個人信用貸款更加靈活取得資金度過營運難關

從二胎房貸利率和保障來考量,一般大家都會想去銀行辦理,但根據調查,目前提供二胎房貸銀行承做的並不多,多數為民營銀行,如永豐銀、遠東銀、王道銀、台新銀、國泰銀、玉山銀等,然而承作二胎房貸對銀行風險很高,所以通常審查更加嚴格,限制也更多,很容易被婉拒。

其實有二胎房貸需求的人,也可以選擇合法的民間融資管道,如全台最大募資平台BZNK必可,就是其中的新興管道。
💡民間二胎房貸新選擇:BZNK必可

民間二胎房貸並非如大家新聞看到的都是高利貸,不少合法營業登記的融資公司,其實也同樣具有保障,且申辦速度快、審核條件比銀行寬鬆的管道。

以BZNK必可為例,有感台灣中小企業常常面臨週轉金不足的問題,在金管會的指導下,成立企業募資平台,與遠東商銀深度合作,開發了企業貸款、二胎房貸等服務,自創立至今媒合近千件,平均媒合一個案件只要15分鐘,成功\為超過百家中小企業解決融資問題。

其中BZNK必可的二胎房貸,只要經由專業人員鑑價後貸放比在8成內都可以承作,以求發生違約時,能最大化保全投資人本金,如果你想了解更多二胎房貸資訊,可參考:2022二胎房貸利率、流程攻略!二胎貸款成功\有6大關鍵!
https://reurl.cc/k1ZlXL

https://bznk.com/articles/187

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