2018/10/19 TOROESTATE
台北地方法院10/18日上午10:00對債務人正文建設起造，位在台北市中正區杭州南路一段77巷29號數筆『正文仁愛』建案進行拍賣，這次該建案拍賣總共12戶流入法拍市場，但此次只有一間法拍拍定，由陳姓自然人取得，相信大家會好奇，這間有甚麼特殊的投資機會，讓人出手購買呢?
剛好趁這一個熱騰騰的案例，就為大家詳細分析這間法拍屋。

如果投標人是TORO，那可能思考的模式如下。大家腦力激盪，換不同的思考方向去看不動產投資這件事。

先來看一下這次拍定這戶的小檔案:

<正文仁愛>

地 址: 台北市中正區杭州南路一段

77巷29號5樓之3

拍定額: 3658.17萬

總坪數: 56.5

權狀坪: 29.35

室內坪: 19.49

公設坪: 9.86

公設比: 33%

車位坪: 27.15

車位數: 8

眼尖的你可能發現幾個問題▼



1.他怎麼會有那麼多車位 買那麼多要幹嘛?

2.如果沒有分算車位 你將發現公設怎麼那麼高37.01坪<含27.15車位>

公設比66%←

這時候你已經被誤導....
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