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太驚人!10分鐘學會房屋估價?(房子可以借多少錢)
發表者:taiwan1020  發表數:16 IP:123.193.77.* 2018-02-17 08:57:28

太驚人!10分鐘學會房屋估價?(房子可以借多少錢)
誠信代書每個月最常接到的電話,就是客戶打來詢問,【這間房屋價格可以買嗎?】【我的房子可以賣多少錢?】【房子可以借多少錢?】這邊的疑惑,是最常有人問的問題,所以呢在這邊誠信代書就直接公開快速學會房屋估價方法,希望對你會有很大的幫助!

在進行貸款時,會遇到銀行或企業要評估不動產價值,再決定借款金額的多少,但很多人開始納悶,如何才能得知自己不動產的價值呢?
當然如果以不動產估價技術規則有分
1. 成本法
2. 比較法
3. 收益法
4. 土地開發分析法
…….等等,以上都是很正確的方式,但並不是我們要討論的主題!

如何要讓一般民眾,在沒有太多不動產概念的情況下,得以快速知道自己的房子到底有多少價值呢?

這邊提供您簡易的方法,可以讓快速知道您目前房產大約市價(房子可以借多少錢)
1.撥打電話給鄰近房屋仲介公司詢問目前市價
您先提供給仲介基本資料如下
a.房屋坐落大約位置/社區名稱
b.公寓/電梯/屋齡/樓層/坪數大小
c.車位(機械/平面)
d.其他(凶宅/海砂/輻射)
仲介會給您基本估價 但僅供參考 您可以多詢問幾家仲介公司 增加準確度

2.內政部實價登錄官方網站
http://lvr.land.moi.gov.tw/homePage.action
操作方式大約如下
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回覆者:hoholoho 發表數:3 IP:150.117.92.* 2018-03-17 14:06:06
太神奇了!謝謝分享
回覆者:inthehouse 發表數:3 IP:114.32.20.* 2018-02-21 15:05:42
滿實用的資訊~之後可以參考~感謝分享!
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