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房價真的會在三年後跌至最低嗎?
發表者:fb_1383376  發表數:1 IP:163.29.160.* 2012-08-01 15:30:38

請問S大~~

昨晚7/31看電視,有一位專家(年約35歲的男士),說三年後買房是最好的時機點?

因為那時是房價最低的??請問有這個趨勢嗎??

回覆者:sanchez 發表數:4 IP:220.135.141.* 2016-09-10 09:49:20
應該會跌
但跌到最低?
聽聽就好
回覆者:lifehouse 發表數:6 IP:36.228.254.* 2013-12-17 14:52:39
專家講話不負責我們自己的人生 自己多做功課比較踏實
回覆者:everever 發表數:7 IP:111.185.18.* 2013-12-08 21:58:38
希望真的能跌到最底...
回覆者:chichi33 發表數:5 IP:114.32.89.* 2013-03-24 23:25:35
我覺得很難, 感覺類次這種的推論年年都有, 不過都沒有降
回覆者:wintercold 發表數:2 IP:123.195.134.* 2013-03-20 23:10:04
我覺得他的論點可能是沒這麼多的住房需求吧
畢竟人口數下降,房屋的需求就會變少
但是房價也有可能不會掉
這應該很難說.....
回覆者:Sylvia楊 發表數:80 IP:114.34.215.* 2012-08-20 15:07:50
我個人並不認為房價有下跌的趨勢,至少雙北沒有
現在房價貴到令我們小老百姓瞠目結舌的程度了,建商依然一案一案地推,價格一案比一案高,就表示市場有在支撐他們的價格,
也就是說,雖然我買不起,但有很多其它的人買得起,價錢怎麼跌得下來?
再說最令我訝異的租金投報率,都已經低到也是一樣令我瞠目結舌的程度了房價依然跌不下來,
因為貧富差距已經大幅被拉開,同一個地區,新大樓的房價跟舊公寓的房價竟然是2~3倍之譜
結果,不願意住舊房子的自住客都紛紛外移到較偏遠的淡水、三峽、甚至是跨縣到桃園去了,
北市、永和、板橋…等地的房價依然不跌,
就知道這些有錢人有多支持台北的房地產,
就像小時候玩大富翁,大家都知道買到愈貴的地愈好,房子蓋得愈多愈好,
以為空屋率高他們就不買了嗎?
他們把房子買炒高高、買光光,你們就買不到,想要都市居、想要過路、就得付過路費

回歸到實際的面,不是現在的房價太高了,是以前房價太便宜,
從前北市一坪20萬的時候,中南部也差不多要10萬元
憑良心說,地段相差那麼多,憑什麼一坪只差了10萬,市中心是郊區兩倍價錢的話,站在投資的角度,當然要買在市中心,問題就是出在窮人買不起,於是窮的愈來愈窮、富的愈來愈富
回覆者:Sylvia楊 發表數:80 IP:220.134.110.* 2012-08-20 14:44:16
回覆 fb_1383376 於 :2012-08-01 15:30:38 的發言內容

請問S大~~

昨晚7/31看電視,有一位專家(年約35歲的男士),說三年後買房是最好的時機點?

因為那時是房價最低的??請問有這個趨勢嗎??

其實我個人對於那些預言房市都不是很有好感,
因為打從我開始有在注意房地產動向到現在,都已經不知道聽過自稱專家的人說什麼「到明年房價就會破盤」、「買房請再等等,房價即將下修」…等等不負責任的言論,
因為近十幾年聽他們的話,等的下場就是從可以買三十坪房子等到只能買二十坪,再等到連小套房都買不起
專家的話聽聽就好了
買房子還是要看自己的需求,如果本來就有房子住,也不用揹貸款,慢慢看、慢慢等是無妨
但如果是要付房租的租屋一族,如果有能力買房子,何不把付房租的錢拿來繳房貸,就當作是存錢
回覆者:wslinz 發表數:7 IP:220.139.6.* 2012-08-16 11:18:22
3年的時間也是要有耐心(通膨算進去有沒有賺都不知道)
加上現在大環境複雜
誰知道08年突然會來個金融海嘯?
名嘴說說的聽聽就好
回覆者:kenting_ch 發表數:2 IP:122.147.111.* 2012-08-03 17:54:14
若妳相信, 重點在妳準備進場買了嗎
若妳現在投資了, 這三年要怎麼應對..
租或賣
專家若會準, 早就自己去賣了..那還有時間講
除非她..正想要進場卡位才放出消息
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