人氣社區

買房會看附近的土地使用分區嗎?
發表者:howchen  發表數:8 IP:118.170.45.* 2024-09-23 15:29:05

大家有在關心一個明年要上路
從去年底吵到現在的國土改革法嗎?
據我了解是要取代現行的區域計畫法
而其中最受影響的是農業發展地區
新法上路之後農地如果要申請用地變更
要等每五年才有調整的機會
也就是說如果我們買的房子旁邊未來是被歸為農地
之後的升值狀況就很有限
而且生活機能基本上也就是不會有太大改善
不用期待以後旁邊的空地可以開個商店或是餐\廳之類的耶
基本上按照法規那塊就是只能農業用了

回覆者:fb_7349249 發表數:2 IP:118.167.187.* 2024-10-18 16:10:50
如果會擔心的話,建議都癌是可以查一下保險,我親戚他們之前也會查土地使用分區,確認好再做土地買賣比較好
https://www.hbhousing.com.tw/News/Detail.aspx?Num=5216
回覆者:sususu988 發表數:9 IP:118.170.18.* 2024-09-30 11:23:28
這個好像真的比較少人有注意到
感謝版大分享
回覆者:ysk19281 發表數:8 IP:118.170.9.* 2024-09-30 09:52:09
其實這個也不用搞的那麼複雜
通常本來市中心的前景就會比較好
所以坤悅禮御綜合來看的話確實是個好選擇
回覆者:cacao88924 發表數:7 IP:118.170.33.* 2024-09-26 17:23:23
我就是后里長大的
可以負責任的告訴大家
后里外圍就是一片農地喔
要不是美光來駐廠
后里可能也不會有這麼多建商進來
回覆者:munchinthe 發表數:6 IP:118.170.17.* 2024-09-26 14:15:05
我當初是開車去后里實際繞一圈之後
就決定下手坤悅禮御了
如果大家也猶豫的話
真的可以再了解完這個國土法之後
親自去繞繞就知道我在說什麼
回覆者:qxo96443 發表數:9 IP:118.170.4.* 2024-09-25 14:15:39
有去了解坤悅禮御跟富旺敦厚
因為這兩間都是蠻有名氣的建商
不過不得不說富旺的選址屬實讓我有點卻步
(剛好又滑到這篇,更猶豫了XD
回覆者:illapj 發表數:20 IP:118.170.12.* 2024-09-24 16:17:12
去后里看房的時候就有被那邊的代銷提醒
雖然市中心的房子肯定價格要高一點
不過考慮到之後居住的品質跟生活方不方便的話
現在多花一點其實是值得的
回覆者:heyifeng75 發表數:14 IP:118.170.46.* 2024-09-24 14:11:23
現在如果查土地使用分區
跳出來的很多懶人包都還是舊法
不過真正的行家早就知道現在挑房子要多留個心眼了
回覆者:heyifeng75 發表數:14 IP:118.170.46.* 2024-09-24 14:10:21
現在如果查土地使用分區
跳出來的很多懶人包都還是舊法
不過真正的行家早就知道現在挑房子要多留個心眼了
回覆者:jayhuang06 發表數:7 IP:118.170.39.* 2024-09-24 09:49:15
還是會看呀
不過現在這個國土法的討論度好像還是沒有很高
我看很多建在農地旁的建案
都賣得很好耶
感覺大家都還很不清楚這個新法帶來的影響
※ 本討論文章係由該作者擔保其合法性,不代表本網站之立場。