購屋請教~謝謝
發表者:syb1031  發表數:2 IP:124.8.228.* 2013-03-17 08:56:15

昨日透過朋友看了一間文心威秀的房子。
但現任屋主要求買賣不過代書(要自己辦)
不進履保。
請問~是否要求有代書協助,進履保。
就沒有太大問題,請問有何注意事項嗎?
謝謝

回覆者:nikeair01 發表數:444 IP:67.229.77.* 2016-07-01 21:01:04
昨日透過朋友看了一間文心威秀的房子。
但現任屋主要求買賣不過代書(要自己辦)
不進履保。
adidas nmd http://www.adidas-nmd.com.tw
adidas originals http://www.adidas-nmd.com.tw
adidas ultra boost http://www.adidas-nmd.com.tw
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回覆者:pantw1225 發表數:2 IP:118.170.154.* 2013-05-03 10:57:00
屋主過戶要自已辦?不好吧!
他是賣方又要自已辦過戶,你付錢給他,錢和權產都在手上。那你的保障在那裡?
找專業、信任的代書事先請教有關買屋的相關問題,以便保障自已。價金進履保雙方有保障,但需付一點手續費是合理的。賣方會這樣要求。可能是投資客也可能他沒貸款。但,依我旁觀者的看法,是有風險,買屋不似買菜,請三思而行。
回覆者:yuhung1013 發表數:17 IP:36.233.55.* 2013-03-22 21:50:48
1.要買總盈建設的文心威秀,真的要考慮一下,不知價錢如何?總盈建設房子,您沒看之前討論區大家的批評嗎?
2.我建議買三木日光計劃房子,因為距離很近,且更方便,離一點利市場更近,因為我100年買的,10.9萬/坪,附機械車位。
3.除非有代書執照,否則無法辦理過戶,且給第三人辦理,比較安心。
4.銀行履約保證,是保證買賣雙方安全,要給銀行手續費,勸您不要省這一筆錢,
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