臺中市房市何時才能下跌?何時才是買屋時?
發表者:haw111  發表數:1 IP:122.118.51.* 2012-06-01 22:45:57

臺中市空屋率全台最高.但是房子卻越來越貴這種現象似乎不太正常;再此请教各位先進'房價何時會下跌;

回覆者:syb1031 發表數:2 IP:124.8.228.* 2013-03-17 09:57:01
沒有屋主會將自己的資產賠錢出售,這是人之常情。
如沒有重大天然災害,要跌是蠻難的。
回覆者:nhe3 發表數:82 IP:118.99.238.* 2013-03-07 10:17:15
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回覆者:yuhung1013 發表數:17 IP:118.170.115.* 2013-01-26 15:34:11
1.沒錯,空屋率是全台最高,但是,好的房子,好的地段,只是緩漲,絕對不會跌。
2.這道理就像股票中華電,台積電,大盤跌,它就是撐在那。
3.你看,政府實施許多政策就是要抑制上漲的房價,有用嗎?跌一點點就立刻回升。
4.所以中古屋,好的物件,許多屋主都是撐在那,不到一定價格絕對不賣。(除非你要買爛屋)
5.新成屋建商都推高檔建材,原有台中市各區均標榜一坪賣20萬左右,即使殺價也要18萬左右。所以新屋賣得更貴。
6.那中古屋也有拉價效果,拉得更高。
7.聰明的你,還在猶豫嗎?看到好的物件一定要快下手,因為好的物件一定多組都在看,你若殺價屋主就等下一組買家了。
8.我遇過許多例子,我自己也是,當初100年看上房子,中午看完滿意,晚上立刻簽約,表價殺9折,等於沒殺價。一直到現在大家都很滿意,親朋好友來看過均滿意。
9.買中古屋一定要做功課,地點,挑高,鋼骨,是三大主因,還有管委會結餘款,次因是溫水游泳池等俱樂部使用狀況。
10.當初我一坪買10.9萬左右包含車位,最近北屯路特力屋隔壁正新建一棟14樓地下3樓,建商推一坪20萬左右,那試問剛好隔壁的我家這棟14樓,房價會不會拉高。
11.所以聰明的你還在等房價下跌才進場嗎?只怕你越等越不敢進場,因為房價已悄悄墊高了。
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