| 臺中市房市何時才能下跌?何時才是買屋時? |
| 發表者：haw111 發表數：1 IP：122.118.51.* | 2012-06-01 22:45:57 |
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臺中市空屋率全台最高.但是房子卻越來越貴這種現象似乎不太正常;再此请教各位先進'房價何時會下跌; |
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| 回覆者：syb1031 發表數：2 IP：124.8.228.* | 2013-03-17 09:57:01 |
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沒有屋主會將自己的資產賠錢出售，這是人之常情。 如沒有重大天然災害，要跌是蠻難的。 |
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| 回覆者：nhe3 發表數：82 IP：118.99.238.* | 2013-03-07 10:17:15 |
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| 回覆者：yuhung1013 發表數：17 IP：118.170.115.* | 2013-01-26 15:34:11 |
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1.沒錯，空屋率是全台最高，但是，好的房子，好的地段，只是緩漲，絕對不會跌。 2.這道理就像股票中華電，台積電，大盤跌，它就是撐在那。 3.你看，政府實施許多政策就是要抑制上漲的房價，有用嗎?跌一點點就立刻回升。 4.所以中古屋，好的物件，許多屋主都是撐在那，不到一定價格絕對不賣。(除非你要買爛屋) 5.新成屋建商都推高檔建材，原有台中市各區均標榜一坪賣20萬左右，即使殺價也要18萬左右。所以新屋賣得更貴。 6.那中古屋也有拉價效果，拉得更高。 7.聰明的你，還在猶豫嗎?看到好的物件一定要快下手，因為好的物件一定多組都在看，你若殺價屋主就等下一組買家了。 8.我遇過許多例子，我自己也是，當初100年看上房子，中午看完滿意，晚上立刻簽約，表價殺9折，等於沒殺價。一直到現在大家都很滿意，親朋好友來看過均滿意。 9.買中古屋一定要做功課，地點，挑高，鋼骨，是三大主因，還有管委會結餘款，次因是溫水游泳池等俱樂部使用狀況。 10.當初我一坪買10.9萬左右包含車位，最近北屯路特力屋隔壁正新建一棟14樓地下3樓，建商推一坪20萬左右，那試問剛好隔壁的我家這棟14樓，房價會不會拉高。 11.所以聰明的你還在等房價下跌才進場嗎?只怕你越等越不敢進場，因為房價已悄悄墊高了。 
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