帝王條款-誠信原則
發表者:abc  發表數:23 IP:123.240.18.* 2011-06-06 21:11:00

帝王條款-誠信原則

帝王條款-誠信原則(民法第148條第2項、民法第245條之1第1項)
誠實信用原則乃民法及商法的最高指導原則,目的在追求實質正義,對於違反
此原則者,應不發生效力。因此,代書(地政士)及一般民眾在辦理不動產移
轉登記時,亦應遵循這項原則,以保障自身權益。
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民法第148條第2項
行使權利,履行義務,應依誠實及信用方法。
民法第245條之1第1項
契約未成立時,當事人為準備或商議訂立契約而有左列情形之一者,對於
非因過失而信契約能成立致受損害之他方當事人,負賠償責任:
一、就訂約有重要關係之事項,對他方之詢問,惡意隱匿或為不實之說明
者。
二、知悉或持有他方之秘密,經他方明示應予保密,而因故意或重大過失
洩漏之者。
三、其他顯然違反誠實及信用方法者。

回覆者:nikeair01 發表數:444 IP:98.126.36.* 2016-05-31 21:40:53
亦應遵循這項原則,以保障自身權益。
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回覆者:hbhouse1 發表數:29 IP:36.232.185.* 2014-05-13 16:29:52
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回覆者:owen 發表數:2 IP:114.46.136.* 2011-06-23 02:32:53
這種情形也都會發生在仲介土地.很多建商為了省仲人費用因而錯失很多好的物件.又地主也是如此?
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