高捷凹子底站旁開發案動土 規劃複合型商辦大樓
發表者:dixyxa  發表數:5 IP:223.138.162.* 2022-05-09 17:41:09

(中央社記者蔡孟妤高雄23日電)「高捷凹子底站旁商業區開發案」今天舉行動土典禮,將興建1座地下6層、地上48層的複合型商辦大樓,預計2026年完工。市長陳其邁說,將繼續推動公私合作,積極活化市有資產。
高市府與富邦人壽今天在博愛二路、神農路口舊龍華國小基地舉行「高雄捷運凹子底站旁商業區開發案」開工動土典禮,陳其邁及富邦金控董事長蔡明興等人出席。
龍華國小遷校後,高市府為更新活化舊校地,辦理「捷運凹子底站旁商業區開發案」70年地上權公開招標,富邦人壽於2018年3月得標,後續展開建築相關規劃設計,今天工程動土。
富邦人壽表示,未來將規劃興建1座地下6層、地上48層的複合型商辦大樓,包含商場、辦公、旅館、健身中心、滑冰場、水族館及物流等設施,預計2026年完工。
陳其邁表示,此案是市府推動促進民間參與的具體成果,藉由公私協力推動市政建設,帶動高雄經濟的永續發展,期許\未來繼續推動公私合作,積極活化市有資產。
富邦人壽副董事長林福星說,該基地面積約3.85公頃,位於高捷紅線凹子底站及輕軌捷運C24愛河之心站的重要交通樞紐,極具商業發展潛力。建築景觀規劃上,設計了大量的開放空間,可提供居民舒適的休憩場所。
高雄市財政局表示,此案民間投資金額達新台幣375億元,土地管理機關高市府及財政部國有財產署可取得開發權利金78億780萬元及70年租金收入21億元;另預估可創造6000多個就業機會,並增加房屋稅、營業稅及營所稅等稅收。
除了此案,財政局也持續推動「左營區機20公辦都市更新案」、「捷運O10/Y18衛武營站土地開發案」、「捷運橘線O13北側商業區土地開發案」、「岡山行政中心公辦都市更新案」等多件促參招商案,市府盼業者把握機會投資高雄。(編輯:謝雅竹)

凹子底站商業區開發案算是左營區最近蠻火熱的開發新聞,動工典禮連陳市長也出席與會,算是官方與民間的強強聯手開發,個人看好這邊附近的發展潛力,您認為呢?

回覆者:laohei2021 發表數:95 IP:36.231.66.* 2022-06-09 15:22:20
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回覆者:laohei2021 發表數:95 IP:36.231.79.* 2022-06-07 16:02:19
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回覆者:mijef 發表數:9 IP:223.141.195.* 2022-05-12 23:35:31
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回覆者:karyhaly 發表數:7 IP:223.138.254.* 2022-05-12 22:27:19
附近要買房,找哪間房仲店啊?龍華永慶或住商哪一個好
回覆者:radyri 發表數:10 IP:111.82.241.* 2022-05-12 21:25:54
樓上朋友提到營建物價,如果有在關心的朋友應該知道最近的物價有多恐怖,鋼筋上漲到每噸2萬5~2萬6,更不用說受鎳影響最大的不鏽鋼鐵件,這些成本廠商未來只會反應到銷售的金額上面,連帶拉抬周邊的房地價。
回覆者:dinenerox 發表數:4 IP:111.83.31.* 2022-05-12 18:30:19
這個商辦完工後會是高雄第三高的大樓,顯見廠商看好這區發展的企圖心,我覺得廠商也不是笨蛋,選在目前營建物價高漲的時機動工,未來這區附近的房價明顯會連帶上漲。
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