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高雄鐵路地下化 沿站房價跟漲
發表者:jioudao  發表數:8 IP:121.189.208.* 2020-12-23 21:44:43

高雄鐵路地下化2018年底正式啟用,從左營至鳳山沿線,共有10個通勤車站,因交通的便利性,助攻沿站房價,二年平均漲幅7%,其中的「內惟站」因有緊鄰美術館特區的光環,平均每坪單價從18.4萬元,上揚至23.8萬元,漲幅29%居冠,跟隔站的「左營舊城站」一樣,房價連漲二年,並一舉從1字頭衝上2字頭。

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐8日表示,高雄鐵路地下化工程在2018年底完工啟用,從左營至鳳山沿線,除了把現有的高雄車站、鳳山車站及左營舊城車站等三站地下化,並新增及復設了七個站點,共計有10個通勤車站,形成捷運網絡的一環,成為周邊居民上班就學的通勤選擇之一,助攻房價。

她說,台灣房屋統計2018年至今,高雄鐵路地下化10個車站的周邊房價變化,其中以「內惟站」漲幅最高,每坪單價從2018年的18.4萬元,上揚至23.8萬,漲幅達29%,隔一站的「左營舊城站」從18.9萬元,爬升至21萬元,漲幅約11%,兩站不僅從2019年起連漲二年,價格更一舉從1字頭衝上2字頭。

張旭嵐指出,交通建設是挹注房市發展的一大利多,尤其是原本就沒有捷運、輕軌等軌道行經的社區,受惠更明顯,因為高雄鐵路地下化之後,四個新設站無捷運經過,如今有火車可通勤,生活機能大躍進,因此帶動房價補漲。

高雄鐵路地下化對沿線周遭的房價是一大利多,特別是新聞沒提到的鳳山火車站附近,最近還聽說鳳山火車站要再蓋\商城,當地房價早就飆破2字頭了。

回覆者:greensqeq 發表數:3 IP:218.190.230.* 2021-01-08 14:32:41
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回覆者:greensqeq 發表數:3 IP:218.190.230.* 2021-01-08 14:31:09
Life is a journey, you don’t care about the destination, you care about the scenery along the way and the mood of seeing the scenery.
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回覆者:cc90cc 發表數:4 IP:1.200.74.* 2020-12-25 02:14:07
是啊!鳳山火車站附近根本不可能還有1字頭屋況又好的房子了,樓上說的華鳳那邊倒是可以找看看,最近那邊附近也有個重劃案剛完工,可能也會帶動當地的房價。
回覆者:lam963 發表數:6 IP:45.32.29.* 2020-12-24 19:22:01
鳳山火車站附近要找1字頭房價的物件,然後屋齡、屋況不錯的,我想只有華鳳特區那邊了,不得不說鳳山最幾年的發展真的很快。
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