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盼房價能夠下修 趁機撿便宜?
發表者:h199461  發表數:6 IP:1.163.92.* 2020-04-24 00:42:14

消費者期望的房價下修是否能成真,業者指出,房市至今買房人潮並沒有減少,賣方沒有必要透過降價來迎合市場,房價降幅可說相當有限。其餘業者更透露,在全球低利率環境下,房價沒有跌價的理由,就算民眾一等再等,建商也不會降價。
興富發總裁鄭欽天則透露,此次新冠肺炎疫情對房市影響不大,對房價影響真正關鍵仍是需求與利率,全世界有許\多負利率的國家房價皆上揚,而台灣利率仍長期偏低,加上剛性需求仍在,因此並未對房市有明顯衝擊。
2020房市整體而言,對於購屋方來說,剛性需求目前仍在。而整體的買氣從第一季來看,並沒有業者想像中的悲觀。但許\多買方因期待房價下修,會拉長耐心觀望,因此這場消費者與賣方的房價戰,民眾可能要花更多時間等\"延長賽\"才能見分曉。
大家怎麼看這篇?當年sars時期我購入了我現在住的房子,十幾年過去了,當年做的決定讓我比其他人過的輕鬆,所以好奇大家怎麼看這次疫情?

回覆者:fb_6859287 發表數:1 IP:39.8.32.* 2020-04-26 01:07:36
上面說的沒錯,建商面臨的壓力,除了資金外,還有人力需求的問題,目前的狀況動不動就被隔離或被傳染,想要穩定的出工都很難...
回覆者:fb_1015798 發表數:4 IP:111.240.159.* 2020-04-26 00:35:47
我是準備好隨時進場,因為建商的財務壓力遠比買方大。在高雄可以瞄準鳳山因為交易量之大,文山與華鳳漲幅也明顯,文山價格稍貴。
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