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區域:   售價: 萬以下
坪數: ~ 用途:
       
       
買安平土地不如買現成透天
發表者:想想看  發表數:32 IP:163.29.35.* 2012-08-29 12:07:33

因工作關係從北部調回南部,想說安平五期靠海,土地價格相較市區便宜,但問仲介竟然跟我說,該區域土地要最便宜也要18萬/p。我不懂,從內政部的交易資料來看,最近三個月,安平五期7年透天新屋77p(建平一街)的成交價約12萬/P(建坪),如果以35地坪,容積2.2倍,建坪單價12萬/P計算,,即得(土地成本A萬*35p+建造成本7萬*77P)=924-539=35A;A=11萬,即得土地單價為11萬。
這樣的漫天喊價,合理嗎?

回覆者:nikeair01 發表數:444 IP:67.198.160.* 2016-06-02 21:15:32
從內政部的交易資料來看,最近三個月
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